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ライオンズ千歳烏山プレド

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,930万 〜 4,340万円
2階、2LDK、約71㎡の場合

住所
東京都世田谷区給田4丁目22-15
交通
築年月
2009年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズ千歳烏山プレド
  • ライオンズ千歳烏山プレドのエントランス
  • ライオンズ千歳烏山プレドの看板
  • 千歳烏山駅

ライオンズ千歳烏山プレドの販売中の中古物件

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目4-12
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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目10-12
  • 売出し中

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クレセール千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目8-9
  • 売出し中

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スターホームズ千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目13-3
  • 売出し中

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ラレジダンスドアドラーブル

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-28
  • 3件 売出し中

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ユースフル千歳烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山4丁目5-7
  • 2件 売出し中

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ハウス南烏山

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山5丁目1-19
  • 売出し中

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アインサムゼハス

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  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区上祖師谷1丁目40-12
  • 1件 売出し中

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ドルチェカストル南烏山

ドルチェカストル南烏山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目33-22
  • 1件 売出し中

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エルザ世田谷

エルザ世田谷

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山6丁目11-3
  • 3件 売出し中

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グローリオ蘆花公園

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  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都世田谷区南烏山3丁目12
  • 8件 売出し中

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スカイコート千歳烏山2

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区南烏山6丁目16
  • 3件 売出し中

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ライオンズ千歳烏山プレドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 低い↓
世田谷区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,930万 〜 4,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16301位
世田谷区
2835棟中 1700位
給田
27棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ライオンズ千歳烏山プレドの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズ千歳烏山プレドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2017年11月4,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年10月4,280万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)-
2017年10月4,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-
2017年9月4,750万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)-

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ライオンズ千歳烏山プレドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,000 〜 8,600円

例えば…2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月18.9万円3LDK85.3㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年6月18.9万円3LDK85.3㎡18.9万円18.9万円1〜5-
2016年6月19.9万円3LDK85.3㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年5月19.9万円3LDK85.3㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2016年4月19.9万円3LDK85.3㎡19.9万円19.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズ千歳烏山プレドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.1万円
57.47㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
76.22㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
62.39㎡ / 南
17万〜18.8万円
76.22㎡ / 南
3階16.1万〜17.8万円
71.51㎡ / 南
17.1万〜18.9万円
76.22㎡ / 南
4階17万〜18.7万円
75.1㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
75.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズ千歳烏山プレドの基本情報

東京都世田谷区給田4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズチトセカラスヤマプレド管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 給田4丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒157-0064管理員日勤
築年月2009年10月管理費1㎡あたり257円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社林建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートあぶらや給田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
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    • ファミリーマートサンズ三鷹北野 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
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    • サンクス千歳烏山駅東口店出張所(ATM) (906 m)
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    • サンクス 世田谷南烏山六丁目店 (629 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (689 m)
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