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千歳烏山西ガーデンハウス

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,460万 〜 3,830万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都世田谷区給田3丁目26-3
交通
築年月
1996年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

千歳烏山西ガーデンハウスの販売中の中古物件

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サンハイツ烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
  • 売出し中

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ドミシール烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 4件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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千歳烏山西ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.3% 低い↓
世田谷区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16448位
世田谷区
2838棟中 1689位
給田
27棟中 4位
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の売買価格相場

  • 千歳烏山西ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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千歳烏山西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,830万〜4,230万円対前年同月比3,460万〜3,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

千歳烏山西ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南西-
2016年12月4,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南西-
2016年11月4,580万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約236万円)南西-
2016年11月4,680万円6〜103LD約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南西-
2016年10月4,680万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南西-

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所在階間取り専有面積方位
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千歳烏山西ガーデンハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.5万円3LDK63.3㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年1月16.0万円3LDK63.3㎡16.0万円16.0万円6〜10南西
2017年1月16.5万円3LDK63.3㎡16.5万円16.5万円6〜10-
2016年12月16.5万円3LDK63.3㎡16.5万円16.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千歳烏山西ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.2万円
66.77㎡ / -
13.9万〜15.3万円
63.3㎡ / -
17.7万〜19.5万円
80.63㎡ / -
2階15.1万〜16.7万円
66.86㎡ / 南東
14.6万〜16.1万円
63.3㎡ / 南
18.1万〜20.1万円
80.63㎡ / -
3階15.1万〜16.7万円
66.86㎡ / -
18.8万〜20.7万円
82.92㎡ / -
18.2万〜20.2万円
80.63㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
63.3㎡ / -
15.9万〜17.5万円
69.8㎡ / -
18.3万〜20.3万円
80.63㎡ / -
5階15.3万〜16.9万円
66.86㎡ / -
14.5万〜16万円
63.3㎡ / -
19万〜21万円
82.92㎡ / -
6階14.5万〜16.1万円
63.3㎡ / -
16万〜17.7万円
69.8㎡ / -
19万〜21.1万円
82.92㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
63.3㎡ / -
19.1万〜21.2万円
82.92㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

千歳烏山西ガーデンハウスの基本情報

東京都世田谷区給田3丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チトセカラスヤマニシガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 世田谷区 給田3丁目26-3管理形態委託
郵便番号〒157-0064管理員日勤
築年月1996年7月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建9階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート調布仙川町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行仙川支店 (599 m)
    • 芝信用金庫仙川支店 (603 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (702 m)
    • ファミリーマート仙川駅西 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (887 m)
  • 公園2件
    • 上祖師谷小緑地 (678 m)
    • 上祖師谷西小緑地 (877 m)
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    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (74 m)
    • ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (112 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 仙川駅前店 (504 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (530 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (560 m)
    • セブンイレブン 調布仙川店 (573 m)
    • ミニストップ 調布仙川店 (582 m)
    • ローソン 給田四丁目店 (605 m)
  • スーパー7件
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (473 m)
    • 京王ストア 仙川駅ビル店 (540 m)
    • いなげや 調布仙川店 (548 m)
    • QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (624 m)
    • 丸正食品 仙川店 (636 m)
    • 西友 仙川店 (636 m)
    • 西友 烏山店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立烏山小学校 (335 m)
    • 嶋田サク子東京CuttingSchool (511 m)
    • 佼成学園女子高等学校 (630 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (648 m)
    • 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (670 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (676 m)
    • 調布市立緑ケ丘小学校 (689 m)
    • 調布市立第八中学校 (755 m)
    • コミティッドアカデミー (760 m)
    • 私立桐朋女子中学校 (822 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布市立図書館緑ケ丘分館 (354 m)
    • 給田自転車等保管所 (373 m)
    • 成城警察署 給田交番 (393 m)
    • 調布市消防団第13分団 (518 m)
    • 調布警察署 仙川交番 (544 m)
    • 成城消防署烏山出張所 (671 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (792 m)
    • 桐朋学園芸術短期大学図書館 (793 m)
    • 上祖師谷一丁目区民集会所 (865 m)
    • 烏山総合支所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 給田ファミリークリニック (33 m)
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    • 給田耳鼻咽喉科クリニック (390 m)
    • 仙川デンタルケア (421 m)
    • 木村デンタルオフィス仙川 (433 m)
    • 緑ケ丘井上内科診療所 (474 m)
    • 村上こどもクリニック (480 m)
    • やまぐち小児科 (485 m)
    • アミカ仙川介護センター (488 m)
    • 仙川脳神経外科クリニック (489 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 給田保育園 (317 m)
    • 緑ヶ丘保育園 (419 m)
    • 佼成学園幼稚園 (491 m)
    • 仙川かおる幼稚園 (498 m)
    • 仙川保育園 (539 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (573 m)
    • ニューワールドインターナショナルスクール (586 m)
    • アートチャイルドケア マミーナ仙川 (637 m)
    • ぽけっとランド仙川 (657 m)
    • 祖師谷保育園分園 (735 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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