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プラーナ南松山

★★★☆☆3.63 / 愛媛県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,220万円
6階、4LDK、約69㎡の場合

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住所
愛媛県松山市立花3丁目8-28
交通
築年月
1996年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プラーナ南松山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較愛媛県の平均より13.6% 低い↓
松山市の平均より16.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,220万円

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愛媛県
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の売買価格相場

  • プラーナ南松山の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.7万円
  • 松山市の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    67.0万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

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プラーナ南松山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,100万〜1,220万円対前年同月比1,100万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラーナ南松山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)西-
2017年1月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)--
2016年12月1,200万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約17万円 (約56万円)西-
2014年12月1,180万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)西-

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プラーナ南松山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…6階、4LDK、約69㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月7.0万円4LDK74.92㎡-7.0万円6〜10
2013年6月10.5万円4LDK89.23㎡21.0万円10.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラーナ南松山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万〜6.8万円
73.06㎡ / -
4階
5階5.9万〜6.5万円
69.57㎡ / -
6階
7階6.6万〜7.3万円
74.92㎡ / 南
8階
9階7.9万〜8.8万円
89.23㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
70.9㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.63(愛媛県)

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プラーナ南松山の基本情報

愛媛県松山市立花3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道横河原線のいよ立花駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラーナミナミマツヤマ管理会社合人社計画研究所
住所愛媛県 松山市 立花3丁目8-28管理形態委託
郵便番号〒790-0966管理員日勤
築年月1996年11月管理費-
総戸数86戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 愛媛銀行立花支店 (186 m)
    • 松山立花郵便局 (259 m)
    • ファミリーマート朝生田町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 愛媛信用金庫立花支店 (421 m)
    • 伊予銀行 立花支店 (464 m)
    • イオン銀行 イオンスタイル松山店 (478 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 イオン松山店出張所(ATM) (524 m)
    • 伊予銀行石井支店 (551 m)
    • ゆうちょ銀行松山支店ジョー・プラ出張所 (596 m)
    • 愛媛信用金庫朝生田支店 (636 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン いよてついよ立花駅店 (169 m)
    • ローソン 松山立花六丁目店 (174 m)
    • サークルK 松山立花店 (331 m)
    • ファミリーマート 朝生田町一丁目店 (407 m)
    • ローソン 松山朝生田町二丁目店 (576 m)
    • ローソン 松山中村四丁目店 (592 m)
    • ローソン 松山天山一丁目店 (685 m)
    • ファミリーマート 中村三丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 河原町店 (820 m)
    • サークルK 松山中村3丁目店 (851 m)
  • スーパー7件
    • 末広マート立花店 (255 m)
    • マルナカ 立花店 (323 m)
    • フジ立花店 (388 m)
    • イオンスタイル松山 (478 m)
    • なかやま特産品センター ジョー・プラ松山 (545 m)
    • 業務スーパー 松山中央店 (583 m)
    • Fresh Value LaVie(フレッシュバリューラヴィ) 松山店 (593 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 松山看護専門学校 医療専門課程第1看護学科 (791 m)
    • 松山看護専門学校 (795 m)
    • 松山市立石井北小学校 (933 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 松山東年金事務所 (452 m)
    • 素鵞公民館 (736 m)
    • 松山南警察署 朝生田交番 (772 m)
    • 天山公民館 (811 m)
    • 東消防署城東支署 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 立花クリニック (123 m)
    • いのうえ歯科 (148 m)
    • 松山協和病院 (161 m)
    • さえき耳鼻咽喉科クリニック (230 m)
    • 松山協和病院グループホームなないろ (232 m)
    • ひでき歯科医院 (260 m)
    • 南松山病院 (304 m)
    • SHUN心療クリニック (332 m)
    • 北新医院 (541 m)
    • さとし歯科クリニック (608 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 立花保育園 (262 m)
    • 松山保育園 (544 m)
    • さくら保育園 (694 m)
    • 認定こども園ゆうゆう (796 m)
    • 虹のそら保育園 (812 m)
    • 三福5starインターナショナル保育園 (855 m)
    • ロザリオ幼稚園 (886 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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