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パークベルズ木屋町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,000万 〜 2,100万円
6階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,000万円 〜 2,100万円6階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴13件2019年12月23日更新

資産評価 [愛媛県]★★★★☆4.02

550人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛媛県松山市木屋町1丁目5-6
交通
  • 伊予鉄道６系統「本町四丁目駅」徒歩4分
築年月
2007年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークベルズ木屋町の基本情報

パークベルズ木屋町は、2007年03月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約77㎡、間取りが3LDK、3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,000万～2,235万円、参考相場単価は27万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークベルズキヤチョウ管理会社長崎商事
住所愛媛県 松山市 木屋町1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒790-0821管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり177円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建12階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県松山市木屋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道６系統の本町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。本町五丁目駅から徒歩6分、清水町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 伊予銀行 本町支店 (131 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通五丁目店内出張所(ATM) (136 m)
    • 愛媛信用金庫松山本町支店 (191 m)
    • 愛媛銀行本町支店 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 松山大学内出張所(ATM) (642 m)
    • 伊予銀行城北支店 (662 m)
    • ポプラ松山三番町 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 フジグラン松山内出張所(ATM) (763 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通り店内出張所(ATM) (774 m)
    • ファミリーマート永代町 共同出張所(イーネットATM) (800 m)
  • 公園1件
    • 城山公園・堀之内地区 (714 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 松山平和通五丁目店 (137 m)
    • ヤマザキデイリーストアー 松山城北店 (168 m)
    • ファミリーマート 松山本町六丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 松山本町3丁目店 (392 m)
    • いーショップ 古町店 (490 m)
    • セブンイレブン いよてつ古町駅店 (513 m)
    • ローソン 松山宮西3丁目店 (605 m)
    • ローソン 松山清水町三丁目店 (636 m)
    • ファミリーマート 宮西2丁目店 (747 m)
  • スーパー9件
    • サンコー清水町店 (416 m)
    • スーパー日東 高砂店 (461 m)
    • フジ 本町店 (475 m)
    • 食彩館エルベ24 (564 m)
    • 松山大学生活協同組合 (693 m)
    • フジグラン松山 (770 m)
    • マルナカ 中央通り店 (841 m)
    • セブンスター 六軒家店 (920 m)
    • エルベキスケ店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 四国 医療技術専門学校 (178 m)
    • 松山市立勝山中学校 (528 m)
    • 味酒児童クラブ (661 m)
    • 味酒第二児童クラブ (661 m)
    • 私立松山大学 (694 m)
    • 愛媛県立松山北高校 (715 m)
    • 松山大学 有師寮 (723 m)
    • 松山市立味酒小学校 (726 m)
    • 松山市立清水小学校 (734 m)
    • 専門学校 日産愛媛自動車大学校 (736 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 愛媛障害者職業センター (163 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター (166 m)
    • 愛媛県警察本部 愛媛県暴力追放推進センター (186 m)
    • 松山市役所 保健福祉部 松山市総合福祉センター 松山市社会福祉事業団事 (219 m)
    • 味酒公民館 (286 m)
    • 松山東警察署 城北交番 (314 m)
    • 松山税務署 (355 m)
    • 松山市消防局 (489 m)
    • 中央消防署 (493 m)
    • 松山市保健所 (518 m)
  • 病院/医療10件
    • 武田産婦人科医院 (52 m)
    • 岩崎内科 (90 m)
    • せきかわ皮ふ科 (102 m)
    • 平和歯科クリニック (127 m)
    • 久保医院 (158 m)
    • 立命クリニック (175 m)
    • 西田歯科医院 (201 m)
    • 松浦内科 (210 m)
    • 順風会健診センター特定保健指導室 (281 m)
    • 順風会健診センター (284 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 愛媛保育園 (159 m)
    • 勝山幼稚園 (204 m)
    • コイノニア幼稚園 (322 m)
    • 認定こども園若草幼稚園 (415 m)
    • あおぞら園 (591 m)
    • キッズパオ あおぞら園 (591 m)
    • 認定こども園松山隣保館保育園 (631 m)
    • えひめ乳児保育園 (707 m)
    • 本町保育園 (884 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークベルズ木屋町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークベルズ木屋町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,000万～2,235万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 29万円
坪単価
91万円 〜 95万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較松山市の平均より21.1% 高い↑
愛媛県の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,100万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 90位
松山市
329棟中 89位
木屋町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • パークベルズ木屋町の相場

    ㎡単価
    27.7万円
    坪単価
    91.8万円

  • 松山市の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円

  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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パークベルズ木屋町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,000万〜2,100万円対前年同月比↑2,000万〜2,100万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークベルズ木屋町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,350万円です。専有面積は約72㎡〜約77㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年12月2,191万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年11月2,191万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年10月2,191万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年9月2,191万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--
2019年7月2,191万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.39％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.32％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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パークベルズ木屋町の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パークベルズ木屋町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス若草町2023年6月10.8万円2SLDK21.6万円10.8万円
ドゥエル高砂2020年12月6.9万円3LDK6.9万円6.9万円
ダイアパレス木屋町2016年12月7.0万円3LDK14.0万円7.0万円
サーパスシティ城山公園(松山市)2014年12月14.5万円3LDK29.0万円14.5万円
サーパス本町(松山市)2014年9月12.0万円3LDK24.0万円12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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