• 検索結果がここに表示されます

イーストリバース松山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

710万 〜 740万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価10万円/㎡ 〜 11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格710万円 〜 740万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴22件2022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 9.5万円
表面利回り10.3％ 〜 12.6％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.06

623人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市土居町686
交通
  • 伊予鉄道横河原線「北久米駅」徒歩39分
築年月
1997年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

イーストリバース松山の基本情報

イーストリバース松山は、1997年08月に竣工された総戸数46戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約81㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は708万～903万円、参考相場単価は10万円/㎡～11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イーストリバースマツヤマ管理会社長崎商事
住所愛媛県 松山市 土居町686管理形態自主管理
郵便番号〒791-1115管理員なし
築年月1997年8月管理費1㎡あたり83円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市土居町に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の北久米駅で徒歩39分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • ファミリーマート浮穴 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 愛媛銀行 森松支店 (598 m)
    • 伊予銀行 森松支店 (654 m)
    • JA松山市浮穴支所 (794 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店スーパーABC石井店内出張所 (869 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 スーパーABC石井店内出張所(ATM) (892 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 松山井門店 (474 m)
    • ローソン 松山南土居店 (543 m)
    • セブンイレブン 松山井門町店 (563 m)
    • ファミリーマート 松山森松町店 (638 m)
    • ヤマザキショップ 松山生協浮穴店 (753 m)
    • ローソン 松山森松町店 (872 m)
  • スーパー2件
    • SUNNY MART(サニーマート) 森松店 (769 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 石井店 (874 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立南第二中学校 (280 m)
    • 浮穴児童クラブ (668 m)
    • 松山市立浮穴小学校 (776 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 松山南警察署 浮穴駐在所 (715 m)
    • 南消防署 (720 m)
    • 松山南警察署 (922 m)
    • 浮穴支所 (972 m)
    • 浮穴公民館 (975 m)
    • 今在家分館 (993 m)
  • 病院/医療10件
    • ショートステイセンターモモ (151 m)
    • 松山南ケアセンターそよ風 (354 m)
    • 小国皮フ科医院 (382 m)
    • いとう小児科 (408 m)
    • みずもと歯科クリニック (481 m)
    • いずみや歯科医院 (487 m)
    • 明星クリニック (643 m)
    • 明星クリニック 居宅介護支援事業所明星 (644 m)
    • 浮穴診療所 (685 m)
    • 長山医院 (698 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 慶応幼稚園 (230 m)
    • 松山のぞみ幼稚園 (742 m)
    • ちゃれんじキッズクラブ (795 m)
    • エルパティオ保育園 (816 m)
    • 浮穴保育園 (953 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イーストリバース松山の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にイーストリバース松山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イーストリバース松山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格708万～903万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
10万円 〜 11万円
坪単価
34万円 〜 36万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より53.9% 低い↓
愛媛県の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
710万 〜 740万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 376位
松山市
329棟中 310位
土居町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • イーストリバース松山の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

イーストリバース松山の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比↓710万〜740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

イーストリバース松山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜960万円です。専有面積は約67㎡〜約81㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月900万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約36万円)北-
2021年9月900万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約36万円)北-
2021年9月700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南-
2021年8月900万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約36万円)--
2021年8月700万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約10万円 (約34万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.8万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋67.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.33％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イーストリバース松山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階490万円7.2万円
4階〜9階882.2万円11.3万円
10階〜11階750万円11万円
12階〜13階842.7万円12.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等788.8万円11.6万円
4LDK/4SLDK等934.3万円11.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西793.1万円11.7万円
北/北東/北西900万円11.1万円

イーストリバース松山の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

イーストリバース松山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.4万円 (表面利回り：10.3％ 〜 12.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK70.4㎡22.5万円-6〜10南
2017年6月9.5万円4LDK76.47㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2017年3月7.5万円4LDK76.47㎡15.0万円7.5万円11〜15南
2017年3月6.0万円4LDK84.43㎡12.0万円6.0万円1〜5南
2016年7月8.5万円4LDK76.47㎡17.0万円8.5万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イーストリバース松山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.2万円
67.91㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
84.43㎡ / 南
3階
4階
5階
6階7.2万〜7.6万円
70.4㎡ / 南
7階8.2万〜8.6万円
81.3㎡ / -
8階7万〜7.4万円
67.91㎡ / 南
9階
10階
11階7万〜7.3万円
67.91㎡ / -
12階7.2万〜7.5万円
67.91㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
76.47㎡ / 南
13階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる