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アルファステイツ市駅西

★★★★☆4.21 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

11.5万円

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住所
愛媛県松山市北藤原町3-1
交通
築年月
2010年4月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファステイツ市駅西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より42.1% 高い↑
松山市の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 53位
松山市
282棟中 53位
北藤原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファステイツ市駅西の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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アルファステイツ市駅西の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファステイツ市駅西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,780万円6〜101SLDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)南東-
2017年10月2,250万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)-
2017年7月2,300万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)南東-
2017年5月1,680万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年5月2,300万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約100万円)--

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アルファステイツ市駅西の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:67.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円1LDK58.74㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2017年5月10.0万円1LDK58.74㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2017年4月10.8万円2LDK66.0㎡32.4万円10.8万円6〜10-
2017年4月10.0万円1LDK58.74㎡20.0万円10.0万円11〜15南東
2017年3月10.0万円1LDK58.74㎡20.0万円10.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ市駅西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11万〜12.1万円
76.41㎡ / -
10.1万〜11.2万円
70.14㎡ / 南東
3階8.9万〜9.8万円
61.24㎡ / 南東
4階10.4万〜11.5万円
70.14㎡ / 南
5階8.5万〜9.4万円
58.74㎡ / -
11.2万〜12.4万円
76.41㎡ / 南東
6階9万〜9.9万円
61.24㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
66.0㎡ / -
8階10万〜11万円
67.29㎡ / 南東
9階
10階10.5万〜11.6万円
70.14㎡ / -
11階11.5万〜12.7万円
76.41㎡ / 南東
10.1万〜11.2万円
67.29㎡ / -
12階11.6万〜12.8万円
76.41㎡ / 南東
11.6万〜12.8万円
76.41㎡ / 南東
13階8.9万〜9.9万円
58.74㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.21(愛媛県)

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アルファステイツ市駅西の基本情報

愛媛県松山市北藤原町に位置するマンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道郡中線の土橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファステイツシエキニシ管理会社-
住所愛媛県 松山市 北藤原町3-1管理形態委託
郵便番号〒790-0033管理員日勤
築年月2010年4月管理費1㎡あたり48円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 松山土橋郵便局 (111 m)
    • JA松山市東雄郡支所 (331 m)
    • 愛媛信用金庫雄郡支店 (332 m)
    • 松山湊町郵便局 (416 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 愛媛銀行雄郡支店 (481 m)
    • まつやまマドンナ郵便局 (500 m)
    • ファミリーマート松山市駅前 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店松山市役所第4別館内出張所 (523 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店いよてつ高島屋内出張所 (552 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 松山土橋町店 (163 m)
    • ローソン 松山湊町七丁目店 (169 m)
    • ローソン 松山千舟町七丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン いよてつ松山市駅店 (454 m)
    • ファミリーマート 永代町店 (470 m)
    • いーショップ市駅店 (479 m)
    • ファミリーマート 松山市駅前店 (506 m)
    • セブンイレブン 松山竹原町店 (508 m)
    • ローソン 松山小栗店 (555 m)
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  • スーパー8件
    • FOOD STORE Crew (フードストアー クルー) (41 m)
    • ファミリー食品大西 (57 m)
    • フジ藤原店 (392 m)
    • MEIDI-YA STORE松山ストアー (553 m)
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    • 松山市立新玉小学校 (447 m)
    • 愛媛県立松山南高校 (501 m)
    • 新玉児童館 (507 m)
    • Winスクール松山校 (517 m)
    • 人間環境大学松山看護学部設置準備室 (551 m)
    • 学校法人河原学園 愛媛医療専門大学校 (557 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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