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エイルマンション道後の杜

★★★★☆4.1 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万 〜 1,940万円
8階、2LDK、約70㎡の場合

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住所
愛媛県松山市道後町2丁目3-17
交通
築年月
2006年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エイルマンション道後の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より31.5% 高い↑
松山市の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,760万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 73位
松山市
282棟中 73位
道後町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エイルマンション道後の杜の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.8万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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エイルマンション道後の杜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,760万〜1,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイルマンション道後の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,600万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年10月2,600万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約30万円 (約102万円)-
2017年1月2,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)--
2016年12月2,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-
2016年11月2,450万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約27万円 (約89万円)-

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エイルマンション道後の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円4LDK77.61㎡28.0万円14.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイルマンション道後の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.3万〜15.8万円
90.87㎡ / 南
3階
4階
5階11.2万〜12.4万円
70.44㎡ / 南
6階12.4万〜13.7万円
77.61㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階11.3万〜12.5万円
70.44㎡ / -
12階
13階
14階14万〜15.5万円
84.29㎡ / 南
15階

資産評価

★★★★☆4.1(愛媛県)

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エイルマンション道後の杜の基本情報

愛媛県松山市道後町2丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道5系統の南町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイルマンションドウゴノモリ管理会社-
住所愛媛県 松山市 道後町2丁目3-17管理形態委託
郵便番号〒790-0843管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり121円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社作州商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松山南町郵便局 (66 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (248 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (277 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (326 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (434 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (492 m)
    • 伊予銀行 緑台支店 (504 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (505 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (519 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (490 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (699 m)
    • 湯月公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岩崎2丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (506 m)
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    • ファミリーマート 道後湯之町店 (578 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (600 m)
    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (610 m)
    • ローソン 松山赤十字病院店 (629 m)
    • ローソン 松山持田店 (636 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (651 m)
  • スーパー6件
    • フジ道後店 (258 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (466 m)
    • ABC 上一万店 (468 m)
    • 業務スーパー 道後店 (553 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (652 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (736 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (463 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (463 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属小学校 (518 m)
    • ウエルネス整体専門学院 (555 m)
    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (608 m)
    • 松山市立東雲小学校 (657 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (679 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (702 m)
    • 松山市立東中学校 (703 m)
    • 愛媛大学 理学部事務課総務チーム (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 道後公民館 (383 m)
    • 道後支所 (383 m)
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    • 松山東警察署 (556 m)
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    • パークサイド歯科 (229 m)
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    • 矢野産婦人科 (356 m)
    • 豊島医院 (376 m)
    • 田渕内科医院 (377 m)
    • 矢野歯科医院 (381 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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