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サントノーレ中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,380万 〜 1,450万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,380万円 〜 1,450万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴28件2022年04月14日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.66

549人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市中央1丁目11-5
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「萱町六丁目駅」徒歩9分
築年月
2001年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サントノーレ中央の基本情報

サントノーレ中央は、2001年10月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約97㎡、間取りが2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,335万～1,989万円、参考相場単価は19万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレチュウオウ管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 中央1丁目11-5管理形態委託
郵便番号〒791-8015管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり118円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり59円
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の萱町六丁目駅で徒歩9分、アクセス良好です。本町六丁目駅から徒歩10分、本町五丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛媛銀行中央通支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (351 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 パルティ・フジ衣山店出張所(ATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山衣山店内出張所(ATM) (520 m)
    • JA松山市衣山出張所 (728 m)
    • 愛媛信用金庫中央通支店 (777 m)
    • 愛媛銀行松山中央市場支店 (785 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 伊予銀行松山中央市場出張所 (793 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (875 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (21 m)
    • ファミリーマート 松山山越店 (352 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (480 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (514 m)
    • ファミリーマート 松山衣山店 (521 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 松山中央市場前店 (646 m)
    • ファミリーマート 衣山駅前店 (761 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (771 m)
    • ローソン 松山山越一丁目店 (807 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 中央通り店 (222 m)
    • セブンスター 六軒家店 (316 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (323 m)
    • ラ・ムー松山中央店 (548 m)
    • フジ 本町店 (721 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (919 m)
    • マルナカ 美沢店 (929 m)
    • スーパー日東 高砂店 (959 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛媛県立松山盲学校 (354 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (531 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (642 m)
    • 麺とパスタ専門学校 (642 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (659 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (687 m)
    • 味酒児童クラブ (801 m)
    • 味酒第二児童クラブ (801 m)
    • 松山市立味酒小学校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山労働基準監督署 (400 m)
    • 松山公共職業安定所 (412 m)
    • ハローワーク松山 (414 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (525 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (539 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市保健所 医事薬事課 急患医療センター (569 m)
    • 松山市保健所 (597 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (609 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (609 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • みどりクリニック内科消化器科 (70 m)
    • こおり心療内科 (99 m)
    • 黒田歯科医院 (139 m)
    • 今松歯科クリニック (209 m)
    • アシストジャパン デイサービスセンター5号館 (249 m)
    • グループホームハッピー愛媛 (271 m)
    • 松村内科クリニック (312 m)
    • あい訪問看護ステーション (327 m)
    • デイサービス・ほがら家 (335 m)
    • 有料老人ホーム・エメロード (335 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 山越保育園 (401 m)
    • 夜間保育所ふくろうの家 (599 m)
    • 認定こども園コイノニア保育園 (600 m)
    • 本町保育園 (613 m)
    • 朝美保育園 (650 m)
    • アベ家庭保育園 (767 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (843 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (913 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,335万～1,989万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
65万円 〜 67万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より13.2% 低い↓
愛媛県の平均より9.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,380万 〜 1,450万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 222位
松山市
329棟中 201位
中央
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サントノーレ中央の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サントノーレ中央の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,380万〜1,450万円対前年同月比↓1,380万〜1,450万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,070万〜1,980万円です。専有面積は約67㎡〜約97㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年11月1,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)南-
2021年10月1,850万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)南-
2021年6月1,350万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)--
2020年5月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)--
2020年4月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.1万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.29％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.15％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,138.8万円16.8万円
3階〜4階1,868万円22.1万円
5階〜6階1,627.5万円19.8万円
7階〜9階1,920万円22.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,164.6万円17.1万円
3LDK/3SLDK等1,178.3万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,883.6万円22.3万円
5LDK/5SLDK等1,880万円19.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,575万円20.2万円

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サントノーレ中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サントノーレ中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
メゾン･ド･メシュー2024年4月2.5万円ワンルーム-2.5万円
メゾン･ド･メール2024年4月1.9万円1K--
アルファステイツ中央通り2017年6月13.8万円3LDK27.6万円27.6万円
ダイアパレス松山K-スクエア2017年6月9.8万円3LDK19.6万円9.8万円
ダイアパレスシャトーヴュー萱町2016年3月9.0万円4LDK-9.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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