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コスモレジア世田谷砧

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,060万 〜 5,310万円
4階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価91万円/㎡ 〜 97万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,060万円 〜 5,310万円4階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴82022年04月14日更新
家賃相場18.4万 〜 23.5万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

4854人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧8丁目7-16
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩3分
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモレジア世田谷砧
  • コスモレジア世田谷砧の看板

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コスモレジア世田谷砧の基本情報

コスモレジア世田谷砧は、コスモスイニシアによって2005年08月に竣工された総戸数26戸の7階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡~約72㎡、間取りが1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,369万~7,019万円、参考相場単価は91万円/㎡~97万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモレジアセタガヤキヌタ管理会社コスモスライフ
住所東京都 世田谷区 砧8丁目7-16管理形態-
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり250円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり205円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。成城学園前駅から徒歩12分、千歳船橋駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (107 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (131 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (131 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (190 m)
    • JA東京中央山野支店 (334 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (811 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (823 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (836 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (840 m)
  • 公園4件
    • 砧五丁目小緑地 (299 m)
    • 三峰公園 (454 m)
    • 成城1-23広場 (867 m)
    • 大蔵三丁目公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (91 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (181 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (208 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (211 m)
    • ローソン 祖師谷店 (253 m)
    • セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (325 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (372 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (421 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (630 m)
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (646 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (49 m)
    • オオゼキ 砧店 (75 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (114 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (232 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (253 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (348 m)
    • まいばすけっと 砧店 (445 m)
    • ビッグ・エー 世田谷祖師谷店 (704 m)
    • カズン成城店 (744 m)
    • Olympic成城店 (745 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (29 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (508 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (587 m)
    • 私立成城大学 (641 m)
    • 成城大学 (644 m)
    • 私立日本大学商学部 (661 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (664 m)
    • 私立成城学園初等学校 (685 m)
    • 私立成城学園中学校 (685 m)
    • 山野児童館 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砧地区会館 (268 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (270 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (382 m)
    • 砧まちづくりセンター (433 m)
    • 祖師谷区民集会所 (617 m)
    • 祖師谷まちづくりセンター (624 m)
    • 砧総合支所 (668 m)
    • 成城出張所 (668 m)
    • 砧区民会館 (668 m)
    • 砧総合支所区民集会所 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • 金丸歯科医院 (3 m)
    • そしがや大蔵クリニック (27 m)
    • 祖師谷大蔵訪問介護サービス (34 m)
    • ジャパンケア祖師谷 (39 m)
    • SOMPOケア祖師谷訪問介護 (39 m)
    • 清水皮膚科医院 (58 m)
    • 桐原歯科医院 (82 m)
    • 砧クリニック (84 m)
    • 横井こどもクリニック (84 m)
    • 地域ケアこころの診療所 (89 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (42 m)
    • あけぼの幼稚園 (223 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (236 m)
    • 大蔵保育園 (377 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (410 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (412 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (413 m)
    • 成城幼稚園 (618 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (639 m)
    • 成城幼稚園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモレジア世田谷砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,369万~7,019万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
91万円 〜 97万円
坪単価
301万円 〜 322万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より14.0% 高い↑
東京都の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
5,060万 〜 5,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10266位
世田谷区
3018棟中 850位
106棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • コスモレジア世田谷砧の相場

    ㎡単価
    91万円
    坪単価
    301万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモレジア世田谷砧の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,060万〜5,320万円対前年同月比5,060万〜5,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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コスモレジア世田谷砧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,480万円です。専有面積は約37㎡〜約72㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月5,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)--
2019年6月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)--
2019年5月4,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)
2019年5月4,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約83万円 (約274万円)-
2016年10月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモレジア世田谷砧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万800円
物件の参考家賃4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均 16.9万〜17.7万円
  • 3K〜3LDK平均 20.8万〜21.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月21.0万円3LDK70.03㎡21.0万円21.0万円1〜5
2020年5月20.0万円3LDK70.03㎡20.0万円20.0万円1〜5
2019年10月18.4万円2LDK56.77㎡18.4万円18.4万円1〜5
2019年9月18.4万円2LDK56.77㎡18.4万円18.4万円1〜5
2019年1月18.4万円2LDK56.77㎡18.4万円18.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモレジア世田谷砧の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19万〜20万円
65.71㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
70.39㎡ / 南
2階16.7万〜17.5万円
59.15㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
59.15㎡ / 東
20.4万〜21.4万円
70.39㎡ / -
3階12.7万〜13.4万円
45.01㎡ / 東
16.1万〜16.9万円
56.77㎡ / 東
21万〜22万円
70.39㎡ / 南
4階16.8万〜17.7万円
59.15㎡ / 東
16.2万〜17万円
56.77㎡ / 東
5階16.9万〜17.8万円
59.15㎡ / 東
16.7万〜17.5万円
56.77㎡ / -
21.1万〜22.2万円
70.03㎡ / 南
6階12.9万〜13.6万円
45.01㎡ / 東
16.3万〜17.1万円
56.77㎡ / 東
7階19.3万〜20.3万円
65.07㎡ / -
20.9万〜22万円
72.28㎡ / 東

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