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スペリオアーク朝生田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
3階、1LDK、約56㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円3階, 1LDK, 約56㎡の例
売買履歴152024年01月17日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.6

552人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市朝生田町5丁目7-43
交通
  • 伊予鉄道横河原線「いよ立花駅」徒歩12分
築年月
2007年8月
階建
6階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スペリオアーク朝生田の基本情報

スペリオアーク朝生田は、2007年08月に竣工された総戸数34戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約69㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は893万~1,566万円、参考相場単価は18万円/㎡~22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スペリオアークアソダ管理会社星光ビル管理
住所愛媛県 松山市 朝生田町5丁目7-43管理形態-
郵便番号〒790-0952管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり124円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建6階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市朝生田町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。石手川公園駅から徒歩18分、福音寺駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ジョー・プラ出張所(ATM) (149 m)
    • 伊予銀行石井支店 (223 m)
    • 愛媛信用金庫朝生田支店 (331 m)
    • JA松山市朝生田出張所 (441 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (601 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (621 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山立花店内出張所(ATM) (682 m)
    • 愛媛銀行立花支店 (708 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (754 m)
    • 愛媛銀行はなみずき支店 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 松山はなみずき通り店 (577 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (613 m)
    • ローソン 松山立花六丁目店 (673 m)
    • ファミリーマート 松山立花店 (684 m)
    • ファミリーマート 松山古川北1丁目店 (775 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (813 m)
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (854 m)
    • ファミリーマート 松山西石井店 (913 m)
  • スーパー7件
    • 業務スーパー 松山中央店 (96 m)
    • なかやま特産品センター JOW-PLA松山店 (ジョープラ) (170 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (200 m)
    • イオンスタイル松山 (621 m)
    • マルナカ 立花店 (677 m)
    • 末広マート立花店 (686 m)
    • セブンスター 石井店 (776 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 松山市立石井北小学校 (354 m)
    • マルクスコラ はなみずき教室 (946 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 松山南警察署 朝生田交番 (447 m)
    • 松山市役所 市民部 人権啓発課 朝生田ふれあいセンター (448 m)
    • 松山東年金事務所 (570 m)
    • 天山公民館 (755 m)
  • 病院/医療10件
    • 永井歯科医院 (139 m)
    • Dia接骨院 (142 m)
    • さとし歯科クリニック (172 m)
    • 日之出ケア21 (214 m)
    • せきやクリニック (290 m)
    • コープえひめ福祉事業部松山事業所 (408 m)
    • あおぞら接骨院石井院 (433 m)
    • にしだわたる糖尿病内科 (433 m)
    • SHUN心療クリニック (447 m)
    • アクア接骨院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ジャックと豆の木園 企業主導型保育所 あそうだ園 (142 m)
    • 虹のそら保育園 (400 m)
    • 認定こども園ゆうゆう (407 m)
    • 保育所ちびっこランド いしい園 (510 m)
    • えみたす保育園 (517 m)
    • 幼保連携型認定こども園立花こども園 (840 m)
    • 和泉南保育園 (860 m)
    • 石井保育園 (928 m)
    • 松山市立石井幼稚園 (928 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スペリオアーク朝生田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格893万~1,566万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 22万円
坪単価
62万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より17.2% 低い↓
愛媛県の平均より13.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約56㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 241位
松山市
329棟中 216位
朝生田町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • スペリオアーク朝生田の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.8万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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スペリオアーク朝生田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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スペリオアーク朝生田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,490万円です。専有面積は約47㎡〜約69㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2023年12月1,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2023年11月1,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2023年10月1,350万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2022年8月1,280万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スペリオアーク朝生田の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スペリオアーク朝生田には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ジョイフルプラザ天山2019年1月7.6万円4LDK15.2万円7.6万円
ロータリー天山2017年6月6.5万円3LDK13.0万円-
ジェイシティ松山南2016年5月8.5万円2LDK25.5万円-
アルファライフ天山2016年4月9.8万円2LDK19.6万円9.8万円
チサンマンション朝生田2014年12月6.2万円3LDK18.6万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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