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シャルマンコーポ松山城北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,280万 〜 1,340万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,280万円 〜 1,340万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴292024年01月17日更新
家賃相場7.8万 〜 8.8万円
表面利回り7.4% 〜 9.14階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.49

401人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市東長戸4丁目6-7
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「本町六丁目駅」徒歩28分
築年月
1991年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャルマンコーポ松山城北の基本情報

シャルマンコーポ松山城北は、東レエンジニアリングによって1991年09月に竣工された総戸数35戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約78㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,187万~1,518万円、参考相場単価は17万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャルマンコーポマツヤマジョウホク管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 松山市 東長戸4丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒791-8005管理員常駐
築年月1991年9月管理費1㎡あたり154円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社東レエンジニアリングバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市東長戸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の本町六丁目駅で徒歩28分、伊予鉄道6系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。木屋町駅から徒歩30分、衣山駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 伊予銀行 松山北支店 (61 m)
    • ファミリーマートくぼた姫原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 愛媛信用金庫潮見支店 (400 m)
    • JAえひめ中央潮見支所 (548 m)
    • 愛媛銀行姫原支店 (591 m)
    • 伊予銀行 潮見寮 (604 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ姫原店内出張所(ATM) (703 m)
    • 愛媛銀行鴨川支店 (808 m)
  • 公園1件
    • 太郎丸公園 (837 m)
  • コンビニ4件
    • ローソン 松山東長戸一丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 松山問屋町店 (728 m)
    • ローソン 松山問屋町店 (862 m)
    • ファミリーマート 山越4丁目店 (983 m)
  • スーパー7件
    • セブンスター 東長戸店 (77 m)
    • スーパー日東 食鮮館 (195 m)
    • 業務スーパー 東長戸店 (303 m)
    • フジ姫原店 (653 m)
    • パルティ・フジ 姫原 (654 m)
    • そごうマート 久万ノ台店 (843 m)
    • ドラッグストアmac(マック) 久万ノ台店 (852 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立鴨川中学校 (414 m)
    • 松山市立潮見小学校 (536 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (999 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 東長戸分館 (276 m)
    • 潮見支所 (344 m)
    • 久枝支所 (971 m)
    • 久枝公民館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • CALMLY 東長戸 (55 m)
    • 高須賀歯科医院 (137 m)
    • 久保内科循環器クリニック (137 m)
    • 矢野内科 (214 m)
    • さなだ眼科 (230 m)
    • やんべ歯科医院 (307 m)
    • 秦皮膚泌尿器科医院 (339 m)
    • ヘルパーステーションみかん (437 m)
    • デイサービスセンターサンケア潮見 (526 m)
    • 佐藤医院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 潮見保育園 (711 m)
    • あさひ保育園 (745 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (989 m)
    • 認定こども園潮見幼稚園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャルマンコーポ松山城北の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャルマンコーポ松山城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,187万~1,518万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 19万円
坪単価
56万円 〜 64万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より25.0% 低い↓
愛媛県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,340万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 274位
松山市
329棟中 239位
東長戸
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ松山城北の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    56.8万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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シャルマンコーポ松山城北の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,280万〜1,340万円対前年同月比1,280万〜1,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャルマンコーポ松山城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,619万円です。専有面積は約69㎡〜約78㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2023年12月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2023年11月1,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約68万円)-
2023年3月1,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-
2023年2月1,200万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約53万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シャルマンコーポ松山城北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月7.8万円3LDK64.1㎡-7.8万円1〜5
2015年3月7.8万円3LDK75.3㎡23.4万円7.8万円1〜5-
2015年2月8.8万円3LDK64.1㎡26.4万円8.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ松山城北の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.8万円
78.89㎡ / 南
3階8.9万〜9.3万円
74.29㎡ / 南
4階8.9万〜9.4万円
75.3㎡ / 東
5階8.4万〜8.8万円
69.45㎡ / 南
6階8.4万〜8.8万円
69.45㎡ / 南
7階

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