センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,640万 〜 2,770万円
9階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,640万円 〜 2,770万円 | 9階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 272件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 9階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [茨城県]★★★★☆4.15
- 住所
- 茨城県つくばみらい市陽光台1丁目
- 交通
- つくばエクスプレス「みらい平駅」徒歩1分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーツクバミライタイラ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 茨城県 つくばみらい市 陽光台1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒300-2358 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 660戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり122円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
茨城県つくばみらい市陽光台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数660戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスのみらい平駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 常陽銀行みらい平支店 (283 m)
- 筑波銀行みらい平支店 (493 m)
- 公園1件
- みらい平さくら公園 (449 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン みらい平駅入口店 (417 m)
- セブンイレブン つくばみらい陽光台店 (516 m)
- ファミリーマート フレストつくばみらい陽光台店 (845 m)
- スーパー2件
- KASUMI(カスミ) みらい平駅前店(ピアシティみらい平内) (222 m)
- とりせん みらい平店 (553 m)
- 学校/教育施設4件
- つくばみらい市立陽光台小学校 (388 m)
- つくばみらい市 富士見ヶ丘小学校 (745 m)
- つくばみらい市立 富士見ヶ丘小児童クラブ (827 m)
- つくばみらい市立富士見ヶ丘小学校 (836 m)
- 公共施設/機関3件
- 立浪部屋 (345 m)
- つくばみらい市立図書館 みらい平分館 (872 m)
- みらい平コミュニティセンター (884 m)
- 病院/医療10件
- すずき歯科クリニック (174 m)
- みらい平クリニック (222 m)
- 陽光台根本歯科クリニック (245 m)
- みらい平歯科 (423 m)
- みらい訪問看護ステーション (450 m)
- なかざわクリニック (479 m)
- ひかり歯科医院 (494 m)
- ありま皮膚科クリニック (496 m)
- いしかわ耳鼻咽喉科クリニック (537 m)
- みらい平整形外科クリニック (559 m)
- 幼稚園/保育園7件
- テンダーラビング保育園みらい平 (336 m)
- あい保育園陽光台 (355 m)
- 陽光台保育園 (422 m)
- 幼保連携型認定こども園ルンビニー学園 (470 m)
- ルンビニー学園 (470 m)
- 認定こども園ふたばランド (610 m)
- つくば国際はるかぜ保育園 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,038万～4,139万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | つくばみらい市の平均より3.7% 低い↓ 茨城県の平均より58.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,640万 〜 2,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.3万円
つくばみらい市の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.6万円
茨城県の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.7万円
売買価格相場の未来予想
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センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ | 2,640万〜2,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,799万〜3,980万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で272件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 16〜20 | 2LDK+S（納戸） | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 16〜20 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約70㎡ (約21坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、244件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 2,353.7万円（34.6万円） |
| 71〜80㎡ | 172件 | 2,276.4万円（30.8万円） |
| 81〜90㎡ | 107件 | 2,414.9万円（29.7万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,294.4万円（33.7万円） |
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,276.4万円（㎡単価30.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,170.1万円 | 28.1万円 |
| 5階〜8階 | 2,289.5万円 | 30万円 |
| 9階〜12階 | 2,386.5万円 | 31万円 |
| 13階〜15階 | 2,335.9万円 | 30万円 |
| 16階〜18階 | 2,665.3万円 | 34.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,371万円 | 32.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,311.5万円 | 30.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,608.6万円 | 29.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,339.7万円 | 30.4万円 |
| 東 | 2,524.4万円 | 33.6万円 |
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センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.16㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2023年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 85.16㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.22㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 13.9万円 | 3LDK | 85.0㎡ | 27.8万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリーつくばみらい平(A〜C棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 75.73㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 75.38㎡ / 南西 | 15.4万〜16.1万円 90.44㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 70.0㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 75.73㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 90.44㎡ / - |
| 4階 | 12.3万〜13万円 75.59㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 75.25㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 80.12㎡ / 南東 |
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 70.0㎡ / 南東 | 12.1万〜12.7万円 75.38㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 99.54㎡ / - |
| 6階 | 12.2万〜12.8万円 75.22㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 75.25㎡ / - | ||
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 80.1㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 11.6万〜12.2万円 70.91㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 80.32㎡ / - | ||
| 11階 | 13.2万〜13.9万円 80.27㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 70.91㎡ / 南西 | 14.2万〜14.9万円 80.12㎡ / 南東 |
| 12階 | 11.2万〜11.7万円 67.01㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 80.32㎡ / 南西 | 16.4万〜17.2万円 98.28㎡ / 南西 |
| 13階 | 10.9万〜11.5万円 65.45㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 80.32㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 80.12㎡ / - |
| 14階 | 13.8万〜14.5万円 80.27㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 70.77㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 80.12㎡ / - |
| 15階 | 10.2万〜10.7万円 60.41㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 75.21㎡ / - | |
| 16階 | 12.8万〜13.4万円 75.38㎡ / 南西 | 13.6万〜14.3万円 80.34㎡ / 南東 | |
| 17階 | 13.3万〜13.9万円 80.1㎡ / 東 | 17.9万〜18.8万円 98.28㎡ / 南西 | |
| 18階 | 11.7万〜12.3万円 66.97㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 70.77㎡ / - | 16.8万〜17.6万円 98.28㎡ / - |
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