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シャンボール第2千舟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円6階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴67件2023年05月06日更新
家賃相場4.5万 〜 6.8万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％6階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.84

852人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市千舟町8丁目72-1
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「松山駅」徒歩6分
築年月
1982年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール第2千舟の基本情報

シャンボール第2千舟は、大蔵屋によって1982年07月に竣工された総戸数119戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡～約96㎡、間取りが1SLDK、2DK＋S、2SDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,099万～2,383万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールダイニチフネ管理会社三真
住所愛媛県 松山市 千舟町8丁目72-1管理形態委託
郵便番号〒790-0011管理員常駐
築年月1982年7月管理費1㎡あたり98円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市千舟町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の松山駅で徒歩6分、ＪＲ予讃線（松山-内子）も利用可能でアクセス良好です。松山駅前駅から徒歩6分、大手町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA松山市本所 (105 m)
    • JAえひめ中央本所 (115 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (292 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (458 m)
    • 朝銀西信用組合愛媛支店 (520 m)
    • 高知銀行 松山支店 (599 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (604 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (630 m)
    • 農林中央金庫松山推進室 (638 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (666 m)
  • 公園2件
    • 南江戸公園 (941 m)
    • 城山公園・堀之内地区 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (166 m)
    • セブンイレブン 松山市民病院店 (224 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (318 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (338 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (359 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (389 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (481 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (549 m)
    • ローソン 松山サクラメント通り店 (584 m)
  • スーパー9件
    • 松山生協 本店 (107 m)
    • A-プライス 松山店 (407 m)
    • エルベキスケ店 (481 m)
    • ファミリー食品大西 (614 m)
    • セブンスター 南江戸店 (698 m)
    • フジグラン松山 (847 m)
    • 食彩館エルベ24 (857 m)
    • フジ藤原店 (898 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立新玉小学校 (116 m)
    • 私立済美高校 (495 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (563 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (565 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (565 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (566 m)
    • 松山市立城西中学校 (587 m)
    • 新玉児童館 (611 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (706 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新玉公民館 (88 m)
    • 中央公民館 (88 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (88 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (135 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (155 m)
    • 愛媛県計量検定所 (155 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 新玉共同調理場 (170 m)
    • 松山市立中央図書館 (284 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (374 m)
    • 愛媛県警察本部 鉄道警察隊 (374 m)
  • 病院/医療10件
    • 松下クリニック (128 m)
    • あらたま内科・糖尿病内科 (146 m)
    • 松山市民病院 (243 m)
    • 七色心療クリニック (276 m)
    • まり子レディースクリニック (278 m)
    • 田渕歯科医院 (289 m)
    • パートナーハウスひまわリ デイサービス (315 m)
    • 二宮皮フ科クリニック (324 m)
    • ごとう小児科 (333 m)
    • ドリームサービス (334 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 松山中央乳児保育園 (57 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (435 m)
    • あおぞら園 (824 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (824 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (826 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (841 m)
    • 認定こども園アイドル園 (906 m)
    • マザークリス託児所 (938 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール第2千舟の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール第2千舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,099万～2,383万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
77万円 〜 82万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より1.9% 高い↑
愛媛県の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 156位
松山市
329棟中 150位
千舟町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シャンボール第2千舟の相場

    ㎡単価
    23.3万円
    坪単価
    77.3万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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シャンボール第2千舟の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,440万〜1,510万円対前年同月比↑1,440万〜1,510万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール第2千舟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、535万〜1,609万円です。専有面積は約47㎡〜約96㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月1,319万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)南済
2023年5月1,319万円1〜52DK＋S約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)南済
2023年4月1,319万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)南済
2023年4月1,319万円1〜52DK＋S約56㎡ (約17坪)約23万円 (約77万円)南済
2023年4月1,349万円1〜52DK＋S約56㎡ (約17坪)約24万円 (約79万円)南済

会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して＋56.97％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シャンボール第2千舟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,300.8万円23.7万円
4階〜5階1,083.4万円19.1万円
6階〜7階1,388.8万円15.3万円
8階〜9階1,324.4万円13.9万円
10階〜11階1,450.1万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,535.2万円23.5万円
2LDK/2SLDK等1,347.7万円23.2万円
3LDK/3SLDK等1,073.1万円15.3万円
4LDK/4SLDK等1,391.9万円14.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,368.6万円19万円
西756.7万円16.1万円

シャンボール第2千舟の売却のご相談

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シャンボール第2千舟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均 7.7万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.8万円1LDK49.77㎡13.6万円6.8万円1〜5南
2017年4月6.8万円1LDK49.77㎡-6.8万円1〜5南
2017年3月6.8万円1LDK49.77㎡-6.8万円1〜5南
2017年2月6.8万円1LDK49.77㎡-6.8万円1〜5南
2015年11月6.0万円2LDK58.25㎡12.0万円-11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール第2千舟の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.3万〜6.6万円
49.77㎡ / 南		6.3万〜6.6万円
49.77㎡ / 南
2階
3階6.9万〜7.2万円
53.62㎡ / -		7.3万〜7.7万円
55.86㎡ / 南
4階6.9万〜7.2万円
53.62㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
60.93㎡ / 南
6階
7階6万〜6.3万円
47.12㎡ / 西		6.7万〜7万円
49.77㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
96.99㎡ / -
8階
9階7.9万〜8.3万円
58.25㎡ / 南		12.7万〜13.3万円
93.61㎡ / 南
10階13.2万〜13.9万円
96.99㎡ / 南
11階9.3万〜9.8万円
68.25㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
68.25㎡ / 南

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