サーパス久保田(新居浜市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,410万 〜 1,480万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,410万円 〜 1,480万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.61
- 住所
- 愛媛県新居浜市久保田町2丁目1-13
- 交通
- ＪＲ予讃線（高松-松山）「新居浜駅」徒歩27分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サーパス久保田(新居浜市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスクボタ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛媛県 新居浜市 久保田町2丁目1-13 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒792-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり129円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛媛県新居浜市久保田町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の新居浜駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA新居浜市金子支所 (175 m)
- 愛媛信用金庫新居浜支店 (274 m)
- 愛媛銀行新居浜支店 (449 m)
- 日本政策金融公庫新居浜支店国民生活事業 (475 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 新居浜市役所内出張所(ATM) (519 m)
- 伊予銀行新居浜市役所出張所 (546 m)
- 高知銀行 新居浜支店 (601 m)
- ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜宮西店内出張所(ATM) (643 m)
- 伊予銀行 新居浜支店 (724 m)
- 香川銀行 新居浜支店 (843 m)
- 公園2件
- 中央公園 (539 m)
- 滝の宮公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新居浜宮西町店 (369 m)
- ファミリーマート 新居浜市役所前店 (632 m)
- ファミリーマート 新居浜宮西店 (641 m)
- ローソン 新居浜西の土居町店 (702 m)
- セブンイレブン 新居浜高木町店 (833 m)
- ファミリーマート 新居浜泉池店 (865 m)
- ローソン 新居浜繁本町店 (868 m)
- セブンイレブン 新居浜田所町店 (908 m)
- ファミリーマート 新居浜徳常町店 (927 m)
- セブンイレブン 新居浜徳常町店 (990 m)
- スーパー4件
- コープ金子 (217 m)
- マルナカ 久保田店 (550 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 西の土居店 (881 m)
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- 新居浜市立北中学校 (451 m)
- 愛媛県立新居浜特別支援学校川西分校 (474 m)
- 愛媛県立 新居浜西高等学校 (512 m)
- 愛媛県立新居浜西高校 (512 m)
- 十全看護専門学校 (597 m)
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- 自衛隊愛媛地方協力本部新居浜出張所 (447 m)
- 新居浜市北消防署 (457 m)
- 新居浜市役所 中央児童センター (517 m)
- ハローワーク新居浜 (521 m)
- 新居浜公共職業安定所 (523 m)
- 新居浜市役所 (541 m)
- 四国中央警察署 別子山駐在所 (541 m)
- 新居浜労働基準監督署 (607 m)
- 新居浜税務署 (630 m)
- 病院/医療10件
- はぴねす内科クリニック (127 m)
- ヘルパーステーション桃花 (151 m)
- えもり内科クリニック (199 m)
- 洙田皮膚科医院 (300 m)
- ながやす整形外科クリニック (346 m)
- ニカサ新居浜店 (411 m)
- 加藤歯科 (432 m)
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- 十全総合病院 (500 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 金子保育園 (298 m)
- 聖マリア幼稚園 (557 m)
- 梅香幼稚園 (661 m)
- シオン幼稚園 (723 m)
- 新居浜保育園 (787 m)
- 社会福祉法人新居浜社会福祉事業協会新居浜八雲保育園 (893 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス久保田(新居浜市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス久保田(新居浜市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,298万～2,410万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新居浜市の平均より10.6% 高い↑ 愛媛県の平均より12.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 1,410万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス久保田(新居浜市)の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 21.8万円
- 坪単価
- 72.3万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス久保田(新居浜市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,410万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス久保田(新居浜市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,580万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,529万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 1,639万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.3万円となっております。
2016年〜2020年では、69件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス久保田(新居浜市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,745.3万円 | 21.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,224.3万円 | 16.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,986.7万円 | 20.9万円 |
| 9階〜10階 | 1,928万円 | 22.6万円 |
| 11階〜12階 | 1,525.4万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,026.7万円 | 14.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,520.4万円 | 19.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,997.8万円 | 22.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,581.3万円 | 19.9万円 |
サーパス久保田(新居浜市)の売却のご相談
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サーパス久保田(新居浜市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7.0万円 | 2SLDK | 69.6㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 2SLDK | 69.6㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 7.0万円 | 2SLDK | 69.59㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.2万円 | 2SLDK | 69.6㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年5月 | 7.2万円 | 2SLDK | 69.6㎡ | 14.4万円 | 7.2万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス久保田(新居浜市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 89.1㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 75.6㎡ / - | ||
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 72.03㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 69.59㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 74.77㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.8万〜7.1万円 68.45㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 95.79㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 | 10.4万〜10.9万円 103.78㎡ / 南 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 6.8万〜7.1万円 68.45㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 95.79㎡ / 南 | |
| 10階 | 8万〜8.4万円 78.2㎡ / 南 | ||
| 11階 | 7.1万〜7.5万円 69.6㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 69.59㎡ / 南 | |
| 12階 | 7.5万〜7.8万円 72.61㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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