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アルファステイツ中央通り

★★★☆☆3.98 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,490万円 〜 2,750万円
5階、3LDK、約115㎡の場合

住所
愛媛県松山市中央1丁目17-56
交通
築年数
2008年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ中央通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より19.1% 高い↑
松山市の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
2,490万円 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 109位
松山市
282棟中 103位
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5棟中 2位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ中央通りの相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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アルファステイツ中央通りの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、115㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,490万円〜2,760万円対前年同月比2,490万円〜2,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ中央通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,900万円1〜53LDKLD約116㎡ (約35坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年6月2,900万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約82万円)-
2017年5月2,900万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年4月2,900万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約82万円)南東-
2017年3月2,900万円1〜53LDK約116㎡ (約35坪)約25万円 (約82万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファステイツ中央通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約115㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円3LDK115.23㎡27.6万円27.6万円1〜5
2017年5月13.8万円3LDK115.23㎡27.6万円13.8万円1〜5
2017年4月13.8万円3LDK115.23㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2017年4月13.5万円4LDK95.3㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年3月13.5万円4LDK115.23㎡27.0万円27.0万円1〜5
2017年3月13.8万円3LDK115.23㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2017年3月13.8万円4LDK95.3㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2017年2月13.8万円4LDK95.3㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK115.23㎡27.6万円27.6万円1〜5-
2016年8月12.5万円4LDK95.3㎡25.0万円25.0万円6〜10
2016年7月12.5万円4LDK95.3㎡25.0万円25.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円4LDK95.3㎡37.5万円12.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ中央通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜15.0万円
  • 4K〜4LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.1万円〜14.5万円
115.23㎡ / -
10.8万円〜12.0万円
95.3㎡ / -
3階
4階
5階
6階
7階
8階
9階11.2万円〜12.4万円
95.3㎡ / -
10階14.0万円〜15.5万円
115.23㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(愛媛県)

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アルファステイツ中央通りの基本情報

愛媛県松山市中央1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道高浜線の衣山駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツチュウオウドオリ管理会社あなぶきハウジングサービス
住所愛媛県 松山市 中央1丁目17-56管理形態自主管理
郵便番号〒791-8015管理員なし
築年数2008年3月管理費1㎡あたり143円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり55円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行中央通支店 (238 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店パルティ・フジ衣山店出張所 (344 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 パルティ・フジ衣山店出張所(ATM) (352 m)
    • ファミリーマート宮西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 松山衣山町郵便局 (604 m)
    • JA松山市衣山出張所 (630 m)
    • ファミリーマート松山中央市場前 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • ファミリーマート衣山駅前 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 愛媛信用金庫中央通支店 (703 m)
    • 四国銀行松山本町支店 (748 m)
  • 公園1件
    • 愛光公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (117 m)
    • サークルK 松山衣山店 (360 m)
    • サークルK 松山山越店 (424 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (425 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (498 m)
    • ローソン 松山萱町店 (562 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 衣山駅前店 (663 m)
    • ファミリーマート 松山中央市場前店 (667 m)
    • サークルK 松山宮西店 (677 m)
  • スーパー6件
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (232 m)
    • マルナカ 中央通り店 (272 m)
    • パルティ・フジ衣山 (360 m)
    • ラ・ムー松山中央店 (494 m)
    • フジ 本町店 (787 m)
    • マルナカ 美沢店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山盲学校 (352 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (489 m)
    • 麺とパスタ専門学校 (556 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (730 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (752 m)
    • 放課後等デイサービス ウィズ山越 (753 m)
    • 松山市立味酒小学校 (767 m)
    • 味酒児童クラブ (772 m)
    • 味酒第二児童クラブ (772 m)
    • 私立松山聖陵高校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山労働基準監督署 (311 m)
    • 松山公共職業安定所 (324 m)
    • ハローワーク松山 (328 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (601 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (601 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市保健所 医事薬事課 急患医療センター (630 m)
    • 松山市保健所 (657 m)
    • 衣山分館 (674 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (695 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (695 m)
  • 病院/医療10件
    • みどりクリニック内科消化器科 (165 m)
    • こおり心療内科 (182 m)
    • 今松歯科クリニック (205 m)
    • 黒田歯科医院 (229 m)
    • 泌尿器科あらきクリニック (255 m)
    • 河田外科脳神経外科医院 (267 m)
    • 松村内科クリニック (274 m)
    • おおぞら病院 (331 m)
    • ひなた歯科クリニック (346 m)
    • のびのびこどもクリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 山越保育園 (500 m)
    • 朝美保育園 (552 m)
    • 認定こども園コイノニア保育園 (553 m)
    • 夜間保育所ふくろうの家 (574 m)
    • びすけっと (676 m)
    • 保育所 ちびっこランドやまごえ園 (752 m)
    • 愛光保育園 (840 m)
    • アベ家庭保育園 (840 m)
    • すみれ幼稚園 (926 m)
    • 若草幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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