シティーナ神立(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
7階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 495件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.2万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.7％ 〜 13.1％ | 7階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★☆☆3.14
- 住所
- 茨城県かすみがうら市下稲吉
- 交通
- ＪＲ常磐線「神立駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
シティーナ神立(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティーナカンダツ | 管理会社 | 東京互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 かすみがうら市 下稲吉 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒315-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年7月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
| 総戸数 | 398戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県かすみがうら市下稲吉に位置する分譲マンションで、総戸数398戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の神立駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 筑波銀行千代田支店 (397 m)
- 常陽銀行神立支店 (438 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート土浦神立駅前店内出張所(ATM) (566 m)
- 茨城県信用組合 神立支店 (819 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 千代田逆西工業団地入口店 (319 m)
- セブンイレブン かすみがうら稲吉東店 (339 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 神立店 (496 m)
- ニューデイズ神立 (504 m)
- セイコーマート のぐちや店 (537 m)
- ファミリーマート 土浦神立駅前店 (569 m)
- ファミリーマート 神立中央一丁目店 (926 m)
- ミニストップ かすみがうら稲吉南店 (966 m)
- スーパー1件
- SUPER MARKET MARUMO(スーパーまるも) 神立店 (920 m)
- 学校/教育施設2件
- かすみがうら市 稲吉児童館 (296 m)
- かすみがうら市立下稲吉東小学校 (862 m)
- 公共施設/機関3件
- 中央出張所 (414 m)
- かすみがうら市地域福祉センターやまゆり館 (735 m)
- 神立東児童公民館 (985 m)
- 病院/医療10件
- ひかり歯科医院 (270 m)
- 高木医院 (300 m)
- 吉田歯科医院 (336 m)
- 白井こどもクリニック (364 m)
- ここいち 神立 (448 m)
- グループホーム鶴沼の里 2 (464 m)
- ハートワン神立 (495 m)
- 茨城グループホーム協会(NPO法人) (501 m)
- いっしん (501 m)
- 高野歯科医院 (505 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 神立幼稚園 (461 m)
- 中央幼稚園 (742 m)
- 中央保育園 (752 m)
- 認定こども園くりのみ自然幼稚園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティーナ神立(A〜C棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にシティーナ神立(A〜C棟)の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティーナ神立(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 802万～1,470万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | かすみがうら市の平均と同じ相場単価です 茨城県の平均より45.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティーナ神立(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
かすみがうら市の相場
- ㎡単価
- 11.6万円
- 坪単価
- 38.4万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティーナ神立(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↑ | 850万〜890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティーナ神立(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,450万円です。専有面積は約69㎡〜約88㎡です。全部で495件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 899万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 899万円 | 6〜10 | 3LDK＋S | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約42万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 780万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で495件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.78％下落しています。
2016年〜2020年では、421件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.84％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティーナ神立(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 898.8万円 | 11万円 |
| 4階〜6階 | 871.6万円 | 11.8万円 |
| 7階〜9階 | 861.3万円 | 11.1万円 |
| 10階〜12階 | 942万円 | 12.7万円 |
| 13階〜14階 | 1,083.3万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 892.1万円 | 12.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 876.4万円 | 11.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,059.7万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 924.2万円 | 12万円 |
| 北/北東/北西 | 1,125万円 | 12.7万円 |
シティーナ神立(A〜C棟)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シティーナ神立(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：10.7％ 〜 13.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 16.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.56㎡ | 17.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | 南西 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3LDK | 78.2㎡ | 14.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティーナ神立(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.8万円 74.4㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 78.2㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 88.2㎡ / 南 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 73.83㎡ / 南 | 10.2万〜10.7万円 88.78㎡ / 南 | |
| 3階 | 9万〜9.5万円 78.2㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.6万〜9万円 73.83㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 78.2㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 88.2㎡ / 南 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 73.83㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 73.83㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 73.83㎡ / 南 | |
| 7階 | 8.5万〜9万円 73.83㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 8.6万〜9.1万円 74.4㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 8.3万〜8.7万円 69.68㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 88.78㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 73.83㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 88.2㎡ / 南 | |
| 11階 | 8.9万〜9.4万円 74.4㎡ / 南 | ||
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 73.83㎡ / 南 | ||
| 13階 | 9万〜9.4万円 73.87㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 88.78㎡ / 南 | |
| 14階 | 9万〜9.5万円 73.83㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 88.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
