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ネオハイツ南松山

★★★☆☆3.18 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

220万円 〜 240万円
2階、1R、約21㎡の場合

賃貸賃料

3万円 〜 3.5万円

住所
愛媛県松山市中村5丁目8-11
交通
築年数
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ南松山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より42.0% 低い↓
松山市の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
220万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 312位
松山市
282棟中 252位
中村
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ南松山の相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.0万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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ネオハイツ南松山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
220万円〜240万円対前年同月比220万円〜240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ南松山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で125件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(125件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月285万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約12万円 (約42万円)
2017年10月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年9月270万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)--
2017年9月330万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約15万円 (約49万円)
2017年9月350万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ南松山の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.0万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.75㎡

詳細を見る

賃料3.5万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.75㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…2階、1R、約21㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:13.3% 〜 16.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 200 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月2.9万円1R21.75㎡--1〜5
2017年6月3.2万円1R21.75㎡3.2万円3.2万円1〜5
2017年6月3.1万円1R21.75㎡11.5万円-1〜5
2017年6月3.2万円1R23.84㎡-3.2万円1〜5
2017年6月3.2万円1R21.75㎡--1〜5
2017年6月3.5万円1R21.96㎡3.5万円7.0万円1〜5
2017年6月3.7万円1R21.75㎡11.1万円-1〜5
2017年6月3.3万円1R21.75㎡5.0万円-1〜5
2017年6月3.8万円1R21.96㎡11.4万円-1〜5
2017年6月3.2万円1R21.75㎡6.4万円3.2万円1〜5
2017年6月3.3万円1R21.96㎡--1〜5
2017年6月3.7万円1R21.96㎡11.1万円-1〜5
2017年6月3.2万円1R21.75㎡-3.2万円1〜5
2017年6月2.7万円1R19.83㎡2.7万円2.7万円1〜5
2017年6月3.2万円1R23.84㎡-3.2万円1〜5
2017年6月3.3万円1R21.75㎡5.0万円-1〜5
2017年5月3.2万円1R21.75㎡3.2万円3.2万円1〜5
2017年5月3.2万円1R23.84㎡-3.2万円1〜5
2017年5月2.9万円1R21.75㎡--1〜5
2017年5月3.1万円1R21.75㎡11.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ南松山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜3.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万円〜2.9万円
21.75㎡ / 南
2階2.7万円〜3.0万円
21.75㎡ / 南
3階2.7万円〜3.0万円
21.75㎡ / 南
4階2.8万円〜3.1万円
21.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(愛媛県)

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ネオハイツ南松山の基本情報

愛媛県松山市中村5丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツミナミマツヤマ管理会社長崎商事
住所愛媛県 松山市 中村5丁目8-11管理形態委託
郵便番号〒790-0964管理員日勤
築年数1991年3月管理費1㎡あたり240円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり48円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場あり
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (173 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (223 m)
    • 愛媛銀行立花支店 (247 m)
    • ファミリーマート朝生田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 松山天山郵便局 (482 m)
    • 松山立花郵便局 (532 m)
    • 伊予銀行石井支店 (545 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ジョー・プラ出張所 (567 m)
    • ファミリーマート中村3丁目 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 四国銀行松山南支店 (602 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (254 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (269 m)
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (441 m)
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    • ファミリーマート 中村三丁目店 (570 m)
    • ローソン 松山立花六丁目店 (598 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (732 m)
    • サークルK 松山中村3丁目店 (750 m)
    • サークルK 松山立花店 (751 m)
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (792 m)
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    • イオンスタイル松山 (173 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (578 m)
    • なかやま特産品センター ジョー・プラ松山 (595 m)
    • フジ立花店 (622 m)
    • 業務スーパー 松山中央店 (661 m)
    • 末広マート立花店 (678 m)
  • 学校/教育施設1件
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    • 素鵞公民館 (704 m)
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    • 一色眼科 (293 m)
    • 南松山病院 (299 m)
    • 立花クリニック (312 m)
    • SHUN心療クリニック (334 m)
    • さえき耳鼻咽喉科クリニック (368 m)
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    • 北新医院 (554 m)
    • 丸尾歯科 (555 m)
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    • 立花保育園 (686 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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