• 検索結果がここに表示されます

サーパス鷹子2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,320万 〜 1,390万円
4階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,320万円 〜 1,390万円4階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴29件2024年01月17日更新
家賃相場6万 〜 10万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.74

844人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市鷹子町804-1
交通
  • 伊予鉄道横河原線「久米駅」徒歩8分
築年月
1992年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

サーパス鷹子2番館の基本情報

サーパス鷹子2番館は、1992年02月に竣工された総戸数59戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約77㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,228万～1,670万円、参考相場単価は21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスタカノコニバンカン管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 鷹子町804-1管理形態委託
郵便番号〒790-0925管理員日勤
築年月1992年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市鷹子町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の久米駅で徒歩8分、アクセス良好です。鷹ノ子駅から徒歩13分、北久米駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 愛媛信用金庫久米支店 (183 m)
    • JA松山市久米支所 (303 m)
    • JAえひめ中央久米出張所 (354 m)
    • ファミリーマート久米窪田 共同出張所(イーネットATM) (397 m)
    • 伊予銀行 久米支店 (410 m)
    • 愛媛銀行 久米支店 (548 m)
    • JA松山市鷹子出張所 (765 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山北久米店内出張所(ATM) (954 m)
  • 公園2件
    • 南久米公園 (305 m)
    • 日尾公園 (544 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 松山鷹ノ子店 (334 m)
    • セブンイレブン 松山南久米町店 (362 m)
    • ローソン 松山来住町店 (453 m)
    • ファミリーマート 鷹子駅北店 (709 m)
    • ローソン 松山久米窪田町店 (742 m)
    • セブンイレブン 松山来住町店 (817 m)
    • ファミリーマート 松山北久米店 (952 m)
  • スーパー3件
    • 松山生協 久米店 (272 m)
    • コープ久米 (418 m)
    • フジ南久米店 (926 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立久米小学校 (247 m)
    • 愛媛大学 国際交流会館 (275 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 子育て支援課 久米児童館 (287 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 久米公民館 (103 m)
    • 久米支所 (132 m)
    • 松山南警察署 久米交番 (213 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 高齢福祉課 鷹子老人福祉センター (300 m)
    • 鷹子公民館 (529 m)
    • 北久米分館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • うつみ歯科 (136 m)
    • ゆたか歯科医院 (189 m)
    • 南の町こども医院 (224 m)
    • くめ駅東整骨院 (231 m)
    • 大野皮膚科 (267 m)
    • えがお歯科 (355 m)
    • 松本歯科医院 (364 m)
    • 樫本内科 (385 m)
    • 久米病院 (416 m)
    • 河村耳鼻咽喉科クリニック (428 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 久米幼稚園 (262 m)
    • 久米保育園 (282 m)
    • くじらぐも保育園 (465 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス鷹子2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサーパス鷹子2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス鷹子2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,228万～1,670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より7.8% 低い↓
愛媛県の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,390万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 203位
松山市
329棟中 185位
鷹子町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サーパス鷹子2番館の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サーパス鷹子2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,320万〜1,390万円対前年同月比↑1,320万〜1,390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サーパス鷹子2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,420万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,390万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年12月1,390万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年11月1,390万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年10月1,390万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-
2023年7月1,390万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約74万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.05％上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。以前の期間と比較して＋38.74％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス鷹子2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,150万円15.4万円
3階〜4階1,114万円15.8万円
5階〜6階1,359.4万円21.6万円
7階〜8階1,105万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,395.7万円22.4万円
2LDK/2SLDK等945.7万円15.6万円
3LDK/3SLDK等1,203.3万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,230.3万円18.3万円

サーパス鷹子2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サーパス鷹子2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃4階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月6.0万円3LDK74.46㎡12.0万円-1〜5-
2023年6月10.0万円3LDK74.23㎡20.0万円10.0万円1〜5南
2023年6月6.6万円3LDK74.46㎡13.2万円6.6万円1〜5南
2023年5月6.6万円3LDK74.46㎡13.2万円6.6万円1〜5南
2023年5月10.0万円3LDK74.23㎡20.0万円10.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス鷹子2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6万〜6.3万円
62.29㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
74.46㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
62.29㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
74.46㎡ / 南
4階7.5万〜7.9万円
76.94㎡ / 南
5階6.1万〜6.4万円
62.29㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
62.29㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
74.23㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
74.46㎡ / 南
7階
8階5.8万〜6.1万円
58.81㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
71.85㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる