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ダイアパレス新居浜繁本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年6月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 愛媛県の平均より33.9% 低い↓ 新居浜市の平均より24.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 870万円 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス新居浜繁本町の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.9万円
新居浜市の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.7万円
愛媛県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス新居浜繁本町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約13万円 (約45万円) | 北 | - |
| 2017年5月 | 1,620万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,620万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2017年2月 | 830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 830万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス新居浜繁本町の簡易査定
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ダイアパレス新居浜繁本町の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 8.0万円 | 3LDK | 83.28㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 83.28㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 83.27㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 83.28㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 83.27㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 3LDK | 83.28㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 7.3万円 | 3LDK | 83.28㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 7.3万円 | 3LDK | 83.27㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 6〜10 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 68.86㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.5万円 | 3LDK | 71.5㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 7.0万円 | 3LDK | 71.7㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 800円 〜 1,000円
- 坪単価
- 2,700円 〜 3,300円
例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス新居浜繁本町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均6.8万円〜7.5万円
- 4K〜4LDK平均9.3万円〜10.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 6.2万円〜6.9万円 71.5㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.2万円〜7.9万円 83.28㎡ / 西 | ||
| 9階 | 7.4万円〜8.2万円 83.28㎡ / - | 9.4万円〜10.4万円 103.08㎡ / 南 | |
| 10階 | 6.5万円〜7.2万円 71.71㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 103.08㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.31(愛媛県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス新居浜繁本町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス新居浜繁本町の基本情報
愛媛県新居浜市繁本町に位置するマンションで、総戸数75戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の新居浜駅で徒歩31分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス新居浜繁本町(ダイアパレスニイハマシゲモトチョウ) |
|---|---|
| 住所 | 愛媛県 新居浜市 繁本町9 |
| 郵便番号 | 〒792-0023 |
| 築年数 | 1992年3月 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 交通 |
|
| 階建 | 12階建 |
| 間取り | 3LDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
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マンションマーケットでは「ダイアパレス新居浜繁本町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。