サンクレスタ緑町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,570万 〜 1,650万円
8階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,570万円 〜 1,650万円 | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 8階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.75
617人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛媛県松山市緑町1丁目3-3
- 交通
- 伊予鉄道1・2系統「鉄砲町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンクレスタ緑町の基本情報
建物・設備
名称 | サンクレスタミドリマチ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 愛媛県 松山市 緑町1丁目3-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒790-0806 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県松山市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は伊予鉄道1・2系統の鉄砲町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤十字病院前駅から徒歩7分、上一万駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート松山平和通り店内出張所(ATM) (186 m)
- ポプラ松山三番町 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
- 愛媛銀行大街道支店 (486 m)
- 株式会社商工中金松山支店 (509 m)
- 愛媛銀行県庁支店 (532 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 松山三越店内出張所(ATM) (553 m)
- JA愛媛県信連愛媛県庁支店 (554 m)
- 伊予銀行愛媛県庁支店 (556 m)
- 伊予銀行一万支店 (566 m)
- 愛媛信用金庫城東支店 (573 m)
- 公園1件
- 城山公園・堀之内地区 (801 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 松山平和通り店 (183 m)
- セブンイレブン 松山城ロープウェイ街店 (354 m)
- セブンイレブン 松山平和通1丁目店 (369 m)
- ローソン 大街道バスターミナル店 (493 m)
- ローソン 松山赤十字病院店 (537 m)
- ファミリーマート 愛媛県庁前店 (545 m)
- セブンイレブン 松山清水町1丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 松山二番町三丁目店 (606 m)
- ローソン 勝山二丁目店 (612 m)
- セブンイレブン 松山一番町1丁目店 (614 m)
- スーパー4件
- サンコー清水町店 (471 m)
- 松山大学生活協同組合 (553 m)
- SUPER ABC(スーパーABC) 上一万店 (632 m)
- サニーTSUBAKI 道後店 (905 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立松山東雲中学校 (249 m)
- 私立松山東雲高校 (251 m)
- 愛媛大学 財務部 経理調達課 (385 m)
- 愛媛県立松山北高校 (409 m)
- 国立愛媛大学 (530 m)
- 私立松山大学 (554 m)
- 東雲児童クラブ 第1 (597 m)
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- 松山市役所 都市整備部 道路管理課長 緑町詰所 (109 m)
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- 松山簡易裁判所 民事・受付 (450 m)
- 松山地方裁判所 総務課・庶務係 (450 m)
- 松山簡易裁判所 (452 m)
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- 病院/医療10件
- ケアプランセンター伊央里 (214 m)
- なおる歯科 (252 m)
- 指定訪問介護事業所一歩 (317 m)
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- 大街道歯科医院 (354 m)
- しののめクリニック (358 m)
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- 野間カイロプラクティック健康工房 (397 m)
- ともちか歯科医院 (405 m)
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- 幼稚園/保育園8件
- 東雲保育園 (510 m)
- 親愛幼稚園 (572 m)
- 勝山幼稚園 (737 m)
- 愛媛保育園 (737 m)
- 幼保連携型認定こども園愛媛幼稚園 (812 m)
- コイノニア幼稚園 (826 m)
- たまのいし保育園 (889 m)
- すまいる保育園 (952 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレスタ緑町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレスタ緑町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,409万~2,090万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 松山市の平均より6.9% 低い↓ 愛媛県の平均より2.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,570万 〜 1,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレスタ緑町の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.5万円
松山市の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレスタ緑町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ | 1,570万〜1,650万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレスタ緑町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜1,980万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,510万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,450万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して+5.36%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.5%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクレスタ緑町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 1,290万円 | 19.4万円 |
7階〜9階 | 1,588万円 | 21.5万円 |
10階〜12階 | 1,650.3万円 | 23.2万円 |
13階〜15階 | 1,540万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,596万円 | 24万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,549.1万円 | 21.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,820万円 | 22.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,594.8万円 | 22.2万円 |
サンクレスタ緑町の売却のご相談
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サンクレスタ緑町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 9万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.36㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 73.97㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2017年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
2016年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.96㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクレスタ緑町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 7万〜7.3万円 63.96㎡ / - | ||
4階 | |||
5階 | 8.4万〜8.8万円 73.97㎡ / 南 | ||
6階 | 7.9万〜8.3万円 69.36㎡ / 南 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 8.3万〜8.7万円 73.97㎡ / - | ||
10階 | 8.3万〜8.7万円 71.38㎡ / 南 | ||
11階 | |||
12階 | 7.8万〜8.2万円 66.45㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 80.76㎡ / 南 | |
13階 | 8.7万〜9.1万円 73.97㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 81.48㎡ / 南 | |
14階 | |||
15階 | 9.6万〜10.1万円 82.65㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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