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ジェイシティ千舟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,620万 〜 1,700万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,620万円 〜 1,700万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴22件2019年12月04日更新
家賃相場10.5万 〜 12万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％7階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.83

563人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市千舟町7丁目12-11
交通
  • 伊予鉄道５系統「西堀端駅」徒歩4分
築年月
2001年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ジェイシティ千舟の基本情報

ジェイシティ千舟は、日本ブレストによって2001年03月に竣工された総戸数32戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約79㎡、間取りが2SLDK、3R、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,552万～1,959万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティチフネ管理会社日本ハウズイング
住所愛媛県 松山市 千舟町7丁目12-11管理形態委託
郵便番号〒790-0011管理員常駐
築年月2001年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建13階建間取り2SLDK、3R、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ブレストバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市千舟町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の西堀端駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。本町一丁目駅から徒歩5分、大手町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 農林中央金庫松山推進室 (189 m)
    • 高知銀行 松山支店 (214 m)
    • 日本政策金融公庫松山支店 国民生活事業 (283 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (297 m)
    • 広島銀行 松山支店 (324 m)
    • JA愛媛県信連本所 (406 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 まつちかタウン内出張所(ATM) (488 m)
    • 愛媛銀行末広町支店 (493 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • セブン銀行 野村證券 松山支店 共同出張所 (528 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (610 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (144 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (220 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (341 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (341 m)
    • セブンイレブン 松山南堀端町店 (341 m)
    • ファミリーマート 松山市駅前店 (362 m)
    • セブンイレブン いよてつ松山市駅店 (366 m)
    • いーショップ市駅店 (401 m)
    • セブンイレブン 松山永代町店 (434 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (494 m)
  • スーパー10件
    • ファミリー食品大西 (428 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (473 m)
    • 松山生協 本店 (501 m)
    • 末広マート本店 (647 m)
    • エルベキスケ店 (650 m)
    • フジ藤原店 (758 m)
    • A-プライス 松山店 (782 m)
    • 食彩館エルベ24 (794 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (948 m)
    • フジグラン松山 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新玉児童館 (141 m)
    • 私立済美高校 (149 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (220 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (264 m)
    • 河原医療大学校 (271 m)
    • 人間環境大学 松山キャンパス (276 m)
    • 四国サンシャイン グルーミングスクール 松山校 (337 m)
    • 松山市立新玉小学校 (420 m)
    • 聖カタリナ大学 聖カタリナ大学 松山市駅キャンパス (477 m)
    • 資格・就職サポートセンター松山教室 (505 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市役所 市民部 市民参画まちづくり課 NPOサポートセンター (138 m)
    • 市民サービスセンターいよてつ高島屋 (381 m)
    • 松山市立中央図書館 (388 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (409 m)
    • 愛媛県計量検定所 (409 m)
    • 新玉公民館 (418 m)
    • 中央公民館 (418 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (418 m)
    • NHK 松山放送局 広報 (446 m)
    • 愛媛県警察本部 (452 m)
  • 病院/医療10件
    • 千舟町クリニック (58 m)
    • 三瀬歯科医院 (132 m)
    • 二宮矯正歯科医院 (153 m)
    • 東京青山クリニック 愛媛松山院 (177 m)
    • 城内科循環器科クリニック (181 m)
    • 西村皮膚科神経科神経内科 (198 m)
    • 石丸小児科 (224 m)
    • 藤山糖尿病・代謝内科 (261 m)
    • 大手町クリニック (262 m)
    • 心療内科i-こころの診療室 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マザークリス託児所 (433 m)
    • 松山中央乳児保育園 (499 m)
    • 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (654 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (655 m)
    • あおぞら園 (742 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (742 m)
    • 託児ルーム・アイミー(Aimiy) (750 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (768 m)
    • 愛光幼児教育研究所 (779 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (861 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ千舟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ千舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,552万～1,959万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 81万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より1.0% 高い↑
愛媛県の平均より5.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,620万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 159位
松山市
329棟中 152位
千舟町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジェイシティ千舟の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.5万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ジェイシティ千舟の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,620万〜1,710万円対前年同月比↓1,620万〜1,700万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ千舟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜1,890万円です。専有面積は約67㎡〜約79㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月1,750万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約80万円)東-
2018年9月1,890万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2018年8月1,890万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2018年7月1,890万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-
2018年6月1,890万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約23万円 (約78万円)南東-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して-0.55％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ千舟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,890万円23.8万円
4階〜6階1,706.9万円23.6万円
7階〜9階1,620万円24.2万円
10階〜13階1,750万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,890万円23.8万円
3LDK/3SLDK等1,700.7万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,890万円23.8万円
東1,675万円23.4万円
北/北東/北西1,730万円23.9万円

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ジェイシティ千舟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均 11.8万〜12.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円2LDK79.43㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2017年1月10.5万円3LDK67.0㎡-10.5万円1〜5-
2016年10月10.5万円3LDK67.0㎡-10.5万円1〜5-
2015年4月12.0万円4LDK76.09㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2014年10月12.0万円4LDK79.43㎡-12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェイシティ千舟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万〜12.1万円
79.43㎡ / 南東
3階11.8万〜12.4万円
79.43㎡ / 南
4階11.9万〜12.5万円
79.43㎡ / 南		10.3万〜10.8万円
72.48㎡ / 東
5階10.3万〜10.8万円
72.46㎡ / 東
6階
7階9.6万〜10.1万円
67.0㎡ / 東
8階
9階9.7万〜10.2万円
67.0㎡ / 東
10階
11階
12階10.7万〜11.2万円
72.46㎡ / 東
13階

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