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ジョイフルプラザ湊町

★★★☆☆3.77 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,270万 〜 1,400万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
愛媛県松山市湊町1丁目1-11
交通
築年月
1998年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジョイフルプラザ湊町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
61万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較愛媛県の平均より4.4% 低い↓
松山市の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,270万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
愛媛県
347棟中 168位
松山市
282棟中 150位
湊町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジョイフルプラザ湊町の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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ジョイフルプラザ湊町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,290万〜1,420万円対前年同月比1,270万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジョイフルプラザ湊町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年10月1,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,720万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約67万円)-
2017年7月1,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-
2017年6月1,850万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約72万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジョイフルプラザ湊町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.4万 〜 11.5万円
(表面利回り:8.5% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月10.3万円2LDK63.28㎡-10.3万円6〜10
2016年11月10.3万円2LDK63.28㎡-10.3万円6〜10
2016年10月10.3万円2LDK63.28㎡-10.3万円6〜10
2016年10月9.5万円2LDK63.28㎡19.0万円9.5万円6〜10
2016年9月10.3万円2LDK63.28㎡20.6万円10.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジョイフルプラザ湊町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均12万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.9万円
70.95㎡ / 南
3階9.6万〜10.7万円
70.95㎡ / -
4階
5階8.9万〜9.8万円
63.28㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
71.67㎡ / 南西
12万〜13.2万円
84.5㎡ / 南
7階9万〜9.9万円
63.28㎡ / 南
9.9万〜11万円
71.67㎡ / -
8階
9階
10階
11階
12階9万〜9.9万円
63.28㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.77(愛媛県)

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ジョイフルプラザ湊町の基本情報

愛媛県松山市湊町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の勝山町駅で徒歩10分、伊予鉄道3系統、伊予鉄道6系統、伊予鉄道5系統も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジョイフルプラザミナトマチ管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 湊町1丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒790-0012管理員日勤
築年月1998年11月管理費1㎡あたり75円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート河原町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 松山唐人町郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート松山銀天街 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • 百十四銀行松山支店 (396 m)
    • ファミリーマート松山二番町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • みずほ銀行 松山支店 (448 m)
    • 山口銀行松山支店 (472 m)
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    • 松山柳井町郵便局 (499 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア松山三番町店 (374 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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