サーパス本町(松山市)
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中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 12万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.03
859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市本町3丁目6-7
- 交通
- 伊予鉄道6系統「本町四丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス本町(松山市)の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスホンマチ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 本町3丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒790-0811 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり138円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
ブランド | サーパス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道6系統の本町四丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町三丁目駅から徒歩3分、本町五丁目駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 愛媛銀行本町支店 (79 m)
- 伊予銀行 本町支店 (178 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (259 m)
- 愛媛信用金庫松山本町支店 (307 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (589 m)
- ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
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- 公園1件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 松山本町3丁目店 (209 m)
- ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (259 m)
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- ファミリーマート 松山本町六丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (554 m)
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- ローソン 松山味酒町店 (619 m)
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- 病院/医療10件
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- あおぞら園 (392 m)
- キッズパオ あおぞら園 (392 m)
- 勝山幼稚園 (394 m)
- 認定こども園松山隣保館保育園 (437 m)
- コイノニア幼稚園 (523 m)
- アユーラキッズルームあむぱむ (846 m)
- えひめ乳児保育園 (907 m)
- 認定こども園愛光保育園 (977 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス本町(松山市)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス本町(松山市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,815万~2,391万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より21.7% 高い↑ 愛媛県の平均より27.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
サーパス本町(松山市)の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.3万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス本町(松山市)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス本町(松山市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,430万円です。専有面積は約65㎡〜約79㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2022年10月 | 1,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
2021年11月 | 1,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.8%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.8万円となっております。以前の期間と比較して+5.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス本町(松山市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,000万円 | 25.9万円 |
4階〜6階 | 1,928万円 | 25.7万円 |
7階〜8階 | 1,955万円 | 27.8万円 |
9階〜10階 | 2,027万円 | 28.2万円 |
11階〜12階 | 2,050万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,881.3万円 | 28.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,029.7万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,986万円 | 27.5万円 |
サーパス本町(松山市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス本町(松山市)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.7㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス本町(松山市)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 11万〜11.6万円 75.7㎡ / 南 | |
3階 | 11.6万〜12.2万円 79.2㎡ / 南 | |
4階 | 11.1万〜11.7万円 75.7㎡ / 南 | |
5階 | 11.2万〜11.8万円 75.7㎡ / 南 | |
6階 | ||
7階 | 9.7万〜10.2万円 65.12㎡ / 南 | |
8階 | 9.8万〜10.3万円 65.12㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 79.2㎡ / 南 |
9階 | 10.8万〜11.4万円 71.76㎡ / 南 | |
10階 | 10.9万〜11.4万円 71.76㎡ / 南 | |
11階 | 9.9万〜10.4万円 65.12㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 75.7㎡ / 南 |
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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