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労住協上一万ハイツ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
7階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価28万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円7階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴22件2022年12月06日更新
家賃相場6.3万 〜 8万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％7階, 2LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.03

555人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市中一万町5-3
交通
  • 伊予鉄道６系統「上一万駅」徒歩2分
築年月
1994年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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労住協上一万ハイツの基本情報

労住協上一万ハイツは、1994年04月に竣工された総戸数33戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約75㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,461万～2,667万円、参考相場単価は28万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロウジュウキョウカミイチマンハイツ管理会社自主管理
住所愛媛県 松山市 中一万町5-3管理形態委託
郵便番号〒790-0804管理員日勤
築年月1994年4月管理費1㎡あたり184円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市中一万町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道６系統の上一万駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。平和通一丁目駅から徒歩3分、警察署前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行一万支店 (39 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (40 m)
    • 徳島銀行松山支店 (396 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 愛媛大学内出張所(ATM) (469 m)
    • 愛媛銀行本店 (525 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通り店内出張所(ATM) (565 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (596 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (631 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (638 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山赤十字病院店 (206 m)
    • セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (208 m)
    • ローソン 松山持田店 (307 m)
    • ローソン 勝山二丁目店 (391 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (513 m)
    • ファミリーマート 松山平和通り店 (561 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (592 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (604 m)
    • ローソン 松山道後樋又通店 (649 m)
  • スーパー5件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (109 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (576 m)
    • 松山大学生活協同組合 (792 m)
    • サンコー清水町店 (924 m)
    • 業務スーパー 道後店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東雲児童クラブ 第2 (251 m)
    • 東雲児童クラブ 第1 (332 m)
    • 松山市立東雲小学校 (358 m)
    • 愛媛大学 財務部 経理調達課 (409 m)
    • 松山市立東中学校 (427 m)
    • 愛媛大学 理学部事務課総務チーム (460 m)
    • 国立愛媛大学 (482 m)
    • 放送大学 愛媛学習センター (505 m)
    • 私立松山東雲中学校 (585 m)
    • 私立松山東雲高校 (589 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中予保健所 (212 m)
    • 中予地方局 (212 m)
    • 松山保健所 (224 m)
    • 松山東警察署 (245 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (265 m)
    • 東雲公民館 (265 m)
    • 愛媛大学図書館 (393 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (417 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (438 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (542 m)
  • 病院/医療10件
    • 浦屋病院 (67 m)
    • 井手整形外科医院 (104 m)
    • 吉松小児科 (109 m)
    • 眼科さなだ医院 (111 m)
    • 末光耳鼻咽喉科 (129 m)
    • 須之内歯科医院 (132 m)
    • よしだ小児科 (152 m)
    • 松山赤十字病院健康管理センター (168 m)
    • 野間カイロプラクティック健康工房 (172 m)
    • 平和通心療内科 (174 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 東雲保育園 (73 m)
    • 持田幼稚園 (597 m)
    • 道後聖母幼稚園 (792 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (800 m)
    • たまのいし保育園 (811 m)
    • 八雲保育園 (900 m)
    • 親愛幼稚園 (905 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

労住協上一万ハイツの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

労住協上一万ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,461万～2,667万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
28万円 〜 35万円
坪単価
92万円 〜 117万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より22.4% 高い↑
愛媛県の平均より28.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 84位
松山市
329棟中 83位
中一万町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 労住協上一万ハイツの相場

    ㎡単価
    28万円
    坪単価
    92.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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労住協上一万ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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労住協上一万ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,159万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,159万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南済
2022年7月2,159万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年6月2,159万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年4月2,159万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南-
2022年3月2,159万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約35万円 (約118万円)南済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

労住協上一万ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,456.7万円19.8万円
4階〜6階1,516万円22.4万円
7階〜9階1,703万円23.8万円
10階〜13階1,794.5万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,215万円19.8万円
2LDK/2SLDK等1,720.4万円25.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,688.4万円25.3万円

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労住協上一万ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.1万〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月6.6万円1LDK52.74㎡19.8万円-1〜5南
2018年12月6.6万円1LDK52.74㎡19.8万円-1〜5南
2018年11月6.6万円1LDK52.74㎡19.8万円-1〜5南
2018年10月6.6万円1LDK52.74㎡19.8万円-1〜5南
2018年9月6.6万円1LDK52.74㎡19.8万円-1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

労住協上一万ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.5万円
52.74㎡ / 南
2階
3階8.3万〜8.7万円
69.76㎡ / -		9.1万〜9.6万円
75.33㎡ / 南
4階
5階8.6万〜9万円
69.76㎡ / 南
6階8.3万〜8.7万円
67.17㎡ / 南
7階
8階8.6万〜9万円
70.6㎡ / -
9階9.4万〜9.9万円
75.33㎡ / 南
10階
11階
12階9万〜9.4万円
70.81㎡ / 南
13階6.7万〜7万円
52.74㎡ / 南		7.7万〜8.1万円
60.71㎡ / 南

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