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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館

過去の売買価格
2,880万円 〜 3,690万円
相場情報
27万円/㎡(92万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.18
  • 茨城県つくば市研究学園5丁目11-2
  • つくばエクスプレス「研究学園駅」徒歩4分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より価格の変動はありません
平均との比較茨城県の平均より49.9% 高い↑
つくば市の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,640万円 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
茨城県
453棟中 68位
つくば市
70棟中 31位
研究学園
7棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.4万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.6万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,600万円16〜203LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約119万円)-
2017年2月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年2月2,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年2月3,080万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約101万円)-
2017年1月3,080万円11〜153LDK約100㎡ (約30坪)約30万円 (約101万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…12階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.9万円3LDK115.75㎡29.8万円14.9万円6〜10
2016年10月19.0万円3LDK95.45㎡19.0万円19.0万円21〜25
2016年9月19.0万円3LDK95.45㎡19.0万円19.0万円21〜25
2016年8月19.0万円3LDK95.45㎡19.0万円19.0万円21〜25
2016年6月19.0万円3LDK95.45㎡19.0万円19.0万円21〜25
2015年10月16.5万円3LDK115.75㎡33.0万円16.5万円6〜10
2015年9月19.3万円3LDK115.75㎡38.6万円19.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階13.1万円〜14.5万円
87.69㎡ / 南
4階
5階
6階17.5万円〜19.4万円
115.75㎡ / 南
16.1万円〜17.7万円
105.96㎡ / 南
7階15.2万円〜16.8万円
99.8㎡ / 南
8階17.0万円〜18.8万円
111.17㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
102.03㎡ / 南
9階13.1万円〜14.5万円
87.69㎡ / -
10階14.7万円〜16.3万円
95.48㎡ / 南
11階14.8万円〜16.4万円
95.48㎡ / 南
12階
13階
14階
15階15.8万円〜17.5万円
99.8㎡ / 南
16階
17階15.2万円〜16.9万円
95.48㎡ / 南
18階
19階16.1万円〜17.8万円
99.8㎡ / 南
20階17.2万円〜19.0万円
105.96㎡ / 南
21階15.5万円〜17.2万円
95.48㎡ / 南
22階17.4万円〜19.2万円
106.25㎡ / 南
23階15.7万円〜17.3万円
95.45㎡ / 南
24階

資産評価

★★★★☆4.18(茨城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の基本情報

茨城県つくば市研究学園5丁目に位置するマンションで、総戸数215戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの研究学園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館(パークハウスツクバケンキュウガクエンケヤキレジデンスニバンカン)
住所茨城県 つくば市 研究学園5丁目11-2
郵便番号〒305-0817
築年数2009年1月
総戸数215戸
交通
階建24階建
間取り2LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三菱地所、NTT都市開発
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識