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グランドール西条

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円4階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴202022年04月13日更新

資産評価 [愛媛県]★★★☆☆3.36

住所
愛媛県西条市神拝甲577-5
交通
  • JR予讃線(高松-松山)「伊予西条駅」徒歩13分
築年月
1997年7月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドール西条の基本情報

グランドール西条は、ニチメンによって1997年07月に竣工された総戸数65戸の8階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約99㎡、間取りが3LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,037万~1,614万円、参考相場単価は15万円/㎡~16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドールサイジョウ管理会社マリモコミュニティ
住所愛媛県 西条市 神拝甲577-5管理形態委託
郵便番号〒793-0041管理員日勤
築年月1997年7月管理費1㎡あたり95円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり183円
階建8階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域-駐輪場-
分譲会社ニチメンバイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛媛県西条市神拝甲に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR予讃線(高松-松山)の伊予西条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA西条中央支所 (193 m)
    • JA西条本所 (238 m)
    • 広島銀行 伊予西条支店 (439 m)
    • 東予信用金庫西条支店 (523 m)
    • 愛媛信用金庫西条支店 (544 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 ファミリーマート西条大町店内出張所(ATM) (596 m)
    • 愛媛銀行西条支店 (640 m)
    • 香川銀行 西条支店 (652 m)
    • 伊予銀行西条支店 (663 m)
    • 伊予銀行大町支店 (687 m)
  • 公園1件
    • 西条市神拝緑地 (465 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 西条明屋敷店 (406 m)
    • ローソン 西条新町店 (411 m)
    • ファミリーマート 西条大町店 (596 m)
    • ファミリーマート 西条喜多川通り店 (726 m)
    • ローソン 西条駅前店 (849 m)
    • セブンイレブン Kiosk伊予西条駅店 (870 m)
    • セブンイレブン 西条古川砂盛店 (919 m)
  • スーパー2件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 西条神拝店 (98 m)
    • マルヨシセンター 西条店 (514 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 神拝児童クラブ (269 m)
    • 西条市立神拝小学校 (272 m)
    • 愛媛県立西条高校 (450 m)
    • ベビーマッサージ・ファーストサイン教室こでまり (485 m)
    • 西条市立西条北中学校 (923 m)
    • 西条市立西条小学校 (960 m)
    • 西条児童クラブ (999 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西条市消防団 神拝分団詰所 (242 m)
    • 西条市役所 本庁 中央保健センター (293 m)
    • 伊予西条税務署 (317 m)
    • 西条警察署 三本松交番 (335 m)
    • 西条西警察署 旦之上駐在所 (398 m)
    • 西条西警察署 小松駐在所 (398 m)
    • 西条西警察署 大頭駐在所 (398 m)
    • 西条市役所 (401 m)
    • 西条市役所 本庁 農林土木課 西部分室農業基盤整備係 (402 m)
    • 松山地方裁判所西条支部 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 神野歯科医院 (137 m)
    • 回生堂医院 (157 m)
    • 土岐医院 (164 m)
    • 松本整形外科医院 (197 m)
    • 堀江歯科医院 (200 m)
    • コープえひめ福祉事業部西条事業所 (254 m)
    • 松浦皮膚科医院 (331 m)
    • じょうとく内科クリニック (375 m)
    • 渡辺歯科医院 (395 m)
    • 行本歯科医院 (428 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 神拝保育園 (342 m)
    • 西条栄光幼稚園 (544 m)
    • 西条保育所 (555 m)
    • 西条聖マリア幼稚園 (770 m)
    • ちびっこランド西条園 (811 m)
    • のぞみ保育園 (812 m)
    • のぞみアカデミー (812 m)
    • めぐみ幼稚園 (899 m)
    • めぐみ保育園 (926 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドール西条の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドール西条の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,037万~1,614万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 16万円
坪単価
50万円 〜 53万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西条市の平均より8.1% 低い↓
愛媛県の平均より30.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
愛媛県
402棟中 304位
西条市
15棟中 11位
神拝甲
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランドール西条の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.4万円
  • 西条市の相場

    ㎡単価
    16.5万円
    坪単価
    54.8万円
  • 愛媛県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.3万円

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グランドール西条の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,140万〜1,190万円対前年同月比1,130万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドール西条の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜1,380万円です。専有面積は約68㎡〜約99㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年4月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2021年2月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2021年1月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2020年12月1,090万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約15万円 (約51万円)--
2020年11月1,150万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドール西条の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドール西条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ポレスター大町2023年7月8.8万円3LDK17.6万円8.8万円
ウェストソレイユ紺屋町2023年3月9.0万円2SLDK18.0万円9.0万円
グランドール西条2番館2021年1月7.5万円4LDK15.0万円-
ポレスター西条2016年9月10.0万円4LDK20.0万円10.0万円
アルファステイツ神拝2014年11月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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