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アルファステイツ竹原

★★★☆☆3.84 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,240万円 〜 2,470万円
8階、3SLDK、約115㎡の場合

住所
愛媛県松山市竹原2丁目16-2
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「松山駅」徒歩11分
  • 伊予鉄道1・2系統「松山駅前駅」徒歩12分
築年数
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ竹原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
66万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より3.3% 高い↑
松山市の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約115㎡のお部屋の場合
2,240万円 〜 2,470万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 148位
松山市
282棟中 134位
竹原
11棟中 6位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ竹原の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    66.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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アルファステイツ竹原の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、115㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,240万円〜2,480万円対前年同月比2,240万円〜2,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ竹原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月2,100万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2017年1月2,100万円11〜153SLDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2016年11月2,050万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約22万円 (約75万円)-
2016年4月3,080万円6〜103SLDK約116㎡ (約35坪)約26万円 (約87万円)-
2016年4月2,980万円6〜103SLDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ竹原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…8階、3SLDK、約115㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.7万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月13.0万円3SLDK90.76㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円3SLDK115.28㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年8月13.0万円3LDK90.76㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2016年7月13.0万円3SLDK90.76㎡39.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円3LDK115.28㎡39.0万円13.0万円1〜5-
2015年11月14.0万円3SLDK115.28㎡42.0万円14.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ竹原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.4万円〜12.6万円
90.76㎡ / 南
3階12.7万円〜14.0万円
102.76㎡ / 南西
4階
5階
6階
7階14.8万円〜16.4万円
115.28㎡ / 南
8階11.7万円〜12.9万円
90.76㎡ / 南
9階
10階
11階
12階11.9万円〜13.2万円
90.76㎡ / 南
13階12.0万円〜13.2万円
90.76㎡ / 南
14階14.9万円〜16.5万円
115.28㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.84(愛媛県)

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アルファステイツ竹原の基本情報

愛媛県松山市竹原2丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツタケワラ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 竹原2丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒790-0053管理員日勤
築年数2008年2月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 伊予鉄道郡中線「土橋駅」徒歩8分
  • JR予讃線(高松-松山)「松山駅」徒歩11分
  • 伊予鉄道1・2系統「松山駅前駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主穴吹興産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート松山竹原3丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • JAえひめ中央本所 (343 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (400 m)
    • 松山土橋郵便局 (447 m)
    • JA松山市本所 (520 m)
    • ファミリーマート松山市民病院前 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 愛媛信用金庫雄郡支店 (688 m)
    • 伊予銀行松山駅前支店 (716 m)
    • 香川銀行 松山西支店 (720 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (755 m)
  • 公園1件
    • 南江戸公園 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (109 m)
    • ファミリーマート 松山竹原3丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート松山竹原三丁目店 (354 m)
    • サークルK 松山竹原店 (381 m)
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (411 m)
    • ファミリーマート 松山市民病院前店 (591 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (601 m)
    • ローソン 松山サクラメント通り店 (609 m)
    • ローソン 松山空港通一丁目店 (613 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (645 m)
  • スーパー8件
    • A-プライス 松山店 (88 m)
    • 松山生協 本店 (533 m)
    • FOOD STORE Crew (フードストアー クルー) (545 m)
    • ファミリー食品大西 (561 m)
    • セブンスター 南江戸店 (613 m)
    • フジ藤原店 (693 m)
    • マルナカ 土居田店 (731 m)
    • エルベキスケ店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 松山市立城西中学校 (345 m)
    • 松山市立新玉小学校 (398 m)
    • 松山市立雄郡小学校 (584 m)
    • 私立済美高校 (647 m)
    • 愛媛県立松山工業高校 (881 m)
    • 新玉児童館 (883 m)
    • 鹿島朝日高等学校松山キャンパス (895 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (900 m)
    • 人間環境大学松山看護学部設置準備室 (907 m)
    • 松山市立雄新中学校 (950 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山市立中央図書館 (357 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 (437 m)
    • 新玉公民館 (446 m)
    • 中央公民館 (446 m)
    • 松山市役所 公民館 中央公民館 (446 m)
    • 愛媛県立衛生環境研究所 (566 m)
    • 愛媛県計量検定所 (566 m)
    • 松山西年金事務所 (716 m)
    • JA-SS中央SS (721 m)
    • 松山東警察署 松山駅前交番 (794 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山デンタルクリニック (126 m)
    • そめじ歯科医院 (147 m)
    • 二宮皮フ科クリニック (156 m)
    • たかおか眼科・内科クリニック (254 m)
    • 貞本病院 訪問看護ステーション (294 m)
    • 近沢歯科医院 (328 m)
    • たかおか小児科 (329 m)
    • 福本外科・胃腸科医院 (329 m)
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    • 梅岡レディースクリニック (376 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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