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メゾン･ド･メシュー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

230万 〜 240万円
2階、1K、約19㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 21万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格230万円 〜 240万円2階, 1K, 約19㎡の例
売買履歴147件2024年04月05日更新
家賃相場2.1万 〜 3.5万円
表面利回り12.1％ 〜 14.9％2階, 1K, 約19㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.23

823人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市中央1丁目17-28
交通
  • 伊予鉄道高浜線「衣山駅」徒歩8分
築年月
1990年12月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･メシューの基本情報

メゾン･ド･メシューは、1990年12月に竣工された総戸数83戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡～約19㎡、間取りが1R、1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は212万～399万円、参考相場単価は13万円/㎡～21万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドメシュー管理会社マイムコミュニティー
住所愛媛県 松山市 中央1丁目17-28管理形態委託
郵便番号〒791-8015管理員巡回
築年月1990年12月管理費1㎡あたり184円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり268円
階建4階建間取り1R、1K、1DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の衣山駅で徒歩8分、アクセス良好です。萱町六丁目駅から徒歩13分、本町六丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 愛媛銀行中央通支店 (56 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 パルティ・フジ衣山店出張所(ATM) (187 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山衣山店内出張所(ATM) (278 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (481 m)
    • JA松山市衣山出張所 (500 m)
    • 愛媛信用金庫中央通支店 (517 m)
    • 愛媛銀行松山中央市場支店 (749 m)
    • 伊予銀行松山中央市場出張所 (750 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 松山衣山店 (282 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (408 m)
    • ファミリーマート 松山山越店 (482 m)
    • ファミリーマート 衣山駅前店 (536 m)
    • ファミリーマート 松山中央市場前店 (602 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (699 m)
    • ファミリーマート 久万ノ台店 (744 m)
    • ローソン 松山問屋町店 (926 m)
  • スーパー6件
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (81 m)
    • ラ・ムー松山中央店 (322 m)
    • セブンスター 六軒家店 (384 m)
    • マルナカ 中央通り店 (458 m)
    • マルナカ 美沢店 (702 m)
    • フジ 本町店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山盲学校 (279 m)
    • 麺とパスタ専門学校 (377 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (624 m)
    • 私立松山聖陵高校 (762 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (800 m)
    • 松山市立味酒小学校 (865 m)
    • 味酒児童クラブ (882 m)
    • 味酒第二児童クラブ (882 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (907 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山労働基準監督署 (314 m)
    • 松山公共職業安定所 (329 m)
    • ハローワーク松山 (339 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (788 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (802 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市保健所 医事薬事課 急患医療センター (815 m)
    • 愛媛森林管理署 (832 m)
    • 松山市保健所 (843 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (874 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (874 m)
  • 病院/医療10件
    • グループホームハッピー愛媛 (24 m)
    • のびのびこどもクリニック (181 m)
    • 今松歯科クリニック (185 m)
    • 小規模多機能ホームやわらぎ (228 m)
    • デイサービス・ほがら家 (282 m)
    • 有料老人ホーム・エメロード (282 m)
    • フォーシーズンズまつやま (282 m)
    • 泌尿器科あらきクリニック (287 m)
    • こおり心療内科 (306 m)
    • 河田外科脳神経外科医院 (333 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 夜間保育所ふくろうの家 (435 m)
    • 認定こども園コイノニア保育園 (438 m)
    • 朝美保育園 (458 m)
    • 山越保育園 (646 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (856 m)
    • 本町保育園 (873 m)
    • アベ家庭保育園 (924 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･メシューの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･メシューの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格212万～399万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 21万円
坪単価
43万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より42.4% 低い↓
愛媛県の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約19㎡のお部屋の場合
230万 〜 240万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 343位
松山市
329棟中 284位
中央
5棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･メシューの相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.7万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･メシューの売買参考価格と将来の予想価格※

2階、1K、19㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
230万〜250万円対前年同月比↓230万〜240万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･メシューの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜420万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で147件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(147件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)南-
2024年3月320万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約16万円 (約52万円)南-
2024年3月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年2月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)南-
2024年1月270万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約13万円 (約44万円)南-

会員登録すると、全部で147件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･メシューの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階294.6万円15.7万円
2階259.7万円13.6万円
3階332.5万円17.5万円
4階290.3万円15.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等297.2万円15.7万円
1LDK/1SLDK等301.9万円15.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西283.4万円15万円
東318.9万円16.7万円
西317.2万円16.7万円
北/北東/北西210万円11万円

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メゾン･ド･メシューの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃2階、1K、約19㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：12.1％ 〜 14.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.5万〜2.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で184件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月2.5万円ワンルーム19.04㎡-2.5万円1〜5-
2024年4月2.6万円1K16.93㎡--1〜5-
2024年4月2.2万円1K19.04㎡--1〜5-
2024年4月2.6万円1K19.04㎡--1〜5-
2024年4月2.5万円1K19.04㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･メシューの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2.5万〜2.6万円
19.04㎡ / 南
2階2.4万〜2.5万円
19.04㎡ / 東
3階2.5万〜2.6万円
19.04㎡ / -
4階2.6万〜2.7万円
19.04㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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