モアグランデ千歳烏山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
2階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 2階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2018年11月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
4848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区給田3丁目28-6
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩13分
- 築年月
- 1996年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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モアグランデ千歳烏山の基本情報
建物・設備
| 名称 | モアグランデチトセカラスヤマ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 給田3丁目28-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年5月 | 管理費 | 1㎡あたり305円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 伏見建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区給田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。芦花公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
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- ミニストップ成城通 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
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- 芝信用金庫仙川支店 (761 m)
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- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
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- 烏山つつじ緑地 (931 m)
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- ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (216 m)
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- ローソン 世田谷給田三丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 世田谷給田4丁目店 (441 m)
- ローソン 給田四丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 世田谷給田中央店 (541 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (666 m)
- ミニストップ 調布仙川店 (722 m)
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- いなげや 調布仙川店 (668 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (703 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (787 m)
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- 西友 烏山店 (839 m)
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- シミズヤ烏山店 (985 m)
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- 世田谷区立給田小学校 (533 m)
- 嶋田サク子東京CuttingSchool (646 m)
- 調布市立緑ケ丘小学校 (700 m)
- 調布市立 緑ヶ丘児童館・学童クラブ (705 m)
- 世田谷区立上祖師谷中学校 (715 m)
- 東京都立世田谷泉高校 (743 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (865 m)
- 調布市立第八中学校 (891 m)
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- 給田自転車等保管所 (219 m)
- 成城警察署 給田交番 (231 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (427 m)
- 成城消防署烏山出張所 (517 m)
- 調布市消防団第13分団 (660 m)
- 調布警察署 仙川交番 (708 m)
- 烏山総合支所 (722 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (722 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (730 m)
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (792 m)
- 病院/医療10件
- さくらがおか鍼灸院・整骨院 (75 m)
- 鈴木鍼灸整骨院 (147 m)
- 給田ファミリークリニック (170 m)
- 西村歯科医院 (187 m)
- 給田耳鼻咽喉科クリニック (229 m)
- いしばし整形外科給田診療所 (389 m)
- 有明堂鍼灸整骨院仙川院 (431 m)
- 緑ケ丘井上内科診療所 (551 m)
- 仙川デンタルケア (580 m)
- からすやま小児科 (582 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 給田保育園 (254 m)
- 仙川ちとせ保育園 (308 m)
- ブライト保育園調布仙川 (326 m)
- 世田谷区立給田幼稚園 (430 m)
- 佼成学園幼稚園 (452 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (599 m)
- ぽけっとランド仙川 (649 m)
- 緑ヶ丘保育園 (651 m)
- 仙川かおる幼稚園 (653 m)
- 仙川保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
モアグランデ千歳烏山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
モアグランデ千歳烏山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,985万～4,272万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
モアグランデ千歳烏山の相場
- ㎡単価
- 66.4万円
- 坪単価
- 219.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
モアグランデ千歳烏山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,550万〜4,780万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
モアグランデ千歳烏山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,490万円です。専有面積は約60㎡〜約64㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 3,788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2018年10月 | 3,788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 3,788万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南 | 済 |
| 2018年8月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約64万円 (約214万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.09％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
モアグランデ千歳烏山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 62件 | 3,764万円（59.7万円） |
モアグランデ千歳烏山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,764万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
モアグランデ千歳烏山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,552.3万円 | 58.2万円 |
| 2階 | 3,984万円 | 65.1万円 |
| 3階 | 3,496.2万円 | 54.9万円 |
| 4階 | 3,982.1万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,733.7万円 | 59.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,784.6万円 | 60.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,805.2万円 | 60.5万円 |
モアグランデ千歳烏山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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モアグランデ千歳烏山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
モアグランデ千歳烏山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンテミリオン千歳烏山 | 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | - | 8.7万円 |
| エステムプラザ世田谷千歳烏山 | 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | - |
| ブリリア仙川ザレジデンス | 2023年4月 | 23.0万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| 千歳烏山西ガーデンハウス | 2020年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ライオンズプラザ千歳烏山 | 2017年4月 | 15.3万円 | 1SLDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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