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メゾン･ド･メール

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

110万円
7階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 6万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格110万円 〜 110万円7階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴42件2023年09月07日更新
家賃相場1.7万 〜 4万円
表面利回り18.6％ 〜 22.7％7階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★☆☆☆2.77

838人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市中央1丁目9-18
交通
  • 伊予鉄道１・２系統「本町六丁目駅」徒歩11分
築年月
1988年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･メールの基本情報

メゾン･ド･メールは、1988年11月に竣工された総戸数32戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約21㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は107万～131万円、参考相場単価は5万円/㎡～6万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドメール管理会社マイムコミュニティー
住所愛媛県 松山市 中央1丁目9-18管理形態委託
郵便番号〒791-8015管理員巡回
築年月1988年11月管理費1㎡あたり267円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建14階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の本町六丁目駅で徒歩11分、伊予鉄道６系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。萱町六丁目駅から徒歩11分、衣山駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (189 m)
    • 愛媛銀行中央通支店 (388 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 パルティ・フジ衣山店出張所(ATM) (548 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山衣山店内出張所(ATM) (638 m)
    • 愛媛銀行松山中央市場支店 (665 m)
    • 伊予銀行松山中央市場出張所 (675 m)
    • 伊予銀行山越支店 (741 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (782 m)
    • 愛媛信用金庫中央通支店 (828 m)
    • JA松山市衣山出張所 (857 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (146 m)
    • ファミリーマート 松山山越店 (191 m)
    • ファミリーマート 松山中央市場前店 (536 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (590 m)
    • ファミリーマート 松山衣山店 (641 m)
    • セブンイレブン 松山美沢店 (676 m)
    • ローソン 松山山越一丁目店 (683 m)
    • ローソン 松山問屋町店 (774 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (811 m)
  • スーパー10件
    • マルナカ 中央通り店 (318 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 衣山店 (437 m)
    • セブンスター 六軒家店 (479 m)
    • ラ・ムー松山中央店 (568 m)
    • フジ 本町店 (738 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (769 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (942 m)
    • ドラッグストアmac(マック) 久万ノ台店 (946 m)
    • そごうマート 久万ノ台店 (953 m)
    • スーパー日東 高砂店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立松山盲学校 (308 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (521 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (592 m)
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (597 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (681 m)
    • 麺とパスタ専門学校 (727 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (941 m)
    • 味酒児童クラブ (949 m)
    • 味酒第二児童クラブ (949 m)
    • 松山市立味酒小学校 (957 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (517 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (527 m)
    • 松山労働基準監督署 (562 m)
    • 松山公共職業安定所 (575 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (575 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (575 m)
    • ハローワーク松山 (578 m)
    • 愛媛県土地開発公社 (597 m)
    • 愛媛県福祉総合支援センター (597 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (601 m)
  • 病院/医療10件
    • 黒田歯科医院 (33 m)
    • こおり心療内科 (69 m)
    • アシストジャパン デイサービスセンター5号館 (98 m)
    • みどりクリニック内科消化器科 (149 m)
    • ベストケア・デイサービスセンター (208 m)
    • 今松歯科クリニック (212 m)
    • 城北やの歯科クリニック (342 m)
    • 渡辺泌尿器科内科 (356 m)
    • グループホームハッピー愛媛 (357 m)
    • おらんじゅ訪問看護リハビリステーション (408 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 山越保育園 (292 m)
    • 本町保育園 (535 m)
    • 認定こども園コイノニア保育園 (565 m)
    • 夜間保育所ふくろうの家 (567 m)
    • アベ家庭保育園 (602 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (677 m)
    • 朝美保育園 (795 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･メールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格107万～131万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 6万円
坪単価
19万円 〜 20万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より74.2% 低い↓
愛媛県の平均より72.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
110万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 395位
松山市
329棟中 326位
中央
5棟中 5位
価格相場の正確さ
−
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公開中

の売買価格相場

  • メゾン･ド･メールの相場

    ㎡単価
    5.9万円
    坪単価
    19.6万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･メールの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
110万円対前年同月比↓110万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･メールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、120万〜300万円です。専有面積は約18㎡〜約21㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月120万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約22万円)南-
2023年9月120万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約22万円)南-
2023年8月120万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約22万円)南-
2023年8月120万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約6万円 (約22万円)南-
2023年8月120万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約5万円 (約18万円)西-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は22.1万円となっております。以前の期間と比較して-54.14％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･メールの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階120万円6.4万円
4階〜6階251万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等241.9万円12.6万円
1LDK/1SLDK等241.9万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西249.1万円13.2万円
西176万円8.2万円

メゾン･ド･メールの売却のご相談

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メゾン･ド･メールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃7階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1.7万 〜 2万円 (表面利回り：18.6％ 〜 22.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2万〜2.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月1.9万円1K18.85㎡--1〜5-
2024年4月1.9万円1K18.85㎡3.0万円-1〜5-
2024年4月2.1万円1K18.85㎡--1〜5-
2024年4月2.5万円1K21.6㎡--1〜5-
2024年3月1.9万円ワンルーム18.85㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･メールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階2.1万〜2.2万円
21.6㎡ / 西
3階1.9万〜2万円
18.85㎡ / 南
4階1.9万〜2万円
18.85㎡ / 南
5階2万〜2.1万円
18.85㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

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