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ダイアパレス新居浜繁本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,060万 〜 1,120万円
6階、2LDK、約79㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,060万円 〜 1,120万円6階, 2LDK, 約79㎡の例
売買履歴622024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り7.7% 〜 9.56階, 2LDK, 約79㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.28

住所
愛媛県新居浜市繁本町9
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩31分
築年月
1992年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス新居浜繁本町の基本情報

ダイアパレス新居浜繁本町は、ダイア建設によって1992年03月に竣工された総戸数75戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約103㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は952万~1,442万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスニイハマシゲモトチョウ管理会社コミュニティワン
住所愛媛県 新居浜市 繁本町9管理形態委託
郵便番号〒792-0023管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり139円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「新居浜駅」徒歩31分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県新居浜市繁本町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の新居浜駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 高知銀行 新居浜支店 (103 m)
    • 日本政策金融公庫新居浜支店国民生活事業 (195 m)
    • 伊予銀行 新居浜支店 (246 m)
    • 愛媛信用金庫新居浜支店 (301 m)
    • 香川銀行 新居浜支店 (333 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 新居浜市役所内出張所(ATM) (421 m)
    • 伊予銀行新居浜市役所出張所 (425 m)
    • JA新居浜市金子支所 (453 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート新居浜宮西店内出張所(ATM) (466 m)
    • 東予信用金庫本店 (620 m)
  • 公園1件
    • 中央公園 (272 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新居浜徳常町店 (357 m)
    • ローソン 新居浜繁本町店 (429 m)
    • ファミリーマート 新居浜泉池店 (440 m)
    • セブンイレブン 新居浜徳常町店 (449 m)
    • ファミリーマート 新居浜宮西店 (465 m)
    • ローソン 新居浜宮西町店 (491 m)
    • ファミリーマート 新居浜市役所前店 (510 m)
    • セブンイレブン 新居浜田所町店 (672 m)
    • ローソン 新居浜新須賀町店 (879 m)
    • セブンイレブン 新居浜元塚店 (905 m)
  • スーパー7件
    • 木村チェーン 田所店 (591 m)
    • コープ金子 (592 m)
    • マルナカ 若水店 (658 m)
    • フジグラン新居浜 (667 m)
    • フジグラン新居浜名店会 ギャルフィット新居浜店 (703 m)
    • 業務スーパー 新居浜店 (725 m)
    • マルナカ 久保田店 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛媛県立 新居浜西高等学校 (238 m)
    • 愛媛県立新居浜西高校 (242 m)
    • 愛媛県立新居浜特別支援学校川西分校 (277 m)
    • 新居浜市立北中学校 (368 m)
    • 新居浜市立宮西小学校 (446 m)
    • 放課後等デイサービスひらり新居浜ルーム (525 m)
    • 新居浜市立金子小学校 (571 m)
    • 十全看護専門学校 (655 m)
    • 子育てひろばラトル (703 m)
    • 東予理容美容専門学校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武徳殿 (徳常町) (176 m)
    • 新居浜市役所 中央児童センター (178 m)
    • 新居浜市役所 生涯学習センター (186 m)
    • 新居浜市役所 消費生活相談 まちづくり協働オフィス (186 m)
    • 新居浜市まちづくり協働オフィス (188 m)
    • 新居浜警察署 中央交番 (282 m)
    • 自衛隊愛媛地方協力本部新居浜出張所 (303 m)
    • 新居浜市北消防署 (344 m)
    • 新居浜市役所 総合案内 (368 m)
    • 新居浜区検察庁 (398 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくだ歯科 (209 m)
    • ながやす整形外科クリニック (258 m)
    • 新居浜山内病院 (261 m)
    • ひまわりクリニック (303 m)
    • 弓山眼科医院 (312 m)
    • そのだ歯科クリニック (319 m)
    • ひらた鍼灸整骨院 (321 m)
    • いんなみ森田歯科 (325 m)
    • 山本小児科クリニック (338 m)
    • 藤山歯科医院 (391 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖マリア幼稚園 (129 m)
    • 梅香幼稚園 (334 m)
    • 新居浜保育園 (431 m)
    • 金子保育園 (613 m)
    • 社会福祉法人新居浜社会福祉事業協会新居浜八雲保育園 (722 m)
    • シオン幼稚園 (855 m)
    • 愛光幼稚園 (861 m)
    • こども園みるみる (864 m)
    • すみかキッズえひめ (868 m)
    • みなと保育園 (898 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス新居浜繁本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格952万~1,442万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
46万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新居浜市の平均より18.9% 低い↓
愛媛県の平均より36.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 329位
新居浜市
19棟中 14位
繁本町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス新居浜繁本町の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.2万円
  • 新居浜市の相場

    ㎡単価
    17.2万円
    坪単価
    57万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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ダイアパレス新居浜繁本町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,060万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス新居浜繁本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,620万円です。専有面積は約68㎡〜約103㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)西-
2024年1月1,170万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)西-
2023年12月1,170万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)西-
2023年12月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)西-
2023年11月1,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約48万円)西-

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス新居浜繁本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,500円
物件の参考家賃6階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 10.3万〜10.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月8.0万円3LDK83.28㎡-8.0万円1〜5
2023年5月8.0万円3LDK75.49㎡-8.0万円6〜10
2023年5月8.0万円3LDK83.28㎡-8.0万円1〜5
2023年4月8.0万円3LDK83.28㎡-8.0万円1〜5
2023年4月8.0万円3LDK75.49㎡-8.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス新居浜繁本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7万〜7.3万円
74.62㎡ / -
4階
5階7.3万〜7.7万円
79.13㎡ / 西
6.8万〜7.1万円
71.5㎡ / -
6階7.4万〜7.7万円
75.49㎡ / 南
7階
8階6.8万〜7.1万円
68.86㎡ / 南
9階7.4万〜7.8万円
83.28㎡ / 北
10.2万〜10.7万円
103.08㎡ / 南
10階7.1万〜7.5万円
71.71㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
103.08㎡ / 南
11階6.8万〜7.1万円
71.5㎡ / 西
12階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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