• 検索結果がここに表示されます

クレアホームズ歩行町ザレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,220万 〜 3,380万円
7階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,220万円 〜 3,380万円7階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴25件2023年05月04日更新
家賃相場12万 〜 16万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％7階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.69

532人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市歩行町1丁目6-5
交通
  • 伊予鉄道３系統「勝山町駅」徒歩4分
築年月
2015年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの基本情報

クレアホームズ歩行町ザレジデンスは、セントラル総合開発によって2015年03月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は共立が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡～約95㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,632万～4,741万円、参考相場単価は43万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアホームズカチマチザレジデンス管理会社セントラルライフ
住所愛媛県 松山市 歩行町1丁目6-5管理形態-
郵便番号〒790-0801管理員日勤
築年月2015年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社共立立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市歩行町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道３系統の勝山町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道３系統、伊予鉄道５系統も利用可能でアクセスは抜群です。警察署前駅から徒歩5分、大街道駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 株式会社商工中金松山支店 (169 m)
    • 徳島銀行松山支店 (238 m)
    • 愛媛銀行本店 (250 m)
    • 愛媛銀行大街道支店 (317 m)
    • 愛媛銀行 ローンセンター松山 (327 m)
    • 伊予銀行大街道支店 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (385 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山二番町三丁目店内出張所(ATM) (466 m)
    • 伊予銀行一万支店 (477 m)
    • 香川銀行 松山支店 (485 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝山二丁目店 (193 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (226 m)
    • セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (234 m)
    • ローソン 大街道バスターミナル店 (236 m)
    • ローソン 松山持田店 (277 m)
    • ファミリーマート 松山二番町店 (316 m)
    • ローソン 勝山通り店 (374 m)
    • セブンイレブン 松山大街道2丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (406 m)
  • スーパー3件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (496 m)
    • フレッシュバリュー 銀天街店 (885 m)
    • サンコー清水町店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ クリエイティブ校 一番町校舎 (236 m)
    • 山本女学院専門学校 (248 m)
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (288 m)
    • 学校法人河原学園 未来高等学校 (294 m)
    • 学校法人河原学園本部 (308 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (318 m)
    • 私立松山東雲中学校 (320 m)
    • 私立松山東雲高校 (321 m)
    • 河原デザイン・アート専門学校 (325 m)
    • 大原簿記公務員専門学校 愛媛校 (325 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊愛媛地方協力本部 松山募集案内所 (135 m)
    • 松山東警察署 一番町交番 (231 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (314 m)
    • 東雲公民館 (314 m)
    • 松山東警察署 (355 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (404 m)
    • 市民サービスセンター松山三越 (413 m)
    • 松山検察審査会 (422 m)
    • 松山簡易裁判所 民事・受付 (422 m)
    • 松山地方裁判所 総務課・庶務係 (422 m)
  • 病院/医療10件
    • 森神経科心療内科・カウンセリングルーム森 (75 m)
    • 大野眼科医院 (118 m)
    • 大野歯科医院 (118 m)
    • NTT西日本松山病院外科 (141 m)
    • NTT西日本松山病院小児科 (141 m)
    • NTT西日本松山病院整形外科 (141 m)
    • NTT西日本松山病院内科 (141 m)
    • 村上循環器科 (171 m)
    • 作道クリニック (183 m)
    • 大街道歯科医院 (189 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東雲保育園 (405 m)
    • たまのいし保育園 (407 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (469 m)
    • 親愛幼稚園 (495 m)
    • チャイルド園 (645 m)
    • すまいる保育園 (663 m)
    • 持田幼稚園 (704 m)
    • まちっこ保育園 (716 m)
    • 八雲保育園 (763 m)
    • さくら幼稚園 (840 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレアホームズ歩行町ザレジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,632万～4,741万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 49万円
坪単価
145万円 〜 164万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より91.2% 高い↑
愛媛県の平均より100.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,380万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 8位
松山市
329棟中 8位
歩行町
6棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアホームズ歩行町ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    145万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,230万〜3,390万円対前年同月比↓3,220万〜3,380万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜4,100万円です。専有面積は約60㎡〜約95㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年4月3,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年3月3,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南-
2023年2月3,080万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約42万円 (約141万円)南-
2021年2月4,100万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約48万円 (約161万円)南-

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,290万円37.8万円
4階〜6階3,080万円42.7万円
7階〜9階3,886.7万円46.5万円
10階〜12階3,521万円45.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,157.1万円44.6万円
3LDK/3SLDK等3,854万円46.1万円
4LDK/4SLDK等4,480万円47.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,473.8万円45.1万円

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃7階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.7万〜17.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月12.0万円3LDK69.11㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2023年3月12.0万円3LDK69.11㎡24.0万円12.0万円1〜5南
2016年4月15.0万円4LDK95.02㎡-15.0万円1〜5南
2016年3月12.0万円2LDK60.58㎡24.0万円12.0万円6〜10南
2016年3月15.0万円4LDK95.02㎡-15.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ歩行町ザレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
60.58㎡ / 南		11.8万〜12.4万円
69.11㎡ / 南
3階
4階12.5万〜13.1万円
72.14㎡ / 南		16.5万〜17.3万円
95.02㎡ / 南
5階
6階10.6万〜11.1万円
60.58㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
83.63㎡ / 南
8階
9階
10階14.9万〜15.7万円
83.63㎡ / 南		16.9万〜17.8万円
95.0㎡ / 南
11階10.6万〜11.1万円
60.58㎡ / -		15万〜15.7万円
83.63㎡ / 南
12階13万〜13.6万円
72.14㎡ / 南
13階
14階10.7万〜11.3万円
60.58㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

愛媛県松山市の人気エリアから中古マンションを探す

愛媛県の市区町村からマンションを探す

愛媛県の路線から探す

松山市の他のエリアから中古マンションを探す

松山市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる