• 検索結果がここに表示されます

ダイアパレス道後

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,820万 〜 1,920万円
7階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,820万円 〜 1,920万円7階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴2件2018年04月06日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り6.6％ 〜 8.1％7階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.73

557人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市道後喜多町8-22
交通
  • 伊予鉄道３系統「道後温泉駅」徒歩7分
築年月
2003年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ダイアパレス道後の基本情報

ダイアパレス道後は、ダイア建設によって2003年12月に竣工された総戸数36戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,485万～1,875万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスドウゴ管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 松山市 道後喜多町8-22管理形態-
郵便番号〒790-0848管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり109円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市道後喜多町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の道後温泉駅で徒歩7分、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセス良好です。南町駅から徒歩8分、道後公園駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行 緑台支店 (71 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (423 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (435 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (452 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (471 m)
    • 愛媛銀行 湯築支店 (486 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (502 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (709 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 四国郵政研修センター内出張所(ATM) (751 m)
  • 公園4件
    • 道後坊っちゃん広場 (447 m)
    • 道後公園 (656 m)
    • 湯月公園 (868 m)
    • 城北公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (125 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (237 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (274 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (376 m)
    • ローソン 松山道後駅前店 (386 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (448 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (522 m)
    • ローソン 松山祝谷店 (531 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 松山祝谷4丁目店 (761 m)
  • スーパー3件
    • 業務スーパー 道後店 (183 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (524 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (798 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウエルネス整体専門学院 (310 m)
    • 湯築児童クラブ (379 m)
    • 松山市立湯築小学校 (381 m)
    • 東雲児童クラブ 第2 (640 m)
    • 愛媛大学 基金室 (645 m)
    • 愛媛大学 理学部事務課総務チーム (708 m)
    • 松山市立東雲小学校 (710 m)
    • 松山市立東中学校 (711 m)
    • 東雲児童クラブ 第1 (755 m)
    • 放送大学 愛媛学習センター (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県特殊浴場協会 (200 m)
    • 東消防署 (267 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 障がい福祉課 いこいの家 (343 m)
    • 松山東警察署 道後交番 (415 m)
    • 松山市役所 産業経済部 松山観光コンベンション協会(公益財団法人) コ (417 m)
    • 道後公民館 (451 m)
    • 道後支所 (454 m)
    • 祝谷分館 (750 m)
    • 中予保健所 (844 m)
    • 中予地方局 (844 m)
  • 病院/医療10件
    • きらきら歯科クリニック (156 m)
    • 田渕内科医院 (218 m)
    • 訪問看護ステーションデューン松山 (280 m)
    • 訪問看護ステーション愛媛 (289 m)
    • 桑折皮膚科・内科 (348 m)
    • 井笹歯科医院 (373 m)
    • 原循環器科内科クリニック (394 m)
    • 山崎歯科医院 (408 m)
    • 十亀皮膚科 (414 m)
    • さかもと矯正歯科 (415 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 道後聖母幼稚園 (72 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (527 m)
    • 道後保育園 (787 m)
    • 持田幼稚園 (889 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (906 m)
    • 東雲保育園 (906 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス道後の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にダイアパレス道後の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,485万～1,875万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 22万円
坪単価
69万円 〜 72万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より8.9% 低い↓
愛媛県の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 205位
松山市
329棟中 187位
道後喜多町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス道後の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.1万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ダイアパレス道後の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,010万〜2,110万円対前年同月比↓1,820万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ダイアパレス道後の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,300万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)南-
2017年9月2,300万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)南-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ダイアパレス道後の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,550万円21.7万円
4階〜9階2,300万円26.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,925万円24.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,925万円24.5万円

ダイアパレス道後の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ダイアパレス道後の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円
物件の参考家賃7階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.5万円3LDK81.1㎡23.0万円11.5万円1〜5南
2017年2月11.5万円3LDK81.1㎡23.0万円11.5万円1〜5-
2015年11月11.5万円3LDK81.1㎡23.0万円11.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス道後の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万〜9.8万円
71.27㎡ / 南
3階
4階10.5万〜11万円
81.1㎡ / -
5階
6階
7階11.5万〜12.1万円
85.75㎡ / 南
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる