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ライオンズ千歳烏山プレド

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万円 〜 4,340万円
2階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区給田4丁目22-15
交通
築年数
2009年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ千歳烏山プレド
  • ライオンズ千歳烏山プレドのエントランス
  • ライオンズ千歳烏山プレドの看板

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ドミシール烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
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  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 5件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目13-10
  • 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
  • 売出し中

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  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 10件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 2件 売出し中

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ライオンズ千歳烏山プレドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 低い↓
世田谷区の平均より9.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,930万円 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16119位
世田谷区
2969棟中 1670位
給田
28棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ千歳烏山プレドの相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライオンズ千歳烏山プレドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年8月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年7月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年6月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-
2017年5月4,780万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)-

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ライオンズ千歳烏山プレドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.9万円3LDK85.3㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年6月18.9万円3LDK85.3㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年6月19.9万円3LDK85.3㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年5月19.9万円3LDK85.3㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年4月19.9万円3LDK85.3㎡19.9万円19.9万円1〜5
2015年8月17.5万円3LDK76.22㎡35.0万円17.5万円1〜5
2015年6月18.5万円3LDK76.22㎡37.0万円18.5万円1〜5
2014年9月15.7万円3LDK70.53㎡15.7万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ千歳烏山プレドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.1万円〜13.4万円
57.47㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
76.22㎡ / 南
2階14.2万円〜15.8万円
62.39㎡ / 南
17.4万円〜19.3万円
76.22㎡ / 南
3階16.4万円〜18.2万円
71.51㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
76.22㎡ / 南
4階17.3万円〜19.2万円
75.1㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
75.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズ千歳烏山プレドの基本情報

東京都世田谷区給田4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズ千歳烏山プレド(ライオンズチトセカラスヤマプレド)管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 給田4丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒157-0064管理員日勤
築年数2009年10月管理費1㎡あたり253円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマート調布緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • サンクス世田谷南烏山六丁目店出張所(ATM) (629 m)
    • サンクス千歳烏山駅西口店出張所(ATM) (879 m)
    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (906 m)
    • JA東京中央烏山支店 (913 m)
    • サンクス南烏山店出張所(ATM) (919 m)
    • ファミリーマート仙川駅前 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
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    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (468 m)
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    • ファミリーマート 調布緑ヶ丘店 (511 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田店 (543 m)
    • ファミリーマート サンズ三鷹北野店 (575 m)
    • ローソン 世田谷給田三丁目店 (594 m)
    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (629 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (689 m)
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    • 世田谷区立烏山小学校 (780 m)
    • 日本女子体育大学 (792 m)
    • 二階堂学園 (792 m)
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    • からすやま子ども家庭支援センター (714 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (719 m)
    • 成城警察署 北烏山駐在所 (809 m)
    • 調布市消防団第13分団 (833 m)
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    • 佼成学園幼稚園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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