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サーパスつくば研究学園

★★★★☆4.54 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万 〜 3,310万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

住所
茨城県つくば市研究学園5丁目11-1
交通
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパスつくば研究学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より88.6% 高い↑
つくば市の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
2,990万 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
茨城県
435棟中 22位
つくば市
70棟中 11位
研究学園
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • サーパスつくば研究学園の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.2万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.5万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円

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サーパスつくば研究学園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,990万〜3,310万円対前年同月比2,990万〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスつくば研究学園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,280万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)西-
2017年8月3,500万円11〜153LDKDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年7月3,280万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約41万円 (約135万円)-
2017年7月3,500万円11〜153LDKDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年6月3,500万円11〜153LDK約90㎡ (約27坪)約38万円 (約128万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスつくば研究学園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円3LDK112.11㎡36.0万円36.0万円11〜15
2017年4月18.0万円3LDK112.11㎡36.0万円36.0万円11〜15-
2017年3月15.3万円3LDK91.28㎡30.6万円30.6万円11〜15-
2017年2月16.0万円4LDK99.99㎡32.0万円16.0万円11〜15-
2017年2月15.8万円3LDK91.28㎡31.6万円31.6万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスつくば研究学園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.7万〜11.8万円
72.92㎡ / 南
11.5万〜12.7万円
80.46㎡ / -
3階16.5万〜18.3万円
112.11㎡ / 南
4階11.4万〜12.6万円
76.83㎡ / 南
12.7万〜14.1万円
90.6㎡ / 西
12.7万〜14.1万円
90.6㎡ / 西
5階10.3万〜11.4万円
72.92㎡ / 西
14.5万〜16万円
99.99㎡ / -
6階
7階11.5万〜12.7万円
80.48㎡ / 西
8階12.2万〜13.4万円
80.56㎡ / 南
14.4万〜15.9万円
99.99㎡ / 西
9階17.8万〜19.7万円
112.11㎡ / 南
12.2万〜13.5万円
80.56㎡ / 南
10階
11階14万〜15.5万円
91.28㎡ / 南
12階13.3万〜14.7万円
90.6㎡ / 西
13階11.1万〜12.3万円
71.94㎡ / 南
12.4万〜13.8万円
80.48㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
99.99㎡ / -
14階17万〜18.8万円
109.1㎡ / 南
13.5万〜14.9万円
90.91㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.54(茨城県)

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サーパスつくば研究学園の基本情報

茨城県つくば市研究学園5丁目に位置するマンションで、総戸数206戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの研究学園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスツクバケンキュウガクエン管理会社穴吹コミュニティ
住所茨城県 つくば市 研究学園5丁目11-1管理形態委託
郵便番号〒305-0817管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり132円
総戸数206戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主穴吹工務店バイク置き場あり
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートTX研究学園駅 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • 千葉銀行つくば支店 (223 m)
    • ARUHI(アルヒ) イーアスつくば店 (326 m)
    • 水戸信用金庫研究学園支店 (409 m)
    • つくば研究学園郵便局 (422 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イーアスつくば内出張所 ATM (447 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イーアスつくば内出張所(ATM) (454 m)
    • 筑波銀行つくば副都心支店 (477 m)
    • ファミリーマートつくば研究学園 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 常陽銀行つくば市役所支店 (665 m)
  • 公園1件
    • 研究学園駅前公園 (280 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 研究学園駅西店 (363 m)
    • ファミリーマート TX研究学園駅店 (521 m)
  • スーパー3件
    • とりせん研究学園店 (257 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエアつくばスタイル店(イーアスつくば内) (444 m)
    • 株式会社カスミ つくばセンター (993 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 茨城県警察本部 つくば中央警察署 研究学園交番 (430 m)
    • つくば市役所 (663 m)
    • つくば中央警察署 万博記念公園駅前駐在所 (666 m)
    • つくば市消防本部 (799 m)
    • つくば市中央消防署 (804 m)
  • 病院/医療10件
    • 研究学園歯科 (14 m)
    • 研究学園クリニック (133 m)
    • 研究学園いいむら耳鼻咽喉科 (133 m)
    • つくば心療内科クリニック (133 m)
    • さくま皮フ科クリニック (337 m)
    • TX歯科 (394 m)
    • いがらし歯科クリニック (430 m)
    • つくば辻クリニック (509 m)
    • つくばすとう歯科医院 (519 m)
    • サトウ眼科 (525 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 学園保育園 (290 m)
    • ラ・フェリーチェ保育園 (323 m)
    • あいあいキッズ (769 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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