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グランフィル久米東棟

★★★☆☆3.4 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万 〜 1,130万円
7階、3LDK、約73㎡の場合

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住所
愛媛県松山市南久米町171-10
交通
築年月
1990年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランフィル久米東棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
47万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より29.5% 低い↓
愛媛県の平均より26.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
359棟中 260位
松山市
293棟中 222位
南久米町
5棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランフィル久米東棟の相場

    ㎡単価
    14.4万円
    坪単価
    47.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.7万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65万円

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グランフィル久米東棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比1,020万〜1,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフィル久米東棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2018年3月1,280万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約16万円 (約54万円)-
2017年12月1,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年11月1,300万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約17万円 (約58万円)-
2017年11月1,250万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフィル久米東棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,100円

例えば…7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 6.9万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月6.0万円3LDK63.57㎡18.0万円-6〜10
2015年3月6.9万円3LDK73.09㎡13.9万円6.9万円1〜5
2013年6月6.5万円3LDK63.57㎡19.5万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフィル久米東棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6万〜6.6万円
73.09㎡ / 南
3階6万〜6.6万円
73.09㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階6.6万〜7.3万円
78.19㎡ / 南
9階5.7万〜6.3万円
67.69㎡ / 南
10階7.5万〜8.3万円
90.0㎡ / -
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.4(愛媛県)

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グランフィル久米東棟の基本情報

愛媛県松山市南久米町に位置するマンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の北久米駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフィルクメヒガシトウ管理会社アイリス管理センター
住所愛媛県 松山市 南久米町171-10管理形態委託
郵便番号〒790-0924管理員日勤
築年月1990年8月管理費1㎡あたり86円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JAえひめ中央久米出張所 (692 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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