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フローレンス味酒グランドアーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,640万 〜 2,770万円
6階、4LDK、約95㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,640万円 〜 2,770万円6階, 4LDK, 約95㎡の例
売買履歴82024年01月17日更新
家賃相場13.5万 〜 14.5万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 4LDK, 約95㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.0

389人このエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市味酒町2丁目14-13
交通
  • 伊予鉄道1・2系統「古町駅」徒歩4分
築年月
2005年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フローレンス味酒グランドアークの基本情報

フローレンス味酒グランドアークは、2005年01月に竣工された総戸数88戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約92㎡~約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,510万~2,936万円、参考相場単価は27万円/㎡~29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フローレンスミサケグランドアーク管理会社章栄管理
住所愛媛県 松山市 味酒町2丁目14-13管理形態-
郵便番号〒790-0814管理員-
築年月2005年1月管理費1㎡あたり115円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建12階建間取り2SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフローレンス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市味酒町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の古町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、伊予鉄道1・2系統も利用可能でアクセスは抜群です。本町三丁目駅から徒歩4分、宮田町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (212 m)
    • 伊予銀行宮西出張所 (274 m)
    • 四国労働金庫 松山支店 (321 m)
    • 愛媛信用金庫宮西支店 (322 m)
    • 愛媛銀行 松山駅前支店 (342 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (406 m)
    • 東京スター銀行ATM キスケ松山店 (438 m)
    • 伊予銀行 本町支店 (535 m)
    • ファミリーマート松山味酒町ガスビル 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (659 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (237 m)
    • いーショップ 古町店 (274 m)
    • ローソン 松山味酒町店 (332 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (341 m)
    • ローソン 松山味酒町一丁目店 (423 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 大手町店 (577 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (601 m)
    • セブンイレブン 松山大手町店 (613 m)
    • セブンイレブン Kiosk松山駅店 (619 m)
  • スーパー8件
    • 食彩館エルベ24 (151 m)
    • フジグラン松山 (196 m)
    • エルベキスケ店 (394 m)
    • 松山生協 本店 (760 m)
    • セブンスター 六軒家店 (853 m)
    • フジ 本町店 (920 m)
    • サンコー清水町店 (954 m)
    • マルナカ 中央通り店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 味酒児童クラブ (349 m)
    • 味酒第二児童クラブ (349 m)
    • 松山市立味酒小学校 (376 m)
    • 四国 医療技術専門学校 (449 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (612 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジ ビジネス校 辻町校舎 (646 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 (646 m)
    • 松山歯科衛生士専門学校 辻町校舎 (647 m)
    • 専門学校松山ビジネスカレッジビジネス校 (648 m)
    • 河原アイペットワールド専門学校 (788 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四国総合通信局 (41 m)
    • 愛媛県庁 経済労働部 愛媛県特別旅券窓口 (251 m)
    • 松山市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター フジグラン松山 (251 m)
    • 高松入国管理局松山出張所 (364 m)
    • 農林水産省中国四国農政局愛媛支局 (364 m)
    • 松山地方法務局 (365 m)
    • 松山税務署 (447 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (480 m)
    • 愛媛障害者職業センター (486 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター (562 m)
  • 病院/医療10件
    • 味酒心療内科 (105 m)
    • なかの鍼灸接骨院 (144 m)
    • はざ整形外科 (156 m)
    • 自立生活センター松山 (181 m)
    • アースサポート松山 (184 m)
    • 佐伯内科クリニック (189 m)
    • 城西接骨院 (220 m)
    • 全国重度障害者相談支援協会 (238 m)
    • 日浅歯科医院 (254 m)
    • くりの木歯科医院 (267 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (27 m)
    • あおぞら園 (194 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (194 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (218 m)
    • アユーラキッズルームあむぱむ (452 m)
    • 愛媛保育園 (616 m)
    • 認定こども園愛光保育園 (662 m)
    • 松山中央乳児保育園 (810 m)
    • 勝山幼稚園 (815 m)
    • コイノニア幼稚園 (932 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フローレンス味酒グランドアークの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フローレンス味酒グランドアークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,510万~2,936万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
90万円 〜 98万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較松山市の平均より18.9% 高い↑
愛媛県の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,770万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 96位
松山市
329棟中 95位
味酒町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • フローレンス味酒グランドアークの相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.1万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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フローレンス味酒グランドアークの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、95㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,640万〜2,770万円対前年同月比2,640万〜2,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フローレンス味酒グランドアークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,835万円です。専有面積は約92㎡〜約99㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,780万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2023年12月2,780万円6〜102LDK+S(納戸)約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2023年12月2,780万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約99万円)-
2019年7月2,550万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約84万円)-
2015年6月2,350万円6〜102SLDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約84万円)--

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フローレンス味酒グランドアークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.9万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 13.6万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月14.5万円4LDK99.94㎡43.5万円14.5万円6〜10-
2016年12月14.5万円4LDK99.94㎡43.5万円14.5万円6〜10-
2016年7月13.5万円3LDK102.35㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年6月13.5万円3LDK102.35㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年5月13.5万円3LDK102.35㎡27.0万円13.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フローレンス味酒グランドアークの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜14.3万円
102.35㎡ / -
3階
4階13.8万〜14.4万円
99.94㎡ / 南
5階
6階13.5万〜14.2万円
99.94㎡ / -
7階13.7万〜14.4万円
98.09㎡ / 南
8階13万〜13.6万円
92.45㎡ / 南
13.3万〜14万円
97.45㎡ / -
9階13.5万〜14.1万円
95.55㎡ / 南
10階12.8万〜13.4万円
92.42㎡ / -
11階
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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