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サーパス道後

★★★☆☆3.75 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
愛媛県松山市南町1丁目6-32
交通
築年月
1983年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス道後の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より6.1% 低い↓
松山市の平均より9.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 174位
松山市
282棟中 153位
南町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス道後の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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サーパス道後の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス道後の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2016年10月1,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)--
2016年10月1,330万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)--
2016年9月1,330万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)--
2016年8月1,330万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約53万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパス道後の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,500 〜 3,000円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6.2万 〜 7.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月7.5万円3LDK81.35㎡-7.5万円6〜10
2016年7月7.5万円3LDK81.35㎡-7.5万円6〜10
2016年6月7.5万円3LDK81.35㎡-7.5万円6〜10
2016年5月7.5万円3LDK81.35㎡-7.5万円6〜10
2016年4月7.5万円3LDK81.35㎡-7.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス道後の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.5万〜7.2万円
82.05㎡ / 南東
4階6.6万〜7.3万円
83.49㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
82.05㎡ / 南
6階6.6万〜7.3万円
81.35㎡ / 南
7階6.7万〜7.4万円
81.35㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.75(愛媛県)

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サーパス道後の基本情報

愛媛県松山市南町1丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の南町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サーパスドウゴ管理会社長崎商事
住所愛媛県 松山市 南町1丁目6-32管理形態-
郵便番号〒790-0856管理員-
築年月1983年3月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松山南町郵便局 (113 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店フジ道後店内出張所 (170 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ道後店内出張所(ATM) (202 m)
    • 日本銀行 松山支店 独身寮 (212 m)
    • ファミリーマート岩崎2丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • JAえひめ中央道後支所 (396 m)
    • 伊予銀行 道後支店 (447 m)
    • 愛媛銀行 道後支店 (467 m)
    • ファミリーマート松山持田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 愛媛信用金庫道後支店 (486 m)
  • 公園3件
    • 道後公園 (420 m)
    • 道後坊っちゃん広場 (688 m)
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    • ファミリーマート 松山持田町1丁目店 (497 m)
    • セブンイレブン 松山道後喜多町店 (549 m)
    • ファミリーマート 道後湯之町店 (600 m)
    • ローソン 道後ハイカラ通店 (649 m)
    • ローソン 松山持田店 (674 m)
    • セブンイレブン 松山道後今市店 (719 m)
    • ファミリーマート 道後北代店 (725 m)
    • ローソン 松山赤十字病院店 (735 m)
  • スーパー6件
    • フジ道後店 (179 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (544 m)
    • ABC 上一万店 (546 m)
    • 業務スーパー 道後店 (587 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (626 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (770 m)
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    • 愛媛大学教育学部附属中学校 (365 m)
    • 愛媛大学 附属教育実践総合センター (365 m)
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    • 国立愛媛大学教育学部附属中学校 (516 m)
    • ウエルネス整体専門学院 (558 m)
    • 愛媛大学教育学部附属特別支援学校 (581 m)
    • 愛媛大学教育学部附属小学校 (604 m)
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    • 道後保育園 (740 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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