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フローレンス北持田グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
8階、3SLDK、約124㎡の場合

賃貸賃料

14万円

相場価格29万円/㎡ 〜 41万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格3,590万円 〜 3,970万円8階, 3SLDK, 約124㎡の例
売買履歴482019年01月09日更新
賃料相場12.5万 〜 13万円
表面利回り4.8% 〜 5.88階, 3SLDK, 約124㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.27

1230人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市北持田町122-2
交通
  • 伊予鉄道3系統「警察署前駅」徒歩2分
築年月
2007年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

フローレンス北持田グランドアークの基本情報

愛媛県松山市北持田町に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道3系統の警察署前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、伊予鉄道3系統、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセスは抜群です。上一万駅から徒歩5分、勝山町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フローレンスキタモチダグランドアーク管理会社章栄管理
住所愛媛県 松山市 北持田町122-2管理形態委託
郵便番号〒790-0873管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり106円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり40円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社章栄不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 徳島銀行松山支店 (120 m)
    • 松山勝山町郵便局 (162 m)
    • 愛媛銀行本店 (221 m)
    • 愛媛銀行 本店営業部ローンセンター松山出張所 (265 m)
    • 伊予銀行一万支店 (325 m)
    • 愛媛信用金庫城東支店 (339 m)
    • 株式会社商工中金松山支店 (512 m)
    • 松山南町郵便局 (526 m)
    • ファミリーマート松山二番町 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 伊予銀行 新立支店 (636 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松山持田店 (92 m)
    • ローソンプラス 勝山二丁目店 (159 m)
    • サークルK 松山勝山町1丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 松山勝山町1丁目店 (283 m)
    • サークルK 松山城入口前店 (408 m)
    • サークルK 松山二番町店 (436 m)
    • サークルケイ四国株式会社 (445 m)
    • ローソン 勝山通り店 (479 m)
    • セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (507 m)
    • ファミリーマート 松山勝山通店 (517 m)
  • スーパー5件
    • SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (290 m)
    • ABC 上一万店 (292 m)
    • フジ道後店 (784 m)
    • SUPER ABC(スーパーABC) 道後南店 (823 m)
    • サニーTSUBAKI 道後店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人河原学園 国際トータルビューティカレッジ (419 m)
    • 学校法人河原学園本部 (423 m)
    • 河原ビューティモード専門学校 (425 m)
    • 未来高等学校 (440 m)
    • 学校法人河原学園本部 河原高等専修学校 (440 m)
    • 未来高校 (443 m)
    • 愛媛県立松山商業高校 (450 m)
    • 学校法人河原学園 国際デザイン・アート専門学校 (459 m)
    • 学校法人河原学園 愛媛大原簿記公務員専門学校 (459 m)
    • 学校法人愛媛学園 愛媛調理製菓専門学校 (504 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松山地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (93 m)
    • 松山市役所 公民館 東雲公民館 (101 m)
    • 東雲公民館 (101 m)
    • 松山東警察署 (109 m)
    • 中予保健所 (179 m)
    • 松山保健所 (179 m)
    • 松山市青少年センター (565 m)
    • 松山東警察署 一番町交番 (577 m)
    • 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (605 m)
    • 愛媛県消防協会(公益財団法人) (704 m)
  • 病院/医療10件
    • 岡矯正歯科 (59 m)
    • 西川内科・消化器クリニック (68 m)
    • 木花歯科医院 (86 m)
    • 乳腺クリニック・道後 (99 m)
    • 光宗クリニック (175 m)
    • 村上循環器科 (181 m)
    • 日野満歯科医院 (214 m)
    • 蔵原放射線科 (275 m)
    • NTT西日本松山病院 (285 m)
    • 心療内科 こころのクリニックたちばな (286 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 株式会社日本デイケアセンター松山営業所 (290 m)
    • 東雲保育園 (300 m)
    • 持田幼稚園 (363 m)
    • さかのうえ保育園 (515 m)
    • 八雲保育園 (556 m)
    • 愛媛大学教育学部附属幼稚園 (583 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (746 m)
    • さくら幼稚園 (811 m)
    • 親愛幼稚園 (844 m)
    • チャイルド園 (861 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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フローレンス北持田グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
29万円 〜 41万円
坪単価
98万円 〜 137万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より41.6% 高い↑
愛媛県の平均より46.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約124㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
369棟中 39位
松山市
299棟中 39位
北持田町
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • フローレンス北持田グランドアークの相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.3万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.4万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67万円

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フローレンス北持田グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、124㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス北持田グランドアークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,980万円11〜154SLDK約120㎡ (約36坪)約33万円 (約109万円)-
2018年12月3,480万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約95万円)-
2018年11月3,480万円1〜54LDKLDK約124㎡ (約38坪)約28万円 (約92万円)-
2018年11月3,480万円1〜54LDK約120㎡ (約36坪)約29万円 (約95万円)-
2018年10月3,480万円1〜54LDKLDK約124㎡ (約38坪)約28万円 (約92万円)-

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フローレンス北持田グランドアークの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
8階14.0万円
0円
28.0万円
14.0万円
3LDK
95.06㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…8階、3SLDK、約124㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月13.0万円3LDK95.06㎡13.0万円26.0万円1〜5-
2018年1月12.5万円3LDK95.06㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年12月12.5万円3LDK95.06㎡25.0万円25.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス北持田グランドアークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜16.5万円
119.85㎡ / 南
2階11.8万〜13.1万円
95.06㎡ / -
3階16万〜17.7万円
124.26㎡ / 南
4階
5階
6階
7階15.6万〜17.2万円
119.01㎡ / 南
8階
9階
10階12.8万〜14.2万円
99.03㎡ / -
11階15.3万〜17万円
114.82㎡ / 南
12階
13階16.8万〜18.5万円
124.26㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
119.01㎡ / 南
14階16.5万〜18.3万円
124.26㎡ / 南東
15階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識