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プレジデント松山

★★☆☆☆2.97 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

480万円 〜 530万円
6階、1K、約59㎡の場合

住所
愛媛県松山市本町6丁目11-1
交通
築年数
1975年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレジデント松山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より55.2% 低い↓
松山市の平均より56.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約59㎡のお部屋の場合
480万円 〜 530万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
372棟中 333位
松山市
304棟中 270位
本町
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレジデント松山の相場

    ㎡単価
    8.6万円
    坪単価
    28.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.0万円
    坪単価
    66.2万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.3万円
    坪単価
    63.9万円

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プレジデント松山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、59㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
490万円〜540万円対前年同月比480万円〜530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレジデント松山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月500万円1〜51K約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)-
2017年9月650万円1〜51R約82㎡ (約25坪)約7万円 (約26万円)--
2017年7月650万円1〜51R約82㎡ (約25坪)約7万円 (約26万円)--
2017年7月500万円1〜51K約60㎡ (約18坪)約8万円 (約27万円)--
2017年6月650万円1〜51R約82㎡ (約25坪)約7万円 (約26万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレジデント松山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,900円 〜 3,500円

例えば…6階、1K、約59㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.3万円
(表面利回り:12.2% 〜 14.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月2.9万円1R27.94㎡--11〜15-
2017年1月2.9万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年12月2.9万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年10月2.5万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年9月2.5万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年7月2.0万円1R21.0㎡6.0万円-6〜10
2016年7月2.5万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年6月2.0万円1R21.0㎡6.0万円-6〜10
2016年6月2.5万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年5月2.5万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年4月2.5万円1R27.94㎡--11〜15-
2016年2月2.9万円1R27.94㎡--11〜15-
2015年11月5.6万円4LDK95.24㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレジデント松山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万円〜5.0万円
51.52㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
59.45㎡ / -
3階9.3万円〜10.2万円
99.87㎡ / 南
4階
5階2.2万円〜2.4万円
24.15㎡ / -
6階2.1万円〜2.4万円
24.15㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
64.5㎡ / -
7階2.5万円〜2.8万円
27.94㎡ / -
8階2.4万円〜2.6万円
25.85㎡ / -
6.2万円〜6.8万円
65.0㎡ / 南
9階2.2万円〜2.5万円
24.15㎡ / -
10階
11階2.6万円〜2.9万円
27.94㎡ / -

資産評価

★★☆☆☆2.97(愛媛県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレジデント松山の基本情報

愛媛県松山市本町6丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の本町六丁目駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称プレジデント松山(プレジデントマツヤマ)管理会社ライフポート西洋
住所愛媛県 松山市 本町6丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒790-0811管理員日勤
築年数1975年11月管理費1㎡あたり85円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主山善バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート松山本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (454 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (582 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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