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アルファステイツ神拝

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,360万 〜 1,430万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,360万円 〜 1,430万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴332023年07月03日更新
家賃相場8.5万 〜 9万円
表面利回り6.1% 〜 7.55階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.57

住所
愛媛県西条市神拝甲361-82
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「伊予西条駅」徒歩11分
築年月
2008年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファステイツ神拝の基本情報

アルファステイツ神拝は、穴吹興産によって2008年09月に竣工された総戸数60戸の10階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,252万~2,200万円、参考相場単価は18万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファステイツカンバイ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所愛媛県 西条市 神拝甲361-82管理形態委託
郵便番号〒793-0041管理員日勤
築年月2008年9月管理費1㎡あたり155円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社穴吹興産バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県西条市神拝甲に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の伊予西条駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA西条中央支所 (237 m)
    • JA西条本所 (372 m)
    • 広島銀行 伊予西条支店 (464 m)
    • 東予信用金庫西条支店 (487 m)
    • 伊予銀行大町支店 (552 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート西条大町店内出張所(ATM) (553 m)
    • 香川銀行 西条支店 (571 m)
    • 愛媛銀行西条支店 (576 m)
    • 伊予銀行西条支店 (620 m)
    • 愛媛信用金庫西条支店 (643 m)
  • 公園1件
    • 西条市神拝緑地 (338 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 西条新町店 (388 m)
    • セブンイレブン 西条明屋敷店 (534 m)
    • ファミリーマート 西条大町店 (552 m)
    • ローソン 西条駅前店 (724 m)
    • セブンイレブン Kiosk伊予西条駅店 (738 m)
    • ファミリーマート 西条喜多川通り店 (781 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西条神拝店 (119 m)
    • マルヨシセンター 西条店 (603 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神拝児童クラブ (337 m)
    • 西条市立神拝小学校 (353 m)
    • ベビーマッサージ・ファーストサイン教室こでまり (522 m)
    • 愛媛県立西条高校 (557 m)
    • 西条市立西条北中学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西条市消防団 神拝分団詰所 (109 m)
    • 西条市役所 本庁 中央保健センター (164 m)
    • 西条市役所 産業情報支援センター (387 m)
    • 西条市立西条図書館 (388 m)
    • 伊予西条税務署 (394 m)
    • 西条警察署 三本松交番 (408 m)
    • 西条西警察署 旦之上駐在所 (453 m)
    • 西条西警察署 小松駐在所 (453 m)
    • 西条西警察署 大頭駐在所 (453 m)
    • 西条市役所 (455 m)
  • 病院/医療10件
    • 神野歯科医院 (87 m)
    • 回生堂医院 (140 m)
    • 土岐医院 (217 m)
    • 堀江歯科医院 (260 m)
    • 渡辺歯科医院 (262 m)
    • 松本整形外科医院 (267 m)
    • 松浦皮膚科医院 (269 m)
    • じょうとく内科クリニック (310 m)
    • コープえひめ福祉事業部西条事業所 (375 m)
    • 行本歯科医院 (384 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 神拝保育園 (355 m)
    • 西条保育所 (595 m)
    • 西条栄光幼稚園 (645 m)
    • 西条聖マリア幼稚園 (674 m)
    • めぐみ幼稚園 (896 m)
    • ちびっこランド西条園 (933 m)
    • めぐみ保育園 (933 m)
    • のぞみ保育園 (934 m)
    • のぞみアカデミー (934 m)
    • 東予乳幼児保育園 (974 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファステイツ神拝の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファステイツ神拝の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,252万~2,200万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
60万円 〜 80万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較西条市の平均より10.9% 高い↑
愛媛県の平均より15.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,430万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 251位
西条市
15棟中 6位
神拝甲
4棟中 1位
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公開中

の売買価格相場

  • アルファステイツ神拝の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円
  • 西条市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

売買価格相場の未来予想

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アルファステイツ神拝の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,370万〜1,430万円対前年同月比1,360万〜1,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファステイツ神拝の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,990万円です。専有面積は約68㎡〜約90㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2023年6月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2023年5月1,600万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-
2022年7月1,899万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)
2022年6月1,899万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約24万円 (約80万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アルファステイツ神拝の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.3万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月8.5万円3LDK72.76㎡17.0万円8.5万円6〜10
2014年9月9.0万円3LDK76.32㎡18.0万円9.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファステイツ神拝の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.8万〜8.2万円
73.51㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
90.09㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
77.4㎡ / 南
5階7.6万〜8万円
72.76㎡ / -
9.4万〜9.9万円
90.09㎡ / -
6階
7階
8階7.9万〜8.3万円
72.76㎡ / 南
9階
10階7.9万〜8.3万円
71.89㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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