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サーパス三津1番館

★★★☆☆3.17 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万円 〜 910万円
7階、4LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

5.6万円

住所
愛媛県松山市辰巳町1-8
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩10分
  • 伊予鉄道高浜線「港山駅」徒歩11分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩16分
築年数
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス三津1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より42.9% 低い↓
松山市の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
820万円 〜 910万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 315位
松山市
282棟中 255位
辰巳町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • サーパス三津1番館の相場

    ㎡単価
    11.0万円
    坪単価
    36.5万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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サーパス三津1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比820万円〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス三津1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,050万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,050万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2017年7月1,020万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-
2017年7月1,050万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約12万円 (約42万円)-
2017年6月1,020万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約14万円 (約46万円)-

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サーパス三津1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費-

間取

  • 敷金:11.2万円
  • 礼金:5.6万円
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,600円 〜 3,100円

例えば…7階、4LDK、約77㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.9万円3LDK71.04㎡6.9万円6.9万円11〜15南東
2017年3月6.9万円3LDK71.04㎡6.9万円6.9万円11〜15南東
2017年3月7.2万円4LDK81.94㎡14.4万円7.2万円11〜15-
2017年2月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2017年2月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円-1〜5-
2017年1月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2016年12月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2016年12月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円-1〜5-
2016年11月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2016年11月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円-1〜5-
2016年10月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2016年9月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-
2016年8月7.8万円4LDK81.94㎡15.6万円7.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス三津1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万円〜7.1万円
81.94㎡ / -
2階5.7万円〜6.3万円
71.38㎡ / -
3階5.8万円〜6.4万円
69.67㎡ / 南
4階7.0万円〜7.7万円
83.65㎡ / 南
5階
6階6.7万円〜7.4万円
81.94㎡ / -
7階6.0万円〜6.7万円
71.38㎡ / 南
8階5.9万円〜6.6万円
70.0㎡ / 南
9階6.2万円〜6.8万円
73.68㎡ / 南東
10階6.1万円〜6.7万円
71.04㎡ / 南
11階
12階
13階6.1万円〜6.7万円
71.04㎡ / 南東
14階6.7万円〜7.5万円
77.08㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
81.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.17(愛媛県)

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サーパス三津1番館の基本情報

愛媛県松山市辰巳町に位置するマンションで、総戸数122戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の三津駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスミツイチバンカン管理会社三真
住所愛媛県 松山市 辰巳町1-8管理形態委託
郵便番号〒791-8086管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり99円
総戸数122戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • 伊予鉄道高浜線「三津駅」徒歩10分
  • 伊予鉄道高浜線「港山駅」徒歩11分
  • JR予讃線(高松-松山)「三津浜駅」徒歩16分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行三津浜支店 (427 m)
    • ファミリーマート松山春美町 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 伊予銀行 三津浜支店 (491 m)
    • JA松山市新浜支所 (548 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター三津店出張所(ATM) (602 m)
    • 松山三津郵便局 (698 m)
    • 松山内浜郵便局 (772 m)
    • JA松山市三津支所 (797 m)
    • 松山梅田町郵便局 (822 m)
    • 愛媛銀行 三津浜東支店 (823 m)
  • 公園2件
    • 三杉緑地 (423 m)
    • 三津浜緑地 (954 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松山辰巳町店 (87 m)
    • ファミリーマート 松山春美町店 (447 m)
    • サークルK 松山松ノ木店 (485 m)
    • セブンイレブン 松山古三津1丁目店 (691 m)
    • セブンイレブン 松山三津浜港前店 (870 m)
    • ローソン 松山会津店 (895 m)
  • スーパー6件
    • そごうマート中須賀店 (214 m)
    • コープ三津 (541 m)
    • コープえひめ コープ三津 (544 m)
    • セブンスター 三津店 (615 m)
    • ラ・ムー松山西店 (957 m)
    • 松山生協 三津店 (982 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 松山市立宮前小学校 (884 m)
    • 松山市立三津浜小学校 (908 m)
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    • 宮前公民館 (917 m)
    • 松山市役所 公民館 宮前公民館 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳山内科 (275 m)
    • 児玉歯科 (382 m)
    • せごえ耳鼻咽喉科 (412 m)
    • みつペインクリニック (526 m)
    • 福岡歯科医院 (586 m)
    • 福岡小児科アレルギー科 (586 m)
    • 河原田内科医院 (590 m)
    • 岡本医院 (593 m)
    • さんき整形外科 (599 m)
    • 岡山歯科医院 (603 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 愛隣保育園 (808 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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