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アルファライフ束本

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,110万 〜 2,210万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,110万円 〜 2,210万円4階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴42022年08月30日更新
家賃相場8.8万 〜 10.5万円
表面利回り5.5% 〜 6.84階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.25

613人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市束本1丁目1-2
交通
  • 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩13分
築年月
2009年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファライフ束本の基本情報

アルファライフ束本は、あなぶき興産によって2009年01月に竣工された総戸数44戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,123万~2,189万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファライフツカモト管理会社あなぶきハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 束本1丁目1-2管理形態委託
郵便番号〒790-0916管理員日勤
築年月2009年1月管理費-
総戸数44戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社あなぶき興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市束本1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。いよ立花駅から徒歩21分、北久米駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行松末支店 (443 m)
    • 愛媛銀行桑原支店 (577 m)
    • 愛媛信用金庫東環状束本支店 (635 m)
    • JA松山市拓南支所 (639 m)
    • 伊予銀行福音寺支店 (645 m)
    • 伊予銀行桑原支店 (685 m)
    • 四国銀行松山南支店 (750 m)
    • ファミリーマート束本ニ丁目 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山福音寺店内出張所(ATM) (842 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山中村三丁目店内出張所(ATM) (911 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山束本1丁目店 (90 m)
    • ファミリーマート 松山松末店 (303 m)
    • ファミリーマート 枝松4丁目店 (310 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (326 m)
    • セブンイレブン 松山桑原6丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 松山束本店 (406 m)
    • セブンイレブン 松山小坂2丁目店 (768 m)
    • ファミリーマート 松山福音寺店 (830 m)
    • ローソン 松山畑寺店 (873 m)
    • ファミリーマート 松山中村三丁目店 (910 m)
  • スーパー9件
    • スーパー日東束本店 (188 m)
    • コープ束本 (296 m)
    • フジ松末店 (411 m)
    • 株式会社エフコ 束本店 (596 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 束本店 (599 m)
    • 奥村ストア (724 m)
    • サニーTSUBAKI 桑原店 (757 m)
    • マルナカ 小坂店 (828 m)
    • 大協ストアー (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立拓南中学校 (472 m)
    • 松山市立桑原小学校 (721 m)
    • 桑原児童クラブ (722 m)
    • 松山東雲学園 法人事務局 (750 m)
    • 松山東雲短期大学 桑原キャンパス (754 m)
    • 私立松山東雲短期大学 (773 m)
    • 松山東雲女子大学 桑原キャンパス (791 m)
    • ワンステップこどもプラス (798 m)
    • 松山東雲短期大学 (827 m)
    • 素鵞 第一児童クラブ (981 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 枝松公民館 (299 m)
    • 桑原分館 (348 m)
    • 桑原公民館 (684 m)
    • 桑原支所 (724 m)
    • 松山東警察署 素鵞交番 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 高田矯正歯科クリニック (67 m)
    • 中村内科循環器科 (232 m)
    • リハビリデイサービスここから (279 m)
    • さくら・介護ステーション春日 (279 m)
    • こんどう歯科クリニック (318 m)
    • こうのうえ内科クリニック (319 m)
    • そらまめ歯科クリニック (322 m)
    • 松山城東病院 (326 m)
    • 板野歯科医院 (330 m)
    • 居宅介護支援事業所あいえ (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中予私立幼稚園連盟 (234 m)
    • 認定こども園コモドまつすえ園 (479 m)
    • 認定こども園子羊園 (541 m)
    • 二神塾幼稚舎 (559 m)
    • 認定こども園ジャックと豆の木園枝松園 (578 m)
    • さかのうえ保育園 小坂園 (593 m)
    • 桑原保育園 (616 m)
    • 松山東雲学園附属幼稚園 (753 m)
    • ウィルビィフレキシブルセンター (821 m)
    • 松山しののめ学園付属保育園 (874 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファライフ束本の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファライフ束本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,123万~2,189万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より44.6% 高い↑
愛媛県の平均より51.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,110万 〜 2,210万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 43位
松山市
329棟中 43位
束本
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファライフ束本の相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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アルファライフ束本の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,110万〜2,210万円対前年同月比2,110万〜2,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファライフ束本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,170万円です。専有面積は約64㎡〜約66㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月2,170万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約32万円 (約108万円)-
2016年12月1,590万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南東-
2013年10月1,780万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)北東-
2013年6月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファライフ束本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 5,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.8万円2LDK55.17㎡17.6万円17.6万円1〜5
2017年6月9.8万円2LDK55.17㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年5月9.8万円2LDK55.17㎡19.6万円9.8万円1〜5
2017年4月9.8万円2LDK55.17㎡--1〜5-
2017年3月9.8万円2LDK55.17㎡19.6万円9.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファライフ束本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜10.8万円
64.39㎡ / -
3階10.4万〜10.9万円
66.63㎡ / 東
4階
5階8.7万〜9.1万円
55.17㎡ / 東
10.5万〜11万円
66.63㎡ / 東
6階
7階10.9万〜11.4万円
66.63㎡ / -
8階10.3万〜10.8万円
66.19㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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