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サントノーレ福音寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
6階、3LDK、約90㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円6階, 3LDK, 約90㎡の例
売買履歴12件2020年07月22日更新
家賃相場7.8万 〜 12万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％6階, 3LDK, 約90㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.75

601人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市福音寺町553-2
交通
  • 伊予鉄道横河原線「福音寺駅」徒歩5分
築年月
2006年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サントノーレ福音寺の基本情報

サントノーレ福音寺は、2006年06月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約100㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,341万～2,276万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サントノーレフクオンジ管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 福音寺町553-2管理形態-
郵便番号〒790-0921管理員日勤
築年月2006年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市福音寺町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線の福音寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。いよ立花駅から徒歩19分、北久米駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 伊予銀行福音寺支店 (584 m)
    • 愛媛銀行松末支店 (594 m)
    • ファミリーマート来住町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山福音寺店内出張所(ATM) (730 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (768 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (785 m)
    • JA松山市拓南支所 (810 m)
    • 四国銀行松山南支店 (856 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 セブンスター石井店出張所(ATM) (973 m)
  • 公園1件
    • 星が岡公園 (884 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 松山福音寺バイパス店 (232 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (550 m)
    • ファミリーマート 松山松末店 (589 m)
    • ファミリーマート 松山福音寺店 (731 m)
    • ファミリーマート 枝松4丁目店 (811 m)
    • セブンイレブン 松山天山店 (832 m)
    • セブンイレブン 松山束本1丁目店 (854 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (909 m)
    • セブンイレブン 松山福音寺町店 (992 m)
  • スーパー6件
    • フジ松末店 (636 m)
    • イオンスタイル松山 (785 m)
    • マルナカ 立花店 (897 m)
    • スーパー日東束本店 (939 m)
    • SUNNY MART(サニーマート) 松山久米店 (943 m)
    • セブンスター 石井店 (947 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山市立福音小学校 (590 m)
    • 松山市立拓南中学校 (730 m)
    • 私立松山城南高校 (832 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 天山公民館 (550 m)
    • 松山東年金事務所 (835 m)
    • 枝松公民館 (913 m)
  • 病院/医療10件
    • アユーラ小規模多機能枝松 (202 m)
    • 小田ひ尿器科・ふみこ皮フ科 (395 m)
    • 前野整形外科 (399 m)
    • デイサービスセンター星岡 (439 m)
    • 野本耳鼻咽喉科 (443 m)
    • れんげ荘 (464 m)
    • ショートステイれんげ (464 m)
    • いちかわ内視鏡内科クリニック (500 m)
    • 一色眼科 (511 m)
    • 米本産婦人科医院 (524 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園ジャックと豆の木園枝松園 (325 m)
    • 星岡保育園 (373 m)
    • 松山幼稚園 (380 m)
    • 認定こども園コモドまつすえ園 (715 m)
    • 中予私立幼稚園連盟 (738 m)
    • 認定こども園子羊園 (914 m)
    • 保育所ぶどうの樹 (963 m)
    • Angel Kids(エンジェルキッズ) インターナショナル・プリスクール (973 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サントノーレ福音寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サントノーレ福音寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,341万～2,276万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
70万円 〜 75万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より7.2% 低い↓
愛媛県の平均より2.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 200位
松山市
329棟中 183位
福音寺町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サントノーレ福音寺の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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サントノーレ福音寺の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、90㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比↓1,910万〜2,010万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サントノーレ福音寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,120万円です。専有面積は約63㎡〜約100㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月2,120万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)南東-
2020年6月2,120万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)南東-
2020年5月2,120万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)南東-
2020年4月2,120万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)--
2019年4月1,335万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65万円となっております。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サントノーレ福音寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,840万円18.4万円
4階〜5階1,750万円18.7万円
6階〜9階1,350万円20.5万円
10階〜11階1,993.3万円22.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,307.5万円19.5万円
3LDK/3SLDK等2,095万円23万円
4LDK/4SLDK等1,780万円18.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,804.6万円21.4万円

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サントノーレ福音寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃6階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月8.0万円2LDK70.11㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年10月8.0万円2LDK70.11㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年9月8.0万円2LDK70.11㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年8月8.0万円2LDK70.11㎡16.0万円8.0万円6〜10-
2023年7月8.0万円2LDK70.11㎡16.0万円8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サントノーレ福音寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.2万〜11.8万円
100.25㎡ / 南東
4階10.5万〜11.1万円
93.78㎡ / 南東
5階
6階8.1万〜8.5万円
70.11㎡ / 南
7階
8階7.3万〜7.7万円
63.67㎡ / 南東
9階8.2万〜8.6万円
70.11㎡ / 南
10階
11階8.3万〜8.7万円
70.11㎡ / 南		10.5万〜11.1万円
90.93㎡ / -

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