• 検索結果がここに表示されます

エバーグリーン松山1号館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円5階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴59件2024年01月17日更新
家賃相場5万 〜 6.5万円
表面利回り8.2％ 〜 10.1％5階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.12

599人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市竹原2丁目1-50
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩6分
築年月
1977年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エバーグリーン松山1号館の基本情報

エバーグリーン松山1号館は、共和宅建開発によって1977年04月に竣工された総戸数96戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約71㎡、間取りが2LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は645万～818万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エバーグリーンマツヤマイチゴウカン管理会社自主管理
住所愛媛県 松山市 竹原2丁目1-50管理形態自主管理
郵便番号〒790-0053管理員なし
築年月1977年4月管理費1㎡あたり75円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建10階建間取り1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、4K、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社共和宅建開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市竹原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。松山駅から徒歩14分、松山駅前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山竹原店内出張所(ATM) (165 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (213 m)
    • 愛媛信用金庫雄郡支店 (511 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (543 m)
    • JAえひめ中央本所 (565 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山小栗六丁目店内出張所(ATM) (644 m)
    • JA松山市本所 (728 m)
    • 伊予銀行小栗支店 (757 m)
    • 伊予銀行空港通支店 (806 m)
    • 香川銀行 松山西支店 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山竹原店 (168 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (328 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (330 m)
    • ファミリーマート 松山竹原3丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート松山竹原三丁目店 (499 m)
    • ローソン 松山空港通一丁目店 (519 m)
    • ローソン 松山小栗店 (634 m)
    • ファミリーマート 松山小栗六丁目店 (637 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (640 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (668 m)
  • スーパー6件
    • A-プライス 松山店 (329 m)
    • ファミリー食品大西 (483 m)
    • フジ藤原店 (496 m)
    • マルナカ 土居田店 (626 m)
    • 松山生協 本店 (732 m)
    • セブンスター 南江戸店 (823 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立雄郡小学校 (419 m)
    • 松山市立城西中学校 (531 m)
    • 松山市立新玉小学校 (561 m)
    • 私立済美高校 (671 m)
    • 愛媛県美容専門学校 (701 m)
    • 松山市立雄新中学校 (721 m)
    • 愛媛県立松山工業高校 (778 m)
    • 松山共同高等職業訓練校 (831 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (898 m)
    • 松山市立双葉小学校 (909 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市立中央図書館 (446 m)
    • 松山市役所 教育委員会 保健体育課 新玉共同調理場 (460 m)
    • 松山市役所 環境部 環境モデル都市推進課 まつやまRe・再来館 (497 m)
    • 新玉公民館 (618 m)
    • 中央公民館 (618 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (618 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (666 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (741 m)
    • 愛媛県計量検定所 (741 m)
    • 松山市役所 市民部 市民参画まちづくり課 NPOサポートセンター (939 m)
  • 病院/医療10件
    • たかおか眼科・内科クリニック (8 m)
    • くりた鍼灸整骨院 竹原院 (82 m)
    • そめじ歯科医院 (103 m)
    • 福本外科クリニック (186 m)
    • 喜多岡整形外科クリニック (202 m)
    • たかおか小児科 (243 m)
    • 貞本病院 訪問看護ステーション (249 m)
    • ホームヘルパーステーションさだもと (249 m)
    • ディサービスセンター和光苑ゆうぐん (255 m)
    • 特別養護老人ホーム和光苑 ゆうぐん (255 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 認定こども園アイドル園 (282 m)
    • 幼保連携型認定こども園ゆめの森こども園 (363 m)
    • 松山中央乳児保育園 (682 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エバーグリーン松山1号館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエバーグリーン松山1号館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エバーグリーン松山1号館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格645万～818万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より49.8% 低い↓
愛媛県の平均より47.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 368位
松山市
329棟中 304位
竹原
13棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エバーグリーン松山1号館の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エバーグリーン松山1号館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
730万〜760万円対前年同月比↑790万〜830万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エバーグリーン松山1号館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜998万円です。専有面積は約56㎡〜約71㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月998万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南-
2024年1月800万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南-
2024年1月998万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南-
2023年12月800万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南-
2023年12月998万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)南-

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.32％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.75％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エバーグリーン松山1号館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階625万円9.3万円
3階〜4階752.5万円11.4万円
5階〜6階795.5万円11.8万円
7階〜8階732.3万円11万円
9階〜10階904.3万円13.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等680万円11.5万円
2LDK/2SLDK等900.1万円13.8万円
3LDK/3SLDK等709万円10.5万円
4LDK/4SLDK等683.3万円9.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西788.5万円11.8万円

エバーグリーン松山1号館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エバーグリーン松山1号館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円3LDK68.26㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年12月6.0万円3LDK68.26㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年11月6.0万円3LDK68.26㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2023年10月6.0万円3LDK68.26㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2021年2月6.0万円3LDK65.23㎡6.0万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーグリーン松山1号館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.3万円
68.26㎡ / 南
3階5.2万〜5.5万円
59.36㎡ / 南		5.6万〜5.9万円
65.23㎡ / -		6万〜6.3万円
68.26㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
68.26㎡ / -		5.9万〜6.2万円
68.0㎡ / -
5階6.1万〜6.4万円
68.26㎡ / 南		6.7万〜7.1万円
71.93㎡ / 南
6階5万〜5.3万円
56.4㎡ / 南
7階6.1万〜6.4万円
68.26㎡ / 南
8階5.7万〜6万円
65.23㎡ / -		5.9万〜6.2万円
65.23㎡ / 南
9階5.9万〜6.2万円
65.23㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
68.26㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる