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サーパス中須賀

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

860万 〜 900万円
7階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格860万円 〜 900万円7階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴1372023年11月15日更新
家賃相場5.5万 〜 7.8万円
表面利回り8.2% 〜 10.17階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.13

住所
愛媛県新居浜市中須賀町1丁目3-6
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩36分
築年月
1992年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サーパス中須賀の基本情報

サーパス中須賀は、1992年10月に竣工された総戸数169戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は708万~1,431万円、参考相場単価は11万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスナカスガ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛媛県 新居浜市 中須賀町1丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒792-0012管理員日勤
築年月1992年10月管理費1㎡あたり91円
総戸数169戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩36分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県新居浜市中須賀町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数169戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の新居浜駅で徒歩36分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜宮西店内出張所(ATM) (131 m)
    • 東予信用金庫本店 (237 m)
    • 三井住友銀行新居浜支店 (385 m)
    • 香川銀行 新居浜支店 (484 m)
    • 高知銀行 新居浜支店 (496 m)
    • 愛媛信用金庫新居浜支店 (607 m)
    • 広島銀行 新居浜支店 (634 m)
    • 伊予銀行 登道支店 (658 m)
    • 日本政策金融公庫新居浜支店国民生活事業 (732 m)
    • 百十四銀行新居浜支店 (739 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (834 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 新居浜宮西店 (132 m)
    • ファミリーマート 新居浜泉池店 (353 m)
    • ローソン 新居浜宮西町店 (384 m)
    • ローソン 新居浜新田町店 (547 m)
    • ファミリーマート 新居浜徳常町店 (794 m)
    • セブンイレブン 新居浜徳常町店 (944 m)
  • スーパー5件
    • フレッシュバリュー 西原店 (565 m)
    • コープ金子 (577 m)
    • マルナカ 若水店 (813 m)
    • イオン 新居浜店 (933 m)
    • イオンモール新居浜 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新居浜市立宮西小学校 (162 m)
    • 十全看護専門学校 (248 m)
    • 愛媛県立新居浜工業高校 (253 m)
    • 新居浜市立北中学校 (318 m)
    • 愛媛県立新居浜特別支援学校川西分校 (358 m)
    • 愛媛県立新居浜西高校 (366 m)
    • 愛媛県立 新居浜西高等学校 (370 m)
    • 新居浜市立西中学校 (671 m)
    • 新居浜市立金子小学校 (894 m)
    • 放課後等デイサービスひらり新居浜ルーム (972 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新居浜市立別子銅山記念図書館 (457 m)
    • 新居浜市役所 下水処理場 西原雨水ポンプ場 (565 m)
    • 新居浜海上保安署 (668 m)
    • 新居浜市役所 口屋跡記念公民館 (682 m)
    • 若水自治会館 (684 m)
    • 新居浜市役所 中央児童センター (739 m)
    • 武徳殿 (徳常町) (746 m)
    • 新居浜市まちづくり協働オフィス (774 m)
    • 新居浜市役所 生涯学習センター (777 m)
    • 新居浜市役所 消費生活相談 まちづくり協働オフィス (777 m)
  • 病院/医療10件
    • まごころ整骨院 (45 m)
    • 木村放射線科医院 (152 m)
    • 中山皮膚科クリニック (207 m)
    • 近藤接骨院 (218 m)
    • 井石内科医院 (260 m)
    • ひまわりクリニック (304 m)
    • 十全総合病院 介護支援センター十全 (320 m)
    • 十全総合病院 (338 m)
    • 安保歯科医院 (382 m)
    • ふくだ歯科 (384 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 新居浜保育園 (252 m)
    • 梅香幼稚園 (267 m)
    • こども園みるみる (291 m)
    • 愛光幼稚園 (307 m)
    • シオン幼稚園 (387 m)
    • かがやき保育園 (423 m)
    • 十全保育園 (507 m)
    • 聖マリア幼稚園 (710 m)
    • 金子保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス中須賀の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス中須賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格708万~1,431万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 15万円
坪単価
38万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新居浜市の平均より32.7% 低い↓
愛媛県の平均より47.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
860万 〜 900万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 366位
新居浜市
19棟中 15位
中須賀町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • サーパス中須賀の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 新居浜市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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サーパス中須賀の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
860万〜900万円対前年同月比860万〜900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス中須賀の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,680万円です。専有面積は約61㎡〜約93㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年10月1,080万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)南東-
2023年9月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)南東-
2023年8月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)南東-
2023年7月1,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約56万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サーパス中須賀の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:8.2% 〜 10.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均 8.3万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円3LDK67.84㎡-7.5万円6〜10-
2023年6月6.0万円2LDK71.84㎡12.0万円6.0万円1〜5-
2023年6月6.5万円2LDK71.84㎡13.0万円6.5万円1〜5-
2023年5月6.5万円2LDK71.84㎡13.0万円6.5万円1〜5
2023年4月7.2万円2LDK71.84㎡14.4万円7.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス中須賀の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.1万〜5.4万円
61.68㎡ / 東
2階6.5万〜6.8万円
71.84㎡ / 南
3階6.5万〜6.9万円
71.84㎡ / 南
6.2万〜6.5万円
69.59㎡ / -
4階5.9万〜6.2万円
66.53㎡ / 南東
5階6.5万〜6.8万円
74.22㎡ / 東
8万〜8.4万円
86.61㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
64.33㎡ / -
6.7万〜7.1万円
72.98㎡ / 南
7.9万〜8.3万円
89.84㎡ / 東
7階6万〜6.3万円
64.33㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
69.59㎡ / 東
8階5.9万〜6.2万円
64.7㎡ / -
9階7.6万〜8万円
89.94㎡ / 北
6.8万〜7.2万円
72.98㎡ / 南
8万〜8.4万円
89.84㎡ / 東
10階6.8万〜7.1万円
71.84㎡ / 南
8.5万〜8.9万円
89.84㎡ / 南
11階5.5万〜5.8万円
61.68㎡ / 東
6万〜6.3万円
66.53㎡ / 東
12階6.2万〜6.5万円
66.53㎡ / -
8.5万〜9万円
89.84㎡ / 南
13階6.9万〜7.2万円
71.84㎡ / 南
8.6万〜9万円
89.84㎡ / 南
14階5.9万〜6.2万円
61.65㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
72.98㎡ / -
8.5万〜9万円
93.37㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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