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フェニックス日本橋浜町公園

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

13.5万円

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住所
東京都中央区日本橋浜町2丁目51-2
交通
築年月
2000年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フェニックス日本橋浜町公園の販売中の中古物件

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フェニックス日本橋浜町公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較中央区の平均より26.5% 低い↓
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16033位
中央区
900棟中 766位
日本橋浜町
101棟中 88位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フェニックス日本橋浜町公園の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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フェニックス日本橋浜町公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス日本橋浜町公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年10月1,800万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約90万円 (約297万円)南西-
2017年9月2,050万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約85万円 (約282万円)南西-
2016年10月1,750万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約87万円 (約289万円)南西-
2016年10月1,740万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約72万円 (約239万円)--

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フェニックス日本橋浜町公園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.5万円管理費16,000円

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:42.57㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.4万円1K23.5㎡8.4万円8.4万円1〜5
2017年12月8.0万円1K22.04㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年9月8.4万円1K23.5㎡-8.4万円6〜10
2017年9月8.5万円1K23.5㎡8.5万円8.5万円6〜10西
2017年8月8.5万円1K23.5㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス日本橋浜町公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
20.4㎡ / 南
2階7.5万〜8.3万円
23.5㎡ / -
3階7.5万〜8.3万円
23.5㎡ / -
18.9万〜20.9万円
59.09㎡ / -
4階7.1万〜7.8万円
22.04㎡ / -
5階6.6万〜7.4万円
20.52㎡ / 南西
6階7.1万〜7.9万円
22.04㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
20.52㎡ / 南西
8階7.7万〜8.6万円
23.5㎡ / 南西
9階14.1万〜15.6万円
42.57㎡ / 南東
10階14.1万〜15.6万円
42.57㎡ / -
11階7.8万〜8.6万円
23.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

フェニックス日本橋浜町公園の基本情報

東京都中央区日本橋浜町2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の浜町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスニホンバシハマチョウコウエン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 中央区 日本橋浜町2丁目51-2管理形態委託
郵便番号〒103-0007管理員巡回
築年月2000年8月管理費1㎡あたり430円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり333円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浜町駅前 (310 m)
    • 東京シティ信用金庫 日本橋支店 (358 m)
    • スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 興産信用金庫人形町支店 (469 m)
    • ファミリーマート水天宮前 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 東日本銀行 東日本橋支店 (551 m)
    • りそな銀行 水天宮出張所 店舗外ATM (610 m)
    • ファミリーマート日本橋かきがら町 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • ファミリーマート人形町駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
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    • ファミリーマート日本橋浜町二丁目店 (380 m)
    • スリーエフ 日本橋中洲店 (415 m)
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    • セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店 (499 m)
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    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (381 m)
    • まいばすけっと 水天宮店 (398 m)
    • まいばすけっと 新大橋1丁目店 (409 m)
    • まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (570 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (573 m)
    • マルエツプチ 人形町駅前店 (584 m)
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    • 江東区立八名川小学校 (543 m)
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    • 中央区立 久松幼稚園 (530 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (583 m)
    • 日生東日本橋保育園ひびき (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェニックス日本橋浜町公園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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