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コスモレジア世田谷砧

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都世田谷区砧8丁目7-16
交通
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモレジア世田谷砧
  • コスモレジア世田谷砧の看板

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コスモレジア世田谷砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.9% 高い↑
東京都の平均より23.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 9113位
世田谷区
2861棟中 767位
100棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモレジア世田谷砧の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コスモレジア世田谷砧の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,250万〜4,690万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモレジア世田谷砧の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-
2013年7月3,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)-
2012年3月3,180万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約69万円 (約228万円)-
2010年12月3,830万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約211万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモレジア世田谷砧の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月20.0万円2SLDK70.03㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年6月19.8万円3LDK70.39㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年5月19.8万円3LDK70.39㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年4月19.8万円3LDK70.39㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2017年3月19.8万円3LDK70.39㎡19.8万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモレジア世田谷砧の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.7万〜18.5万円
65.71㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
70.39㎡ / 南
2階14.7万〜16.2万円
59.15㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
56.77㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
70.39㎡ / -
3階11.2万〜12.4万円
45.01㎡ / 東
14.1万〜15.6万円
56.77㎡ / 東
18.5万〜20.4万円
70.39㎡ / 南
4階14.8万〜16.4万円
59.15㎡ / 東
14.2万〜15.7万円
56.77㎡ / 東
5階14.9万〜16.5万円
59.15㎡ / 東
18.6万〜20.5万円
70.03㎡ / 南
18.7万〜20.6万円
70.39㎡ / 南
6階11.4万〜12.6万円
45.01㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
56.77㎡ / 東
7階17万〜18.8万円
65.07㎡ / -
18.4万〜20.3万円
72.28㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

コスモレジア世田谷砧の基本情報

東京都世田谷区砧8丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモレジアセタガヤキヌタ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 砧8丁目7-16管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員-
築年月2005年8月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 祖師谷支店 (137 m)
    • ファミリーマート祖師ヶ谷大蔵駅前 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (196 m)
    • JA東京中央山野支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行本店日本大学商学部内出張所 (695 m)
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (811 m)
    • 三井住友銀行 成城支店 (812 m)
  • 公園4件
    • 砧五丁目小緑地 (298 m)
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    • まいばすけっと 砧店 (444 m)
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    • 旬鮮食品館カズン成城店 (747 m)
    • スーパーマーケット三徳大蔵店 (844 m)
  • 学校/教育施設10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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