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パークハイツコミセン前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

840万 〜 880万円
6階、1SDK、約38㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格840万円 〜 880万円6階, 1SDK, 約38㎡の例
売買履歴5件2016年12月13日更新
家賃相場5.3万 〜 6.2万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％6階, 1SDK, 約38㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.77

575人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市千舟町7丁目5-6
交通
  • 伊予鉄道５系統「大手町駅」徒歩6分
築年月
2004年12月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パークハイツコミセン前の基本情報

パークハイツコミセン前は、2004年12月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡、間取りが1SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は828万～865万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイツコミセンマエ管理会社愛媛建物
住所愛媛県 松山市 千舟町7丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒790-0011管理員日勤
築年月2004年12月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建12階建間取り1SDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市千舟町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道５系統の大手町駅で徒歩6分、伊予鉄道１・２系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。土橋駅から徒歩8分、西堀端駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA松山市本所 (253 m)
    • JAえひめ中央本所 (295 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (349 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (384 m)
    • 高知銀行 松山支店 (427 m)
    • 農林中央金庫松山推進室 (454 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (514 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 日本政策金融公庫松山支店 国民生活事業 (572 m)
    • 広島銀行 松山支店 (601 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (816 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (249 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (254 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (271 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (403 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (435 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (459 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (473 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (484 m)
  • スーパー10件
    • 松山生協 本店 (220 m)
    • ファミリー食品大西 (476 m)
    • エルベキスケ店 (511 m)
    • A-プライス 松山店 (518 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (762 m)
    • フジ藤原店 (794 m)
    • 食彩館エルベ24 (811 m)
    • フジグラン松山 (880 m)
    • セブンスター 南江戸店 (889 m)
    • 末広マート本店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立新玉小学校 (120 m)
    • 私立済美高校 (304 m)
    • 新玉児童館 (422 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (518 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (526 m)
    • 河原医療大学校 (578 m)
    • 人間環境大学 松山キャンパス (583 m)
    • 四国サンシャイン グルーミングスクール 松山校 (642 m)
    • 松山市立雄郡小学校 (656 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (704 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新玉公民館 (111 m)
    • 中央公民館 (111 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (111 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (152 m)
    • 愛媛県計量検定所 (152 m)
    • 松山市立中央図書館 (202 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 新玉共同調理場 (220 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (333 m)
    • 松山市役所 市民部 市民参画まちづくり課 NPOサポートセンター (412 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (500 m)
  • 病院/医療10件
    • あらたま内科・糖尿病内科 (56 m)
    • 松下クリニック (71 m)
    • 二宮矯正歯科医院 (159 m)
    • 七色心療クリニック (213 m)
    • まり子レディースクリニック (214 m)
    • 田渕歯科医院 (270 m)
    • 北上放射線科・呼吸器内科クリニック (270 m)
    • 大手町クリニック (279 m)
    • 松山市民病院 (289 m)
    • ごとう小児科 (293 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 松山中央乳児保育園 (202 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (487 m)
    • マザークリス託児所 (740 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (749 m)
    • あおぞら園 (769 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (769 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (828 m)
    • 認定こども園アイドル園 (919 m)
    • 幼保連携型認定こども園法龍寺こども園 (936 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイツコミセン前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイツコミセン前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格828万～865万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
72万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より5.1% 低い↓
愛媛県の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1SDK、約38㎡のお部屋の場合
840万 〜 880万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 190位
松山市
329棟中 177位
千舟町
10棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイツコミセン前の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    72万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークハイツコミセン前の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1SDK、38㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
920万〜970万円対前年同月比↓840万〜880万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイツコミセン前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、888万〜980万円です。専有面積は約38㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月888万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約77万円)南-
2014年12月899万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約78万円)南-
2014年11月910万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約79万円)南-
2014年11月950万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約82万円)南-
2014年10月980万円6〜101SDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークハイツコミセン前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階925.4万円24.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等925.4万円24.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西925.4万円24.2万円

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パークハイツコミセン前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃6階、1SDK、約38㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.6万〜5.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で213件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月5.7万円1K38.22㎡--6〜10-
2024年4月5.7万円1K38.22㎡--11〜15-
2024年4月5.6万円1K38.22㎡--6〜10-
2024年4月5.5万円1K38.22㎡11.0万円5.5万円1〜5-
2024年3月5.4万円1K38.22㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイツコミセン前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.4万〜5.7万円
38.22㎡ / 南
2階
3階5.6万〜5.8万円
38.22㎡ / 南
4階5.6万〜5.9万円
38.22㎡ / 南
5階5.6万〜5.9万円
38.22㎡ / 南
6階5.6万〜5.9万円
38.22㎡ / 南
7階5.7万〜6万円
38.22㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
38.22㎡ / 南
9階5.7万〜6万円
38.22㎡ / 南
10階5.7万〜6万円
38.22㎡ / 南
11階5.8万〜6.1万円
38.22㎡ / 南
12階5.7万〜6万円
38.22㎡ / -

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