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グランディア道後

★★★★☆4.45 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,110万円 〜 2,330万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

住所
愛媛県松山市道後町2丁目10-35
交通
築年数
2004年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランディア道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より68.9% 高い↑
松山市の平均より63.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,110万円 〜 2,330万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 17位
松山市
282棟中 17位
道後町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランディア道後の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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グランディア道後の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,130万円対前年同月比2,110万円〜2,330万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランディア道後の売買履歴

グランディア道後には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エイルマンション道後の杜2017年10月2,600万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円(約102万円)-
ライオンズマンション道後公園2017年5月1,580万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約22万円(約74万円)-
サーパス道後2016年11月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円(約67万円)-
ライオンズマンション道後公園第22016年10月1,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約22万円(約75万円)-
フローレンス道後町グランドアーク2016年4月4,000万円6〜103SLDK約118㎡ (約36坪)約33万円(約112万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランディア道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK88.98㎡45.0万円-1〜5
2017年5月15.0万円3SLDK88.98㎡45.0万円-1〜5
2017年4月15.0万円3SLDK88.98㎡45.0万円-1〜5-
2017年3月12.5万円2LDK76.82㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年3月15.0万円3SLDK88.98㎡45.0万円-1〜5-
2017年2月15.0万円3SLDK88.98㎡45.0万円-1〜5-
2017年1月9.8万円2SLDK66.84㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年12月9.8万円2SLDK66.84㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円2SLDK66.84㎡19.6万円9.8万円1〜5
2016年10月9.8万円2SLDK66.84㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円2SLDK66.84㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2015年9月15.0万円3SLDK88.98㎡45.0万円-1〜5
2015年9月9.8万円2LDK66.84㎡19.6万円9.8万円1〜5
2015年8月9.8万円2LDK66.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2015年8月9.8万円2LDK66.8㎡19.6万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランディア道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万円〜13.0万円
76.82㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
88.98㎡ / -
2階10.2万円〜11.3万円
66.84㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
73.76㎡ / 北東
3階
4階
5階10.6万円〜11.7万円
66.84㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.45(愛媛県)

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グランディア道後の基本情報

愛媛県松山市道後町2丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の道後公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランディアドウゴ管理会社-
住所愛媛県 松山市 道後町2丁目10-35管理形態委託
郵便番号〒790-0843管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (109 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (118 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (229 m)
    • 松山南町郵便局 (254 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (287 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (300 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (315 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (339 m)
    • 道後郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (297 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (506 m)
    • 湯月公園 (741 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山道後駅前店 (314 m)
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (378 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (419 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (465 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (617 m)
    • ファミリーマート 祝谷店 (674 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (684 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (704 m)
    • ローソン 松山赤十字病院店 (806 m)
  • スーパー6件
    • フジ道後店 (115 m)
    • 業務スーパー 道後店 (410 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (669 m)
    • ABC 上一万店 (671 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (741 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (743 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウエルネス整体専門学院 (373 m)
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (516 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (516 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (597 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (670 m)
    • 松山市立道後中学校 (698 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (725 m)
    • 松山市立湯築小学校 (733 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (749 m)
    • 松山市立東雲小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道後公民館 (180 m)
    • 道後支所 (180 m)
    • 松山東警察署 道後交番 (263 m)
    • 松山市東消防署 (423 m)
    • 愛媛県特殊浴場協会 (430 m)
    • 中予保健所 (655 m)
    • 松山保健所 (656 m)
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (728 m)
    • 松山東警察署 (759 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (800 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥島病院 (72 m)
    • 吉田眼科 (142 m)
    • パークサイド歯科 (163 m)
    • さかもと矯正歯科 (185 m)
    • 日野歯科医院 (215 m)
    • 十亀皮膚科 (239 m)
    • 増田歯科医院 (246 m)
    • 柳井内科クリニック (302 m)
    • 玉井歯科医院 (325 m)
    • 黒川耳鼻咽喉科 (328 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 道後聖母幼稚園 (426 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (516 m)
    • 持田幼稚園 (547 m)
    • 道後保育園 (615 m)
    • 東雲保育園 (797 m)
    • 財団法人愛媛県私立幼稚園協会 (807 m)
    • 八雲保育園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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