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グランフィル久米東棟

★★★☆☆3.3 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
7階、4LDK、約90㎡の場合

住所
愛媛県松山市南久米町171-10
交通
築年数
1990年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフィル久米東棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より34.5% 低い↓
松山市の平均より36.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 289位
松山市
304棟中 233位
南久米町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランフィル久米東棟の相場

    ㎡単価
    12.6万円
    坪単価
    41.8万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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グランフィル久米東棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,310万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフィル久米東棟の売買履歴

グランフィル久米東棟には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファステイツ南久米2017年9月2,690万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約31万円(約103万円)
サーパス鷹子2番館2017年2月930万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約15万円(約49万円)-
ジェイシティ久米駅前2016年3月1,580万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約23万円(約79万円)-
パークベルズ久米2015年12月1,280万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約19万円(約64万円)-
シャトー鷹子2014年10月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円(約66万円)-

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グランフィル久米東棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…7階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月6.0万円3LDK63.57㎡18.0万円-6〜10
2015年3月6.9万円3LDK73.09㎡13.9万円6.9万円1〜5
2013年6月6.5万円3LDK63.57㎡19.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィル久米東棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.3万円〜6.9万円
73.09㎡ / 南
3階
4階
5階
6階
7階
8階5.6万円〜6.2万円
63.57㎡ / 南
9階6.0万円〜6.7万円
67.69㎡ / 南
10階7.9万円〜8.7万円
90.0㎡ / -
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.3(愛媛県)

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グランフィル久米東棟の基本情報

愛媛県松山市南久米町に位置するマンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の北久米駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフィル久米東棟(グランフィルクメヒガシトウ)管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 南久米町171-10管理形態委託
郵便番号〒790-0924管理員日勤
築年数1990年8月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 愛媛銀行 久米支店 (251 m)
    • JA松山市久米支所 (454 m)
    • 愛媛信用金庫久米支店 (567 m)
    • JA松山市福音寺出張所 (599 m)
    • JAえひめ中央久米出張所 (692 m)
    • 松山久米郵便局 (704 m)
  • 公園2件
    • 日尾公園 (399 m)
    • 南久米公園 (614 m)
  • コンビニ7件
    • サークルK 松山北久米店 (225 m)
    • ローソン 松山福音寺町店 (583 m)
    • セブンイレブン 松山福音寺町店 (621 m)
    • ローソン 松山三町店 (657 m)
    • サークルK 松山南久米店 (686 m)
    • セブンイレブン 松山鷹ノ子店 (804 m)
    • サークルK 松山福音寺店 (985 m)
  • スーパー4件
    • 松山生協 久米店 (493 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 松山久米店 (691 m)
    • ヴェスタ 南久米店 (766 m)
    • フジ南久米店 (770 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 松山市立北久米小学校 (393 m)
    • 松山市畑寺児童館 (880 m)
    • 松山市立久米小学校 (959 m)
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  • 公共施設/機関6件
    • 北久米分館 (317 m)
    • 南久米分館 (450 m)
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    • 天野接骨院・鍼灸院 (259 m)
    • 土居循環器科内科 (275 m)
    • 船坂眼科 (339 m)
    • 高岡耳鼻咽喉科 (344 m)
    • ひまわりこどもクリニック (431 m)
    • 福音寺皮ふ科ひ尿器科クリニック (502 m)
    • 松本歯科医院 (512 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ぶどうの樹 (640 m)
    • 久米幼稚園 (827 m)
    • 大護幼稚園 (951 m)
    • 久米保育園 (977 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グランフィル久米東棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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