クレアガーデン東雲ファサード
★★★★☆4.51 / 愛媛県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数8件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,630万円
8階, 3LDK, 約80㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場14万円
詳しく見る - 想定利回り5.2％〜
6.4％
8階, 3LDK, 約80㎡の例
クレアガーデン東雲ファサードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 松山市の平均より66.3% 高い↑ 愛媛県の平均より72.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアガーデン東雲ファサードの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
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クレアガーデン東雲ファサードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,840万円対前年同月比↓ | 2,630万〜2,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレアガーデン東雲ファサードの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 3,800万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 3,050万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2016年1月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアガーデン東雲ファサードの賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 75.31㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアガーデン東雲ファサードの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.5万〜11.6万円
- 3K〜3LDK平均12.8万〜14.2万円
- 4K〜4LDK平均14.4万〜16万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 12.9万〜14.3万円 80.38㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 13.1万〜14.5万円 80.38㎡ / 南 | ||
| 10階 | 10.5万〜11.6万円 65.71㎡ / - | 14.4万〜16万円 88.02㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | 12.5万〜13.8万円 75.31㎡ / 南 | ||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 |
資産評価
★★★★☆4.51(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クレアガーデン東雲ファサードの基本情報
愛媛県松山市東雲町に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道１・２系統の警察署前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道６系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | クレアガーデンシノノメファサード | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 松山市 東雲町1-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒790-0803 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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