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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館

★★★★☆4.17 / 茨城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,570万 〜 2,850万円
12階、3LDK、約95㎡の場合

住所
茨城県つくば市研究学園5丁目11-2
交通
築年月
2009年1月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較茨城県の平均より47.6% 高い↑
つくば市の平均より1.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
2,570万 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
茨城県
432棟中 73位
つくば市
69棟中 33位
研究学園
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92.1万円
  • つくば市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円
  • 茨城県の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.4万円

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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、95㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,580万〜2,850万円対前年同月比2,570万〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月3,480万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年9月3,480万円16〜203LDK約96㎡ (約29坪)約36万円 (約119万円)-
2017年5月3,600万円16〜203LDK約100㎡ (約30坪)約36万円 (約119万円)-
2017年2月2,980万円6〜103LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-

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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…12階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月16.5万円3LDK95.48㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年9月16.5万円3LDK95.48㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年8月16.5万円3LDK95.48㎡33.0万円33.0万円1〜5
2017年6月14.9万円3LDK115.75㎡29.8万円14.9万円6〜10
2017年3月16.5万円3LDK115.75㎡33.0万円16.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17万〜18.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
95.48㎡ / 南
2階
3階13.1万〜14.4万円
87.69㎡ / 南
4階
5階
6階17.5万〜19.4万円
115.75㎡ / 南
16万〜17.7万円
105.96㎡ / 南
7階15.2万〜16.8万円
99.8㎡ / 南
8階17万〜18.8万円
111.17㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
102.03㎡ / 南
9階13.1万〜14.5万円
87.69㎡ / -
10階14.7万〜16.3万円
95.48㎡ / 南
11階14.8万〜16.4万円
95.48㎡ / 南
12階
13階
14階
15階15.8万〜17.4万円
99.8㎡ / 南
16階15.2万〜16.8万円
95.48㎡ / 南
17階15.2万〜16.8万円
95.48㎡ / 南
18階
19階16.1万〜17.8万円
99.8㎡ / 南
20階17.1万〜19万円
105.96㎡ / 南
21階15.5万〜17.2万円
95.48㎡ / 南
22階17.3万〜19.2万円
106.25㎡ / 南
23階15.6万〜17.3万円
95.45㎡ / 南
24階

資産評価

★★★★☆4.17(茨城県)

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パークハウスつくば研究学園けやきレジデンス弐番館の基本情報

茨城県つくば市研究学園5丁目に位置するマンションで、総戸数215戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの研究学園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウスツクバケンキュウガクエンケヤキレジデンスニバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所茨城県 つくば市 研究学園5丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒305-0817管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり233円
総戸数215戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建24階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三菱地所、NTT都市開発バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートTX研究学園駅 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • 千葉銀行つくば支店 (282 m)
    • 水戸信用金庫研究学園支店 (331 m)
    • ARUHI(アルヒ) イーアスつくば店 (380 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イーアスつくば内出張所 ATM (453 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イーアスつくば内出張所(ATM) (497 m)
    • 筑波銀行つくば副都心支店 (506 m)
    • つくば研究学園郵便局 (568 m)
    • ファミリーマートつくば研究学園 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 常陽銀行つくば市役所支店 (815 m)
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  • 公共施設/機関5件
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    • つくば中央警察署 万博記念公園駅前駐在所 (816 m)
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    • つくば市中央消防署 (954 m)
  • 病院/医療10件
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    • 研究学園いいむら耳鼻咽喉科 (267 m)
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    • いがらし歯科クリニック (547 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 学園保育園 (432 m)
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    • あいあいキッズ (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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