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サントノーレ姫原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

820万 〜 860万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格820万円 〜 860万円5階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴382024年01月17日更新
家賃相場6.3万 〜 8.2万円
表面利回り8.0% 〜 9.75階, 3LDK, 約63㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.24

407人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市姫原2丁目7-33
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「本町六丁目駅」徒歩23分
築年月
1998年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サントノーレ姫原の基本情報

サントノーレ姫原は、ジョー・コーポレーションによって1998年08月に竣工された総戸数51戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約90㎡、間取りが5LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は773万~1,277万円、参考相場単価は13万円/㎡~14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレヒメバラ管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 姫原2丁目7-33管理形態委託
郵便番号〒791-8012管理員日勤
築年月1998年8月管理費1㎡あたり79円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョー・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市姫原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の本町六丁目駅で徒歩23分、伊予鉄道6系統も利用可能で近隣の生活環境も良好です。木屋町駅から徒歩25分、本町五丁目駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 愛媛銀行姫原支店 (86 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジ姫原店内出張所(ATM) (112 m)
    • 伊予銀行 松山北支店 (638 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (762 m)
    • 伊予銀行山越支店 (863 m)
    • ファミリーマートくぼた姫原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
    • 愛媛信用金庫潮見支店 (892 m)
    • JAえひめ中央潮見支所 (902 m)
    • 伊予銀行 潮見寮 (929 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 山越4丁目店 (514 m)
    • ローソン 松山東長戸一丁目店 (707 m)
    • セブンイレブン 松山問屋町店 (864 m)
    • ローソン 松山問屋町店 (968 m)
  • スーパー7件
    • フジ姫原店 (65 m)
    • パルティ・フジ 姫原 (89 m)
    • セブンスター 東長戸店 (576 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (630 m)
    • スーパー日東 食鮮館 (655 m)
    • 業務スーパー 東長戸店 (719 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (766 m)
  • 学校/教育施設4件
    • マルクスコラ 山越教室 (552 m)
    • 松山市立姫山小学校 (577 m)
    • 松山市立潮見小学校 (864 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (926 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 潮見支所 (699 m)
    • 東長戸分館 (881 m)
  • 病院/医療10件
    • ひめ歯科クリニック (109 m)
    • だいふく整骨院姫原院 (114 m)
    • 城北診療所 (301 m)
    • 姫原クリニック (359 m)
    • 姫山鍼灸接骨院 (397 m)
    • さなだ眼科 (406 m)
    • グループホームつばさ (430 m)
    • 高須賀歯科医院 (503 m)
    • 済生会 姫原特別養護老人ホーム (533 m)
    • ジョイリハ山越 (540 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • あさひ保育園 (279 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (746 m)
    • 認定こども園潮見幼稚園 (780 m)
    • アベ家庭保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ姫原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ姫原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格773万~1,277万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
44万円 〜 46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より41.9% 低い↓
愛媛県の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
820万 〜 860万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 340位
松山市
329棟中 281位
姫原
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • サントノーレ姫原の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サントノーレ姫原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
820万〜870万円対前年同月比820万〜860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ姫原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,300万円です。専有面積は約58㎡〜約90㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,300万円1〜55LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2023年12月1,300万円1〜55LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2023年11月1,300万円1〜55LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2023年10月1,300万円1〜55LDK約90㎡ (約27坪)約14万円 (約47万円)-
2021年4月1,120万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約14万円 (約47万円)

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サントノーレ姫原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.6万〜8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.3万円3LDK63.15㎡6.3万円6.3万円6〜10-
2024年3月8.2万円4LDK90.83㎡16.4万円8.2万円1〜5-
2024年3月6.8万円3LDK63.15㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2024年2月8.2万円4LDK85.27㎡16.4万円8.2万円1〜5-
2024年2月8.2万円4LDK90.83㎡16.4万円8.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ姫原の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.7万〜8.1万円
85.27㎡ / -
2階6万〜6.3万円
63.15㎡ / 南
3階6万〜6.3万円
63.15㎡ / 南
7万〜7.3万円
72.61㎡ / 南
7.5万〜7.9万円
78.03㎡ / 南
4階5.5万〜5.7万円
58.33㎡ / -
7万〜7.3万円
72.61㎡ / 南
5階
6階6万〜6.3万円
63.15㎡ / -
7階
8階6.3万〜6.7万円
66.3㎡ / -
6万〜6.3万円
63.15㎡ / -
9階
10階

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