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ライオンズマンション松山本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 18万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円6階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴442022年04月14日更新
家賃相場6.5万 〜 8.5万円
表面利回り8.2% 〜 10.06階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.27

404人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市本町7丁目1-4
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「本町六丁目駅」徒歩4分
築年月
1987年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション松山本町の基本情報

ライオンズマンション松山本町は、大京によって1987年06月に竣工された総戸数56戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約93㎡、間取りが3DK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は856万~1,732万円、参考相場単価は13万円/㎡~18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションマツヤマホンマチ管理会社大京アステージ
住所愛媛県 松山市 本町7丁目1-4管理形態委託
郵便番号〒790-0811管理員日勤
築年月1987年6月管理費1㎡あたり127円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建12階建間取り3DK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市本町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の本町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道6系統も利用可能でアクセスは抜群です。木屋町駅から徒歩4分、本町五丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 伊予銀行山越支店 (541 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (585 m)
    • 伊予銀行城北支店 (607 m)
    • JAえひめ中央御幸支所 (646 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (713 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山山越店内出張所(ATM) (735 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (787 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (820 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (393 m)
    • ローソン 松山山越一丁目店 (402 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (611 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (629 m)
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (639 m)
    • セブンイレブン 松山中央1丁目店 (716 m)
    • ファミリーマート 松山山越店 (735 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (804 m)
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (820 m)
    • ファミリーマート 山越4丁目店 (889 m)
  • スーパー8件
    • フジ 本町店 (275 m)
    • スーパー日東 高砂店 (349 m)
    • マルナカ 中央通り店 (578 m)
    • Aコープ ハトマート山越店 (645 m)
    • ザ・ビッグ 松山山越店 (774 m)
    • セブンスター 六軒家店 (834 m)
    • 松山大学生活協同組合 (893 m)
    • サンコー清水町店 (917 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県管工事協同組合連合会 (84 m)
    • 朝日ヶ丘高等学園 (116 m)
    • 松山市立勝山中学校 (596 m)
    • 松山市立清水小学校 (775 m)
    • 松山大学 有師寮 (810 m)
    • 放課後等デイサービスウィズ山越 (845 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (846 m)
    • マルクスコラ 山越教室 (853 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (881 m)
    • 私立松山大学 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛県土地開発公社 (84 m)
    • 愛媛県福祉総合支援センター (84 m)
    • 愛媛県立松山高等技術専門校 (122 m)
    • 愛媛県消防設備協会(一般財団法人) (122 m)
    • 愛媛県視聴覚福祉センター点字図書館 (145 m)
    • 愛媛県男女共同参画センター 事務室 (215 m)
    • 愛媛県消費生活センター 相談専用 (230 m)
    • 中央消防署 (295 m)
    • 松山市消防局 (298 m)
    • 松山東警察署 御幸交番 (326 m)
  • 病院/医療10件
    • 愛媛県心と体の健康センター (78 m)
    • みなくちこどもクリニック (79 m)
    • はた心療内科 (104 m)
    • 亀田歯科医院 (116 m)
    • 愛YOUカイロプラクティック院 (158 m)
    • 城北耳鼻咽喉科 (177 m)
    • クリニック木屋町 (178 m)
    • れお鍼灸整骨院 (214 m)
    • 本町クリニック内科・循環器科 (229 m)
    • すまいる接骨院 (254 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本町保育園 (185 m)
    • 山越保育園 (419 m)
    • えひめ乳児保育園 (469 m)
    • コイノニア幼稚園 (551 m)
    • 認定こども園花園幼稚園 (562 m)
    • 勝山幼稚園 (691 m)
    • アベ家庭保育園 (753 m)
    • 認定こども園すみれ幼稚園 (825 m)
    • 愛媛保育園 (880 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション松山本町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション松山本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万~1,732万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 18万円
坪単価
45万円 〜 61万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較松山市の平均より39.8% 低い↓
愛媛県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 333位
松山市
329棟中 274位
本町
9棟中 6位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション松山本町の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ライオンズマンション松山本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
980万〜1,020万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション松山本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月1,050万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)-
2022年1月1,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2021年12月1,150万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約18万円 (約61万円)-
2021年11月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-
2021年10月1,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約58万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション松山本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8.1万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.8万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均 9.3万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月7.8万円3LDK69.8㎡15.6万円-6〜10
2023年5月7.8万円3LDK69.8㎡15.6万円-6〜10
2023年4月7.8万円3LDK69.8㎡15.6万円-6〜10
2023年3月7.8万円3LDK69.8㎡15.6万円-6〜10
2017年6月8.5万円3LDK69.8㎡17.0万円8.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション松山本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9万円
81.33㎡ / 南
3階6.6万〜6.9万円
62.04㎡ / 南
4階7.5万〜7.8万円
69.8㎡ / 南
5階7.3万〜7.7万円
69.8㎡ / -
9.8万〜10.3万円
93.36㎡ / -
6階6.5万〜6.9万円
62.04㎡ / -
7階
8階10.2万〜10.7万円
93.36㎡ / 南
8.7万〜9.1万円
81.33㎡ / 南西
9階7.6万〜8万円
69.8㎡ / 南
10階7.7万〜8.1万円
69.8㎡ / 南
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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